【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【新潟市東区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


新潟市東区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

新潟県新潟市東区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社豊島不動産
郵便番号:950-0891
住所:新潟県新潟市東区上木戸324
電話番号:025-274-1824
ホームページ:http://www.acat.co.jp/
有限会社江東商事
郵便番号:950-0864
住所:新潟県新潟市東区紫竹3丁目15−6
電話番号:025-247-3414
ホームページ:
新潟地所株式会社
郵便番号:950-0864
住所:新潟県新潟市東区紫竹7丁目29−3
電話番号:025-273-7101
ホームページ:http://www.niigatachisho.co.jp/
日本海不動産株式会社/木戸店
郵便番号:950-0885
住所:新潟県新潟市東区下木戸1丁目1−24
電話番号:025-271-3311
ホームページ:http://www.nihonkai-fudousan.co.jp
有限会社ときめきプラン
郵便番号:950-0005
住所:新潟県新潟市東区太平1丁目2−19
電話番号:025-290-7975
ホームページ:
栄不動産
郵便番号:950-0005
住所:新潟県新潟市東区太平3丁目21−8−1F−B
電話番号:025-385-7752
ホームページ:
新潟まごころ不動産株式会社
郵便番号:950-0005
住所:新潟県新潟市東区太平3丁目21−8−2F−D
電話番号:025-257-9806
ホームページ:
株式会社ムラキ不動産商会
郵便番号:950-0841
住所:新潟県新潟市東区中野山4丁目12−1
電話番号:025-276-2003
ホームページ:http://www.mrdgold.com/muraki-fs/
ハートライフダイケン不動産
郵便番号:950-0034
住所:新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2−6
電話番号:0800-8007433
ホームページ:
有限会社みどりプランニング
郵便番号:950-0823
住所:新潟県新潟市東区東中島2丁目4−1
電話番号:025-278-5521
ホームページ:
国兼土地株式会社
郵便番号:950-0836
住所:新潟県新潟市東区東中野山5丁目1−6
電話番号:025-276-0127
ホームページ:
北日本工営株式会社
郵便番号:950-0872
住所:新潟県新潟市東区牡丹山1丁目25−17
電話番号:025-271-1515
ホームページ:http://www.kitanihon-kouei.co.jp
株式会社三東不動産
郵便番号:950-0872
住所:新潟県新潟市東区牡丹山3丁目1−11
電話番号:025-273-6427
ホームページ:
有限会社新潟太陽不動産
郵便番号:950-0014
住所:新潟県新潟市東区松崎2丁目19−1
電話番号:025-273-4950
ホームページ:
株式会社カエツハウス工業新潟営業所
郵便番号:950-0812
住所:新潟県新潟市東区豊2丁目4−3
電話番号:025-271-3492
ホームページ:

不動産買取の申し込みをする場合、どの不動産屋も大きな違いはないとお考えでは!?本当のところは驚くほど異なることがあります。不動産専門会社に活用することが、早く・高く活用する秘策だと言えます。
取り敢えず、目ぼしい不動産業者に空き地の査定を委託することから第一歩を踏み出して、その査定の数字を基準に「売り出し金額をいくらにするのか?」などの結論を出すことになります。
心配をせずに空き地売却を完結させたいなら、空き地査定〜売買契約まで、的を射たアドバイスをしてくれる不動産会社を発見することが、とにかく大事だと考えます。
流行の空き地無料査定サービスを有効に利用して、情報をわずか一回打ち込めば、5社前後の専門業者に査定の申し込みをすることができちゃうので、容易に「マーケットプライス」をキャッチすることが可能だと考えます。
不動産査定と称されているのは、自宅などの不動産を売りたい時に、幾らくらいの価格で売却することができるのかを計算して出すことですが、査定額を出した業者自身が査定額で買い取りに乗ってくれることはありません。本当なら、信頼に値する情報を通して行なわなければならない不動産査定ということですが、「売り主が構想している売値を調査する。」時になっているというのが現在の状態です。
事前準備もなしに近所の不動産屋に顔を出すのは、得策じゃあないと考えます。失敗しないためには、一定の空き地売却の必勝法が存在するわけです。
不動産買取の場合は、不動産業者が直接的に買い取る形です。単純に言うと、ずっとドライブを楽しんできた車を中古車販売店に売ってしまうといった感じでしょうか。
現実に空き地を売却しますと、ウェブを有効利用して一括査定したり相場の確認をすることは、大変大事だというのは、その通りですが、不動産業者の担当スタッフのパーソナリティーが他の何よりも大切だと強く思った次第です。
「昔からある業者だから」とか、「セールスが実直だったから」というような理由で、空き地買取業者を選んでは失敗します。業者選別に慎重にならないと、買い取り価格のアップが望めなくなってしまう原因になります。売ってしまうことにすると決断を下したのなら、すぐさま動きを始めて、マイナスとなる問題を解決してしまうことが要求されることになります。従って、信頼感のある不動産業者を見極めることが、土地を売却すると決めた時には大切になります。
一緒の空き地に住んでいる人が、「私たちが済んでいる空き地は、考えている以上に査定の金額は高いらしい!」と話してくれたので、興味を持っていたので、空き地査定をやってもらったところ、現実に高い価格提示がなされました。
一刻も早く不動産買取をしてほしいというなら、不動産業者に申し込めば、早ければ4〜5日後には現金を貰うことができると思います。購入希望者を集めてくることも求められず、金額の面で折り合うことができれば、瞬く間に売却完了となってしまいます。
空き地を売却すると心に決めた時に、「迅速に、高い金額で売りたい」というのは、困難だということをわかっておくことが大切です。ちょっとでも高額で売りたいなら、長期スパンで考えることがポイントです。
「不動産業者の規模が大か小か」であるとか、「誰もが知っているのかいないのか」とは関係なく、不動産売買の時点で欠くことができない、調査力やセールス力を入念に確認した上で、業者を確定することが大切になります。

今日の天気はくもり。
朝の間はロックの名言2という雑誌を読んで過ごしました。これは考えていたより参考になりました。
このごろはOLYMPUS マイクロ一眼 PEN Lite E-PL5 レンズキット ホワイト E-PL5 LKIT WHTが気がかりです。でも、結構高価なのでいろいろと考え中です。さっさと決断できない自分を変えたいです。
昼ごはんはスパゲティを食べました。お値段は980円でした。かなりいけてました。
近頃は芸能人 スキャンダル 最新がニュースになっているようですね。実のところちょっと気になる感じです。
夕飯はチャーシュー麺いただきました。いやー、おいしかった。
パジャマに着替えてからはいつものごとく本に目を通しました。
今回読んだのは、良妻力というタイトルでした。それなりにためになりました。
続いては中小企業実態基本調査に基づく経営・原価指標〈平成21年発行〉に目を通してみます。
明日もまた、元気で過ごせますように。