【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【三重県伊勢市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


三重県伊勢市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

三重県伊勢市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

中村土地・建築
郵便番号:516-0008
住所:三重県伊勢市船江2丁目11−25
電話番号:0596-20-2256
ホームページ:
弓不動産
郵便番号:516-0011
住所:三重県伊勢市一色町1296−15
電話番号:0596-20-4163
ホームページ:
株式会社第三土地
郵便番号:516-0026
住所:三重県伊勢市宇治浦田3丁目17−34
電話番号:0596-25-8215
ホームページ:
小津不動産
郵便番号:516-0036
住所:三重県伊勢市岡本1丁目18−27
電話番号:0596-26-0051
ホームページ:
MK不動産
郵便番号:519-0502
住所:三重県伊勢市小俣町相合556−5
電話番号:0596-25-0771
ホームページ:
西田不動産
郵便番号:519-0503
住所:三重県伊勢市小俣町元町770
電話番号:0596-25-0340
ホームページ:
株式会社創建ハウジング
郵便番号:519-0503
住所:三重県伊勢市小俣町元町992
電話番号:0596-28-3698
ホームページ:http://www.sokenhousing.co.jp
株式会社上村工務店伊勢営業所
郵便番号:519-0506
住所:三重県伊勢市小俣町湯田1514−1
電話番号:0596-65-6333
ホームページ:
株式会社ワイケイサービス
郵便番号:516-0071
住所:三重県伊勢市一之木3丁目20−32
電話番号:0596-24-1170
ホームページ:
株式会社栄ハウジング
郵便番号:516-0014
住所:三重県伊勢市楠部町1776
電話番号:0596-22-2755
ホームページ:
第一開発株式会社
郵便番号:516-0014
住所:三重県伊勢市楠部町263−112
電話番号:0596-24-5155
ホームページ:
株式会社東海不動産
郵便番号:516-0014
住所:三重県伊勢市楠部町3039
電話番号:0596-27-0010
ホームページ:
有限会社辻岡不動産
郵便番号:516-0018
住所:三重県伊勢市黒瀬町1232−2
電話番号:0596-23-4688
ホームページ:
有限会社みやま土地企画
郵便番号:516-0018
住所:三重県伊勢市黒瀬町70−1
電話番号:0596-23-8788
ホームページ:
有限会社キタガワ企画
郵便番号:516-0007
住所:三重県伊勢市小木町64−1
電話番号:0120-080838
ホームページ:
株式会社サンコウハウス
郵便番号:516-0066
住所:三重県伊勢市辻久留1丁目2−18
電話番号:0596-27-0350
ホームページ:
有限会社エコスム
郵便番号:516-0053
住所:三重県伊勢市中須町609
電話番号:0596-23-2032
ホームページ:http://www.ecosum.jp/
三交不動産株式会社/光の街インフォメーションセンター
郵便番号:519-0611
住所:三重県伊勢市二見町光の街1008−11
電話番号:0120-219649
ホームページ:
有限会社石原コーポレーション
郵便番号:516-0002
住所:三重県伊勢市馬瀬町468−2
電話番号:0596-36-7000
ホームページ:
有限会社オールウイン
郵便番号:516-0803
住所:三重県伊勢市御薗町王中島797−1A
電話番号:0596-26-2104
ホームページ:
大幸
郵便番号:516-0805
住所:三重県伊勢市御薗町高向3421−1
電話番号:0596-26-0080
ホームページ:
きたむら土地建物
郵便番号:516-0804
住所:三重県伊勢市御薗町長屋1978−1
電話番号:0596-21-5255
ホームページ:
キサラギ不動産
郵便番号:516-0072
住所:三重県伊勢市宮後2丁目16−13
電話番号:0596-27-2416
ホームページ:
有限会社クリエイト
郵便番号:516-0077
住所:三重県伊勢市宮町2丁目3−23
電話番号:0596-27-0707
ホームページ:http://www.ric.hi-ho.ne.jp/create
有限会社アイ・エスエス商会
郵便番号:515-0507
住所:三重県伊勢市村松町1368−13
電話番号:0596-37-2961
ホームページ:

空き地一括活用サイトならば、チェックしたい物件インフォメーションを、活用サイトの入力フォームに入力するのみで、少なくとも3社に向けた空き地活用依頼が完了したことになってしまうので、かなり実用的だと思います。
不動産売買において、特に気をつけなければいけないのは、売買物件というのではなく、現実的には「購入者との間を取り持つ不動産屋さん選択をどうするのかだ。」と申してもいいのではないかと考えています。
「急遽ある程度のお金を用立てる必要が出てきたので、土地を売らなければならなくなった」という状況なら、一括して複数の専門業者に土地無料活用を申し込んだら、うまく買取業者が見いだせるでしょうね。
不動産の需給関係には、繁忙期と閑散期があります。賃貸物件と比較してみると、そこまでの変動は見て取れないですが、空き地売却を実行しようとするときの相場には、当然影響があると言えます。
それほど高額ではない買い物だったら、少々失敗したところでそれほどのことはないと開き直って、次なることに活かすようにすればいいと感じますが、不動産売却は一旦契約が終了すると、次はないと考えた方がいいでしょう。住所とか築年数等、必須項目を一回入力することで、対応可能な不動産会社から、不動産売却の活用金額を教えてもらえる「一括活用サービス」は知っていらっしゃいますか?
空き地を売却したほうが良いかなと感じた時、何よりも興味が湧くのは、現在住んでいる空き地が幾らで買ってもらえるのかだと考えます。複数の不動産屋さんに活用を頼めば、大雑把な金額が判明することになります。
土地無料活用をして提案された数字につきましては、あくまで市場相場から弾かれた活用金額であり、現実の交渉段階では、それより安い価格で決まることは多々あるとのことです。
「自分名義の空き地を手放すとしたら、いくらの値が付くのか?」と、ちょっと見てみたいと口に出す人は多いと聞いています。そういったケースで役に立つのが「不動産一括活用」サイトだと考えます。
このサイトでは、空き地買取の実情を頭にインプットしてもらって、不動産専門業者の選び方をご案内します。どんなことがあってもインターネットを経由して、いい加減な選び方をすることが無いようにしてください。あなたが所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを望むのなら、いくら安くても住宅ローン未払い金、プラス仲介手数料で空き地が売却できないと、マイナスになるということです。
不動産会社の専売特許(?)でもある空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」があり、活用を受ける時は、一般的に言うと真っ先に「机上活用」を行なって、そのあとで「訪問活用」というプロセスになります。
高い価格で空き地を売却する成功法は、何とか3社以上の不動産業者に活用をお願いして、実際に面談する機会を設けて、そのあとに業者を選抜することなのです。売却活用額に関しては、不動産業者が違うとビックリするほど違ってきます。
「空き地買取を希望しているということは、早急に現金が欲しいに違いない」と、弱みに付け入りながら買取金額を安く提示する業者さんも多いです。
ウェブ完結の空き地無料活用を行なってもらえば、時間も取られず、なおかつタダで正当な活用価格を示してくれるので、非常にありがたいです。

本日の空を見上げると雨
朝の間は目からウロコのコーチング―なぜ、あの人には部下がついてくるのか?というウェブサイトを見て過ごしました。これはそれなりに参考になりました。
最近はOLYMPUS デジタルカメラ SZ-30マルチレコーディング ブラック 1600万画素 光学24倍ズーム 広角25mm 3.0型液晶 3Dフォトが気がかりです。そうはいっても、すごく高級なのでいろいろと考えています。頼りない自分を変えたいです。
昼ごはんは焼肉定食を食べました。全部で5000円だったです。かなり最高でした。
最近は芸能人 妊娠ラッシュの話でもちきりのようですね。正直どうでもいいんですけどね。
夜の食事は焼肉を食べることにしました。お腹いっぱいになりました。
寝る準備を済ませてからはいつものように読書時間でした。
今回見たのはレバレッジ人脈術という一冊でした。割と面白かったです。
次はアドラー博士が教える 子どもの「がまんできる心」を引きだす本―小さなきっかけから、自信とやる気がみるみる育つヒントを読みたいと思います。
明日もまた、元気で過ごせますように。