【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【神戸市西区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


神戸市西区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

兵庫県神戸市西区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社押部谷不動産
郵便番号:651-2224
住所:兵庫県神戸市西区秋葉台1丁目1−20
電話番号:078-995-3320
ホームページ:
株式会社セイシンホーム
郵便番号:651-2113
住所:兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48−4
電話番号:078-976-0780
ホームページ:http://www.seishinhome.com
ドリームハウス学院前店
郵便番号:651-2113
住所:兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬490−2
電話番号:078-976-3600
ホームページ:
株式会社ノブエルティーナカジマ
郵便番号:651-2401
住所:兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡728−6
電話番号:078-967-1212
ホームページ:
三幸不動産
郵便番号:651-2135
住所:兵庫県神戸市西区王塚台5丁目88−4
電話番号:078-928-1234
ホームページ:
株式会社カチタス神戸店
郵便番号:651-2117
住所:兵庫県神戸市西区北別府1丁目3−3−204
電話番号:0120-028101
ホームページ:
株式会社藤居住建
郵便番号:651-2117
住所:兵庫県神戸市西区北別府3丁目7−7
電話番号:078-974-8500
ホームページ:http://www.fujii-j.co.jp/
東急リバブル株式会社西神中央センター
郵便番号:651-2273
住所:兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4
電話番号:0120-109477
ホームページ:http://www.livable.co.jp
西神住宅販売株式会社
郵便番号:651-2144
住所:兵庫県神戸市西区小山1丁目3−16
電話番号:078-929-9400
ホームページ:
有限会社キューボー(Qvou)
郵便番号:651-2131
住所:兵庫県神戸市西区持子1丁目219
電話番号:078-964-5553
ホームページ:
OKホーム
郵便番号:651-2274
住所:兵庫県神戸市西区竹の台1丁目20−25
電話番号:078-993-0800
ホームページ:
株式会社青幸
郵便番号:651-2122
住所:兵庫県神戸市西区玉津町高津橋636−1
電話番号:078-911-6071
ホームページ:
有限会社リビングデザイン
郵便番号:651-2217
住所:兵庫県神戸市西区月が丘2丁目2−1
電話番号:0120-784670
ホームページ:
有限会社別府興産
郵便番号:651-2116
住所:兵庫県神戸市西区南別府1丁目18−16
電話番号:078-975-3440
ホームページ:
有限会社大塚不動産
郵便番号:651-2116
住所:兵庫県神戸市西区南別府4丁目263−51
電話番号:078-976-0035
ホームページ:
丸福住宅株式会社
郵便番号:651-2132
住所:兵庫県神戸市西区森友4丁目92
電話番号:078-928-9424
ホームページ:
三耀理財株式会社
郵便番号:651-2412
住所:兵庫県神戸市西区竜が岡4丁目7−18
電話番号:078-967-3663
ホームページ:

空き地の活用を任せる不動産屋は、現実に売却を申し込む可能性が少なくないということを頭におきながら、4〜5社くらいに限定したら良いと言っていいでしょう。
土地を売却する折に他の何よりも心配なのは、売却価格がどの程度で落ち着くのか?ということですよね。そういう場合は、不動産一括活用サイトで、手っ取り早く活用を要求すると解決できます。
不動産買取に関しましては、「多少の値引きは応じるから、早く処分したいという人を対象にしている」といったイメージがあります。そうは言っても、いくらかでも高い額で売りたいというのは、売主なら誰しも考えることです。
「不動産買取」を望むのなら、CMなどを使用した買い手探しをしなくて済みます。それに加えて、買い取り検討者の内覧を行なうこともないですし、苦労する価格交渉も全く不要です。
不動産売買を行なう上で、なかんずく注意が必要なのは、売買物件は当然なのですが、本当のことを言えば「購入者との間を取り持つ不動産仲介業者をどこにするのかだ。」と言明してもいいと思われます。空き地売却空き地売却に関しましては、買取業者に依頼しなくても行なうことが可能です。しかしながら、これには利点と欠点が見られます。キチンとリサーチして、あなたにピッタリの方法を選択してほしいと思います。
「空き地を売却することを決心したけれど、実際のところいくらで活用することができるのだろう?」と思案した時は、不動産専門業者に空き地の活用を申し込むのも悪くはないですが、事前に単独でも調査できることが望ましいですけどね。
不動産売買においては、場合によっては仲介手数料が必要とされないことがあるわけです。実際に支払うことが要されることになるのかは、物件の「取引様態」で決まってくるのです。
本当に空き地を売却するという経験をすると、ウェブを有効利用して一括活用したり相場を比較検討することは、大変大事だと考えましたが、不動産業者の営業の人間性が他の何よりも大切だと痛感しました。
現実的な売却額は、不動産一括活用サイトを経由して提案された活用額の80%〜90%程度だと、この業界では言われているらしいです。ひょっとして自宅を建てる希望があって、不動産売却を目論んでいるなら、売却して手にする代金がローン残債と相殺できないと考えた上で、新居を建てるための資金対策をすることが必要不可欠です。
土地を売りたいとおっしゃる方は、3社以上の不動産会社に活用を実施してもらって、その活用数値を見比べる。この様にして最も高い金額をつけたところに土地を売却すると決定すれば、どうしたって損失を被るなどと言うことはないと断言します。
不動産活用を実施するような時は、頼まれた不動産の購入見込み客を頭に浮かべて、その人がウェートを置く点に留意して、活用をに取り組むことが大切になります。
「10年前に買った空き地を売却することにしたら、幾ら手元に残るのか?」と、ゆくゆくの為に尋ねてみたいと口にする人は多いと聞いています。そういったケースでちょうどいいのが「不動産一括活用」サイトだと思います。
「テレビCMをやっているから」とか、「セールスマンがよく気がきいたから」というような考えで、空き地買取業者を決めてはいけません。業者選択を失敗すると、見積額が安くなってしまうことが往々にしてあります。

今日の空模様は晴れ。
お昼まではPinterestビジネス講座というラジオを聴いて過ごしました。これはまあまあ感動しました。
近頃は最新モデル 第7世代 Apple iPod nano 16GB パープル MD479J/Aがずっと気になっています。でも、かなり高いのでどうしようか考えています。決めきれない自分に腹が立ちます。
お腹いたので焼肉定食にしました。値段は390円だったです。ウワサどおり満足な味でした。
近頃は芸能人ブログ 妊娠中に関心が集まっている模様です。私としてはどうでもいいんですけどね。
夜ご飯は野菜炒め定食を注文しました。なかなかでした。
歯を磨いてからは日課としている本に目を通しました。
今日読んだのはほんとうの200年住宅―驚異の耐火・外断熱の家という一冊でした。そこそこ気に入りました。
いよいよ明日はクチコミ客を引き寄せる草の根マーケティング成功戦術大全―小さな会社が地元密着で大手に勝つ方法になります。
明日もまた、元気で過ごせますように。