【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【埼玉県越谷市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


埼玉県越谷市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

埼玉県越谷市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

アーバンハウス有限会社
郵便番号:343-0807
住所:埼玉県越谷市赤山町2丁目51−1
電話番号:048-964-5115
ホームページ:http://www.nmc.ne.jp/hp1/urbanhouse/
大室ハウジング株式会社
郵便番号:343-0808
住所:埼玉県越谷市山本町16−1−10B
電話番号:048-964-9411
ホームページ:
有限会社三和ハウス工業
郵便番号:343-0021
住所:埼玉県越谷市大字大林319−21
電話番号:048-979-8348
ホームページ:
ヒカリヤコーポレーション
郵便番号:343-0822
住所:埼玉県越谷市大字西方2697−1
電話番号:048-988-1181
ホームページ:
株式会社タス設計
郵便番号:343-0032
住所:埼玉県越谷市大字袋山1402−2
電話番号:048-979-2715
ホームページ:
有限会社グランドホーム
郵便番号:343-0804
住所:埼玉県越谷市大字南荻島516−4
電話番号:048-976-8559
ホームページ:
株式会社中央住宅/不動産ソリューション事業部
郵便番号:343-0025
住所:埼玉県越谷市大沢3丁目19−1
電話番号:048-970-1211
ホームページ:
アトミハウス
郵便番号:343-0025
住所:埼玉県越谷市大沢3丁目19−11
電話番号:048-971-0103
ホームページ:
千代田ハウス工業株式会社
郵便番号:343-0843
住所:埼玉県越谷市蒲生茜町12−5
電話番号:048-986-5521
ホームページ:
株式会社マルミハウジング
郵便番号:343-0843
住所:埼玉県越谷市蒲生茜町4−6
電話番号:048-985-0402
ホームページ:http://www.marumi-housing.co.jp/
埼玉相互住宅株式会社
郵便番号:343-0837
住所:埼玉県越谷市蒲生本町1−52
電話番号:048-985-0711
ホームページ:http://www.ss-j.co.jp/
加藤ホーム有限会社
郵便番号:343-0821
住所:埼玉県越谷市瓦曽根2丁目13−10
電話番号:048-967-3700
ホームページ:
新栄開発株式会社
郵便番号:343-0026
住所:埼玉県越谷市北越谷2丁目21−1
電話番号:048-974-8717
ホームページ:
親宅商事
郵便番号:343-0026
住所:埼玉県越谷市北越谷4丁目2−15
電話番号:048-976-0522
ホームページ:
株式会社高栄商事
郵便番号:343-0813
住所:埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目6−17
電話番号:048-965-2177
ホームページ:
株式会社永大ハウス新越谷店
郵便番号:343-0857
住所:埼玉県越谷市新越谷1丁目45−2
電話番号:0120-800356
ホームページ:http://www.eidaihouse.co.jp
株式会社吉建
郵便番号:343-0041
住所:埼玉県越谷市千間台西1丁目11−5
電話番号:048-978-0800
ホームページ:
いちごハウス有限会社
郵便番号:343-0041
住所:埼玉県越谷市千間台西1丁目6−28
電話番号:048-973-5515
ホームページ:http://www.athome.co.jp/ahst/ichigo-h.html
東埼玉ホーム株式会社/千間台
郵便番号:343-0041
住所:埼玉県越谷市千間台西5丁目10−3
電話番号:048-976-9911
ホームページ:
株式会社中央住宅/不動産ソリューション事業部/千間台営業所
郵便番号:343-0042
住所:埼玉県越谷市千間台東1丁目8−29
電話番号:048-975-4111
ホームページ:http://www.polusnet.com
有限会社花田地所
郵便番号:343-0015
住所:埼玉県越谷市花田4丁目7−20
電話番号:048-963-5551
ホームページ:
江原商事株式会社
郵便番号:343-0023
住所:埼玉県越谷市東越谷10丁目36−1
電話番号:048-966-8537
ホームページ:
株式会社イーストン住宅
郵便番号:343-0826
住所:埼玉県越谷市東町3丁目226−8
電話番号:048-987-3548
ホームページ:
有限会社エルブエステー
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目13−7
電話番号:048-990-5160
ホームページ:http://www.athome.co.jp/ahst/elv.html
ポラスオーナーズ株式会社
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目15−1
電話番号:048-989-3113
ホームページ:http://www.polus.jp/
東武プロパティーズ株式会社新越谷営業所
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目16−16
電話番号:048-987-2341
ホームページ:
株式会社中央住宅/不動産ソリューション事業部
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目21−2
電話番号:048-989-9121
ホームページ:
有限会社シティホーム
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目6−101
電話番号:048-989-3221
ホームページ:
株式会社システムホーム
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷4丁目17−15
電話番号:0120-030103
ホームページ:
有限会社幸和不動産
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷4丁目5−6
電話番号:048-986-9520
ホームページ:
株式会社ジョイスム(JOYSUMU)
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷4丁目9−11
電話番号:048-988-1118
ホームページ:http://www.sumishou.co.jp
有限会社五光建設
郵便番号:343-0845
住所:埼玉県越谷市南越谷5丁目7−7
電話番号:048-989-0243
ホームページ:
株式会社三和建物
郵便番号:343-0816
住所:埼玉県越谷市弥生町16−1
電話番号:048-966-0030
ホームページ:http://www.sanwa-tatemono.com/

数千円の買い物の場合なら、ちょっとくらいミスしたところで大した影響はないと考えて、次の参考にするということでいいでしょうけれど、不動産売却は1回契約が終わると、次なるチャンスは待ち望めないでしょう。
あなたが不動産売買を実施しようと思うのなら、「お願いした不動産業者は力はあるのか?」もしくは「テキパキと応じてもらえるのか?」等の課題も考えておきたいものです。
売主の立場からすれば、何だかんだ言われることなく考えつことができるし、邪魔されずに査定依頼が可能だということですけど、名前を伏せての不動産査定となると、色々と問題が出てくると思われます。
空き地を売る予定なら、不動産業者にその空き地の査定を申し込むことをおすすめしますが、何が何でも高額をつけてもらいたいと思うなら、2〜3社の不動産業者に査定の申し込みをすることが大切です。
本来であれば、信頼できる情報をベースにして敢行されなければならない不動産査定ではありますが、「売り主が欲している売却額を確かめる。」という機会になってしまっているというのが現在の状況なのです。空き地を売却すると決心した場合に、「短時間で、高い金額で売りたい」というのは、無理があるということを知っておいてください。多少なりとも高い値段で売却するなら、長期戦ということで考えることが肝心だと言えます。
手順としては、4〜5社くらいの不動産業者に空き地の査定を頼むことから開始することにして、その結果を踏まえて「売却金額をいくらに設定するか?」などを決めるという流れになるのです。
不動産一括査定サイトと呼ぶのは、不動産の査定を一括で気軽に委任するサービスを展開中のウェブサイトになります。今では、その不動産一括査定サイトを比較検討しているサイトなども豊富に見受けられます。
高い価格で空き地を売却するワザは、必ず5社以上の不動産業者に査定依頼をして、本当に会う時間を作って、それが終わってから業者セレクトをすることです。土地活用額に関しては、不動産業者それぞれで思っている以上に違うと断言します。
売り時というのはあるのかと答えを要求されても、的を射た答えを返すことは出来かねます。それよりも、手放してしまいたいという気になった時が売り時かもしれません。そのような時点で頼むといいのが不動産査定でしょう。「不動産買取」と呼ばれるのは、買い取り候補者が現れるまで売ることができないというものとは全く異なり、専門業者が直接的に、売却を希望している方より買うという手法ですので、売買契約成立までが早いのです。
不動産売買というのは、素人からすれば、分からないことでいっぱいというのが実態でしょう。そのような方の事を思って、空き地や空き地を売買するという売主側の立場で、売買手順の詳細を紹介中です。
当たり前のことですが不動産業者に関しましては、個々がよく知っている物件や熟知している地域があるのです。そういった理由から、会社ごとに空き地の査定申請をするようでは、なかなか前に進めません。
土地を売りたいという方は、業者さんに土地を売却することにするのか、その他だとしたら不動産の仲介業者に委託して、土地を売買することにするのかを決めなければならないと思います。
空き地売却において、確実な査定額を弾くには、現場訪問をしての現状確認が外せませんが、ざっくりした値段でもよければ、ネット上の情報だけを利用する簡易査定もできます。

本日の天候はどんより。
はやいうちは天才脳を伸ばす2歳教育という映画を見て過ごしました。これはそこそこためになりました。
ここ最近はSONY ウォークマン Sシリーズ [メモリータイプ] 8GB ブラック NW-S774/Bについて考えています。とはいえ、値段がするのでどうしようか熟考してます。決められない自分が嫌いです。
昼の食事は野菜炒め定食を食べることにしました。昼食代は980円しました。思ってたよりも美味しかったです。
このごろ芸能人 タトゥー 除去が話題のようですね。個人的にはあまりピンときてません。
夕食はロコモコ丼にしました。なかなかでした。
風呂に入ってからは日課としている本に目を通しました。
今日読んだのはクチコミ客を引き寄せる草の根マーケティング成功戦術大全―小さな会社が地元密着で大手に勝つ方法でした。いつもどおり参考になりました。
明日の夜はこれだけは覚えておきたい 不動産の税金に目を通してみます。
明日もまた、よい1日でありますように。