【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【静岡県磐田市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


静岡県磐田市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

静岡県磐田市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

スズタケ不動産
郵便番号:437-1211
住所:静岡県磐田市大原2262−1
電話番号:0538-55-5050
ホームページ:
有限会社城山不動産
郵便番号:438-0084
住所:静岡県磐田市城之崎3丁目4−20
電話番号:0538-35-8222
ホームページ:
エネリス株式会社
郵便番号:438-0067
住所:静岡県磐田市草崎2735
電話番号:0538-86-3936
ホームページ:
岡部不動産
郵便番号:438-0077
住所:静岡県磐田市国府台6−27
電話番号:0538-35-6661
ホームページ:
有限会社明和不動産
郵便番号:438-0077
住所:静岡県磐田市国府台94−2
電話番号:0538-32-7731
ホームページ:
株式会社今村不動産
郵便番号:438-0036
住所:静岡県磐田市大立野370
電話番号:0538-34-7105
ホームページ:
有限会社中央宅建
郵便番号:438-0078
住所:静岡県磐田市中泉1214−30
電話番号:0538-37-1665
ホームページ:
有限会社秋葉不動産
郵便番号:438-0078
住所:静岡県磐田市中泉342−2
電話番号:0538-32-0365
ホームページ:
有限会社長澤不動産
郵便番号:437-1203
住所:静岡県磐田市福田614−2
電話番号:0538-55-3862
ホームページ:
中之島開発
郵便番号:437-1204
住所:静岡県磐田市福田中島133−6
電話番号:0538-58-0781
ホームページ:
有限会社遠州拓地
郵便番号:438-0086
住所:静岡県磐田市見付1945−1
電話番号:0538-32-2440
ホームページ:
小林建設株式会社
郵便番号:438-0086
住所:静岡県磐田市見付6004
電話番号:0538-32-9175
ホームページ:
葵開発有限会社
郵便番号:438-0834
住所:静岡県磐田市森下112−1
電話番号:0538-36-0408
ホームページ:
有限会社ダイア不動産
郵便番号:438-0834
住所:静岡県磐田市森下348−1
電話番号:0538-37-3791
ホームページ:
有限会社豊和不動産
郵便番号:438-0833
住所:静岡県磐田市弥藤太島519−2
電話番号:0538-35-2121
ホームページ:

業者が算出した空き地売却額は、基本的に相場の数値にしかならず、どんなことがあってもその金額で売却できるとは保証できないということを把握しておきましょう。
「テレビCMをやっているから」とか、「セールスマンが親切丁寧だったから」というような根拠で、空き地買取業者を決めるべきではありません。業者選択をミスりますと、買い取り金額が安価になってしまう原因になります。
空き地売却に関しまして、間違いのない査定額を割り出すには、現場訪問しての現状確認が必須ですが、アバウトな金額でよろしければ、インターネットを介しての簡易査定も可能ではあります。
土地を売りたいという人は、不動産専門業者に土地を売却することにするのか、あるいは不動産の仲介業者に委ねて、土地を売買する方をチョイスするのか決定しなければいけません。
空き地を売却したいと思った時に、「一日も早く、可能な限り高値で売りたい」というのは、困難だということを覚えておいてください。いくらかでも高いレベルで売却することを望むなら、ゆっくりと構えることが肝心だと言えます。近頃では、空き地無料査定サイトも非常に多くなりましたが、大方が個人情報を打ち込むタイプです。誰が考えても、個人情報を書き留めない方が望ましいですよね。
空き地を売却する計画があるなら、不動産業者にその空き地の査定を申し込むべきですが、何が何でも高額をつけてもらいたいと思っているのでしたら、5社程度の不動産業者に査定を実施してもらうことが必要となります。
不動産売買をする時に、ケースによっては仲介手数料が要求されないことがあるのです。実際に支払うことが求められることになるかどうかは、物件の「取引様態」で決められているのです。
不動産の需給関係には、繁忙期と閑散期が存在しています。賃貸物件と比較すれば、そこまでの変動は生じないですが、空き地売却を行なう時の相場には、やっぱり影響を齎します。
不動産一括査定サイトを通して各不動産業者が提出する査定額を、その値段のままに「リアルに買取が可能な金額」だと言い切ることは難しいですが、概算でも認識しておれば役立つこともあります。空き地買取一括査定仲介の役目を担う「イエイ」の場合は、全国に支店展開する空き地買取会社から、小規模の空き地買取会社まで、大体の不動産屋さんに査定申し込みをすることができますから、非常に利用価値があります。
確実な売却額は、不動産一括査定サイトでの申し込みに対して示された査定額の80%強程度だと、普通は言われていると聞いています。
確かな査定金額を計算するのに使えるのが、その地区の空き地価格とのことです。空き地無料査定が行われている間に、そういうふうな情報もなるべくリストアップしておいてください。
現に複数の不動産屋を選定して面談し、考えを伝えて空き地査定をやってもらうことは、かなり邪魔くさいです。コストパフォーマンスを思えば、Webの利用が必須でしょうね。
『不動産一括査定』サイトを利用すれば、あなたが売りに出したいと考え中の土地や自宅などが、「どれほどの評価額になり得るのか?」、「いかほどで売却可能なのか?」が診断できるのです。

本日の天気はくもり。
朝は耳鳴りがスッキリ!の耳よりな話という番組を見て過ごしました。これは想像以上に面白かったです。
ここ最近はVictor 8GBフルハイビジョンメモリームービー(クリアブラック) GZ-HM450-Bを購入したいと思っています。しかしながら、すごく高級なので結構考え中です。さっさと決断できない自分を変えたいです。
お昼ごはんはチャーシュー麺を食しました。お値段は500円くらいです。まあまあいけてました。
ここ最近は芸能人 スキャンダル ジャニーズの話題で盛り上がっているようですね。正直あまりピンときてません。
夜ご飯はスパゲティいただきました。食べれることに感謝です。
歯を磨いてからは毎日の習慣で読書時間でした。
今回見たのは男たちのワーク・ライフ・バランスという一冊でした。そこそこ面白かったです。
翌日は天才脳を伸ばす2歳教育が登場です。
明日はどんな1日になるかな?それでは!