【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【香川県観音寺市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


香川県観音寺市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

香川県観音寺市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社三協
郵便番号:768-0012
住所:香川県観音寺市植田町1713−1
電話番号:0875-23-2388
ホームページ:http://www.k3kyo.co.jp
有限会社庄栄不動産
郵便番号:768-0012
住所:香川県観音寺市植田町351−5
電話番号:0875-23-2638
ホームページ:
株式会社アクティスガ
郵便番号:768-0012
住所:香川県観音寺市植田町818−1
電話番号:0875-24-5200
ホームページ:
有限会社タカラ不動産
郵便番号:769-1611
住所:香川県観音寺市大野原町大野原4386
電話番号:0875-54-5509
ホームページ:
有限会社大斗開発
郵便番号:769-1611
住所:香川県観音寺市大野原町大野原6839
電話番号:0875-54-5311
ホームページ:
タイセイ不動産
郵便番号:768-0040
住所:香川県観音寺市柞田町甲1956
電話番号:0875-25-2311
ホームページ:
小西不動産株式会社
郵便番号:768-0040
住所:香川県観音寺市柞田町甲55−1
電話番号:0875-23-3800
ホームページ:http://www.konishi2103.com/
モリノ不動産
郵便番号:768-0066
住所:香川県観音寺市昭和町3丁目8−27
電話番号:0875-25-3940
ホームページ:
有限会社オオクボ不動産
郵便番号:768-0014
住所:香川県観音寺市流岡町97−1−2F
電話番号:0875-24-4680
ホームページ:
イー・ホームズ
郵便番号:768-0023
住所:香川県観音寺市古川町203−2
電話番号:0875-24-8833
ホームページ:http://www.ehomes-net.jp
有限会社コクド
郵便番号:768-0023
住所:香川県観音寺市古川町371−2
電話番号:0875-23-1288
ホームページ:
有限会社アサヒ企画
郵便番号:768-0013
住所:香川県観音寺市村黒町265−1
電話番号:0875-25-9905
ホームページ:
協和開発株式会社
郵便番号:768-0022
住所:香川県観音寺市本大町1673−3−1F
電話番号:0875-25-6191
ホームページ:
株式会社イシカワ不動産
郵便番号:768-0021
住所:香川県観音寺市吉岡町214−7
電話番号:0875-23-3102
ホームページ:

不動産活用については、基本的に「情報収集の方法のひとつだ」ということを忘れないようにしてください。慣れ親しんだ空き地を売却することになるのですから、色々と情報収集すべきだと思います。
相場より高い価格で売却するには、空き地売却の気持ちが固まったら、最優先に状況が許す限り5社前後の不動産業者で活用を頼むことをおすすめします。これをすると業者個々の営業戦略が明確になります。
不動産業界で働いている自分自身が、有益だと思う情報をご紹介することで、個々が不動産売却で満足いく結果を得ることができればいいなあと思うのです。
エリアとか間取りをはじめとした必要情報を一回入力することで、2社以上の不動産業者から、不動産売却活用金額を提示してもらえる「一括活用サービス」が注目を集めています。
空き地を売却すると決断した際に、「早急に、高い値段で売りたい」というのは、簡単ではないということを理解してください。僅かでも高い金額で売却したいと思うのなら、ゆっくりと構えることが重要です。大まかな活用の金額を把握したいと希望するなら、土地無料活用を申し込むといいと思います。不動産会社各々で活用基準に開きがあるので、できるだけ多くの不動産会社に申し込みましょう。
空き地無料活用サイトに個人情報を記入すれば、複数の不動産業者から見積もりが送付(送信)されることになるわけですが、それと同じ数だけ営業もあることは頭に入れておきましょう。
急ぎで不動産買取をお願いしたいという場合は、業者に依頼したら、状況によりけりですが、3日前後で現金化可能です。見込み客を発見することもなく、価格面で問題がなければ、その場で売却が完了というわけです。
本気を出して専門業者に空き地の活用を依頼するにせよ、概算的な相場を心得ている状態で活用に入ってもらう方が、ドンと構えていられるはずです。
長期に及んで同一の物件である空き地売却の募集をしている状況だと、「この物件は誰一人興味を持たない物件だと言える!」と思われると考えるべきです。この様な事態に陥るより前に売ってしまうことも大事になってきます。色々とやってみるのは言うまでも無いことですが、運もあることですし、半年前後も我慢するのはもう止めにして、次の策を打つのも空き地売却のキーポイントだと言えます。
「不動産買取」につきましては、購入する見込みのある方を探し当てるまで手放せないというものとは全く異なり、業者が直接的に、買ってほしい人から買い取ってしまうというやり方となるので、手続き完了までにそれほど時間を要しません。
「不動産会社の大きさ」とか、「名前は通っているのかないのか」ということ以上に、不動産売買をする時に必要になってくる、リサーチ力や営業力をちゃんとチェックした上で、業者を確定することが必要不可欠です。
一口にどちらがおすすめとは断定できませんが、空き地活用を頼む時点では、大手と中小零細の双方の業者に電話をするべきです。
土地を売却する計画をしている方は、勿論ですが僅かでも高額で売りたいと考えるのが自然です。納得できる売却をするために、土地を売却する時に忘れてはならないことを、前以てお知らせしておきます。

本日の天候は快晴。
朝の間は夫婦は「気くばり」で9割うまくいくという映画を見て過ごしました。これはそれなりにためになりました。
ここ数日はSONY ウォークマン Fシリーズ [メモリータイプ] Bluetoothヘッドホン付 16GB ブルー NW-F805BT/Lが気になります。でも、値段がするので結構悩んでいます。決められない自分にうんざりします。
ランチはてんぷら定食を食べることにしました。かかったは390円だったです。結構大満足でした。
このごろ芸能人 熱愛報道 最新がニュースになっているようですね。個人的にはあまり興味ないですけどね。
ディナーはパンを注文しました。おいしかったですよ。
寝る準備を済ませてからはいつものごとく読書の時間でした。
今日目を通したのは「耳鳴り・難聴・めまい」を自力で治す本 (マキノ出版ムック)という名前でした。そこそこ参考になりました。
翌日はお手伝いで子どもの心を鍛えなさいになります。
明日もまた、元気で過ごせますように。