【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福岡市東区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福岡市東区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福岡県福岡市東区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

朝陽産業株式会社
郵便番号:813-0011
住所:福岡県福岡市東区香椎6丁目42−17
電話番号:092-661-3535
ホームページ:
有限会社まるひろ開発
郵便番号:813-0013
住所:福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目18−12−1F
電話番号:092-671-2468
ホームページ:http://www.fuluhouse.com
香椎不動産
郵便番号:813-0013
住所:福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目20−22
電話番号:092-681-1227
ホームページ:
株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーション香椎店
郵便番号:813-0013
住所:福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9−2−1F
電話番号:092-674-1515
ホームページ:http://www.a-myu.com
有限会社エムコーポレーション/賃貸課
郵便番号:813-0013
住所:福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14−31−3F
電話番号:092-681-3364
ホームページ:
株式会社エミアス香椎支店
郵便番号:813-0013
住所:福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19−14−1F
電話番号:092-719-0246
ホームページ:http://www.emi-us.net
有限会社フリーエンタープライズ
郵便番号:813-0017
住所:福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目5−37
電話番号:092-674-3530
ホームページ:
スマイルハウジング
郵便番号:813-0016
住所:福岡県福岡市東区香椎浜4丁目6−3
電話番号:092-663-3312
ホームページ:
株式会社エステートオフィス21
郵便番号:813-0003
住所:福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目15−21−2F
電話番号:092-692-8139
ホームページ:http://www.estate-office21.com
株式会社駅前不動産九産大前
郵便番号:813-0003
住所:福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目7−2−1F
電話番号:092-984-1118
ホームページ:
有限会社香山不動産
郵便番号:813-0003
住所:福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目9−15−1F
電話番号:092-681-7371
ホームページ:
香野不動産
郵便番号:811-0206
住所:福岡県福岡市東区雁の巣1丁目5−1
電話番号:092-607-7723
ホームページ:
有限会社和白開発
郵便番号:811-0203
住所:福岡県福岡市東区塩浜1丁目32−5
電話番号:092-606-2735
ホームページ:
有限会社ジェイ・ランド
郵便番号:813-0002
住所:福岡県福岡市東区下原1丁目13−2−103
電話番号:092-674-4400
ホームページ:
有限会社山田屋
郵便番号:811-0215
住所:福岡県福岡市東区高美台1丁目22−3
電話番号:092-608-9051
ホームページ:
富永エンタープライズ株式会社
郵便番号:813-0034
住所:福岡県福岡市東区多の津2丁目9−8−2F
電話番号:092-629-3116
ホームページ:
株式会社コスモサプライ
郵便番号:813-0034
住所:福岡県福岡市東区多の津4丁目7−5−2F
電話番号:092-629-0011
ホームページ:
東海住宅販売株式会社
郵便番号:813-0044
住所:福岡県福岡市東区千早2丁目1−1−1F
電話番号:092-661-1626
ホームページ:http://www.tokai-j.jp
株式会社香飛開発
郵便番号:813-0044
住所:福岡県福岡市東区千早2丁目3−37
電話番号:092-674-4323
ホームページ:
三井のリハウス/千早香椎店
郵便番号:813-0044
住所:福岡県福岡市東区千早4丁目21−55−1F
電話番号:092-674-3231
ホームページ:
有限会社エムコーポレーション千早駅前店
郵便番号:813-0044
住所:福岡県福岡市東区千早4丁目27−1−1F
電話番号:092-682-3364
ホームページ:http://www.m-corpo.co.jp
株式会社らいふアート香椎本店
郵便番号:813-0044
住所:福岡県福岡市東区千早5丁目14−33
電話番号:092-663-8234
ホームページ:
九州住宅産業株式会社
郵便番号:813-0044
住所:福岡県福岡市東区千早5丁目21−2−2F
電話番号:092-661-0150
ホームページ:
峯元不動産
郵便番号:813-0032
住所:福岡県福岡市東区土井1丁目7−20
電話番号:092-691-2518
ホームページ:
株式会社香住不動産
郵便番号:813-0001
住所:福岡県福岡市東区唐原5丁目1−64−2
電話番号:092-671-7250
ホームページ:http://www.kasumi-fudousan.jp
アップルエステート株式会社
郵便番号:813-0043
住所:福岡県福岡市東区名島2丁目34−18
電話番号:092-682-5633
ホームページ:
名島不動産
郵便番号:813-0043
住所:福岡県福岡市東区名島3丁目4−5
電話番号:092-661-0025
ホームページ:
協和不動産商事
郵便番号:813-0043
住所:福岡県福岡市東区名島3丁目5−15
電話番号:092-671-0775
ホームページ:http://www.kyowa-fu.com
株式会社奈多不動産センター
郵便番号:811-0204
住所:福岡県福岡市東区奈多3丁目1−10−1F
電話番号:092-608-4118
ホームページ:http://www.the-fudousan.co.jp/
有限会社三和不動産東店
郵便番号:811-0204
住所:福岡県福岡市東区奈多3丁目1−9
電話番号:092-605-5151
ホームページ:
株式会社優プランニング
郵便番号:812-0053
住所:福岡県福岡市東区箱崎1丁目19−9−1F
電話番号:092-642-7555
ホームページ:
めぐる不動産株式会社
郵便番号:812-0053
住所:福岡県福岡市東区箱崎1丁目4−26−8F
電話番号:092-651-2665
ホームページ:
株式会社鈴木不動産
郵便番号:812-0053
住所:福岡県福岡市東区箱崎1丁目7−38
電話番号:092-631-5368
ホームページ:
有限会社マルヤ不動産商事
郵便番号:812-0053
住所:福岡県福岡市東区箱崎2丁目12−19−1F
電話番号:092-651-6196
ホームページ:
アパマンショップ箱崎駅前店
郵便番号:812-0053
住所:福岡県福岡市東区箱崎3丁目8−50−1F
電話番号:092-643-6520
ホームページ:
楢崎不動産
郵便番号:812-0061
住所:福岡県福岡市東区筥松2丁目21−18
電話番号:092-621-8370
ホームページ:
あおば不動産
郵便番号:813-0031
住所:福岡県福岡市東区八田1丁目4−48
電話番号:092-691-0843
ホームページ:
庄司不動産
郵便番号:812-0063
住所:福岡県福岡市東区原田1丁目27−4
電話番号:092-611-2107
ホームページ:
毛利内装株式会社不動産部
郵便番号:812-0063
住所:福岡県福岡市東区原田3丁目2−23
電話番号:092-611-1070
ホームページ:
有限会社エムワン
郵便番号:812-0066
住所:福岡県福岡市東区二又瀬1−28
電話番号:092-612-8678
ホームページ:
東福不動産
郵便番号:812-0054
住所:福岡県福岡市東区馬出2丁目19−4−1F
電話番号:092-631-1714
ホームページ:http://www4.justnet.ne.jp/~alohamacc/
東都住宅株式会社
郵便番号:812-0054
住所:福岡県福岡市東区馬出2丁目3−30−1F
電話番号:092-631-3010
ホームページ:
舞松原不動産株式会社
郵便番号:813-0042
住所:福岡県福岡市東区舞松原1丁目1−16
電話番号:092-671-7171
ホームページ:http://www1.beam.ne.jp/mainet/
株式会社アプト
郵便番号:813-0042
住所:福岡県福岡市東区舞松原5丁目28−1−505
電話番号:092-662-0005
ホームページ:
松香台不動産
郵便番号:813-0004
住所:福岡県福岡市東区松香台1丁目7−37
電話番号:092-672-9000
ホームページ:
パシフィックジャパン株式会社
郵便番号:813-0062
住所:福岡県福岡市東区松島3丁目1−34−1F
電話番号:092-611-6464
ホームページ:http://www.pacific-j.co.jp
千早ホーム有限会社
郵便番号:813-0041
住所:福岡県福岡市東区水谷1丁目28−13
電話番号:092-681-2009
ホームページ:http://www.chihayahome.com
みのり不動産
郵便番号:811-0212
住所:福岡県福岡市東区美和台4丁目7−3−1F
電話番号:092-607-7654
ホームページ:
株式会社あべ地所
郵便番号:813-0036
住所:福岡県福岡市東区若宮3丁目16−6
電話番号:092-405-2939
ホームページ:
山一興産
郵便番号:813-0036
住所:福岡県福岡市東区若宮4丁目18−25
電話番号:092-662-2866
ホームページ:
株式会社シティプランニング
郵便番号:813-0036
住所:福岡県福岡市東区若宮5丁目19−14−1F
電話番号:092-410-2210
ホームページ:
株式会社レントハウス
郵便番号:811-0202
住所:福岡県福岡市東区和白2丁目5−28−2F
電話番号:092-607-6160
ホームページ:
株式会社ハウスコネクト
郵便番号:811-0202
住所:福岡県福岡市東区和白2丁目9−33
電話番号:092-605-6722
ホームページ:
和白不動産
郵便番号:811-0202
住所:福岡県福岡市東区和白3丁目2−3−507
電話番号:092-607-4444
ホームページ:
有限会社エステートプラン
郵便番号:811-0214
住所:福岡県福岡市東区和白東4丁目1−16−A−101
電話番号:092-605-3202
ホームページ:

エリアとか間取りをはじめとした必須情報を1度打ち込めば、何社かの不動産会社から、不動産売却査定額をアナウンスしてもらえる「一括査定サービス」は利用価値大です。
しっかりした査定金額を見積もるのに実用的なのが、同一エリアの空き地価格です。空き地無料査定が行われている間に、こういった情報もできる範囲で収集しておくといいでしょう。
そんなに高価ではない買い物ならば、少しくらいならドジを踏んでも大きな問題じゃないと自分で自分を戒めて、次回の参考にすることでいいと感じますが、不動産売却は契約を結んでしまいますと、さらなるチャンスは滅多にないでしょう。
空き地無料査定は、ホントに信頼に値するのでしょうか?と言うのも、不動産会社はどこまで行っても仲介業務に徹するのみで、金を出すなんてことは絶対にしないものだからです。
現在お住いの家を売却したお金で住宅ローンを返済するためには、いくら安くても住宅ローン残債、プラス仲介手数料で家を売ることができないと、マイナスになるということです。不動産売買におきましては、ケースバイケースで仲介手数料が求められないことがあり得ます。実際問題として支払うことが必要か否かは、物件の「取引様態」で決まってくるのです。
土地を売却しようとすると、お願いする先として不動産業者を思い浮かべることが多いと思います。でも専門家なんだからといって、土地売却に関するすべての事をお願いすることは推奨できかねます。
気掛かりなく空き地を売りたいなら、空き地査定から売却完結まで、要領を得たアドバイスをしてくれる不動産専門会社を探し当てることが、最も不可欠です。
いくらできるだけ高く不動産売却を達成したいと考えているとしても、不動産そのものに価値を見出すことができなければ、売りたい値段で取引することはできないわけです。
売却希望者の立場からしたら、好き勝手に比較検討できるし、邪魔されずに査定依頼が可能だとなるのでしょうが、名前を明記せずの不動産査定となると、色々と問題が出てくるでしょうね。準備無しに周辺にある不動産専門業者に足を運ぶのは、控えた方が良いと言えます。ミスらないためには、それ相応の空き地売却の裏ワザが存在するのです。
通常なら、信頼に足る情報を踏まえて実施されなければならない不動産査定なのですが、「売り主が想定している売却額を調べる。」チャンスになっているというのが今の姿なのです。
不動産に関しましては、当然ですがバリュアブルな資産だと言っていいでしょう。従って不動産売却を予定しているのなら、情報収集したり考察を繰り返したうえで、後悔のない決断をしなければなりません。
不動産買取と言えば、基本は現金買取ということになるから、最速2〜3日後にはキャッシュが手元に入ることになると思います。急ぎの人には、有効だと思うのですが、いかがでしょうか。
おおよその見積額を把握しておきたいなら、土地無料査定を求めることをおすすめします。不動産会社各々で査定基準が相違するので、5社前後の不動産会社に頼みましょう。

今日のお天気はどんより。
はやいうちは職場&働き方 未来予測2014という雑誌を読んで過ごしました。これは想像以上に残念な感じでした。
先日からTMY 地上デジタルハイビジョンDVD内蔵13.3型液晶テレビ TZ-DV300Wのことばかり考えています。そうはいっても、値段も高くて結構悩み中です。決心のつかない自分にうんざりします。
お昼はもつ鍋を食しました。昼食代は390円だったです。結構いけてました。
今の時代は芸能人ニュース 最新 熱愛が人気のようですね。私としては興味深いと思います。
夜の食事はたこ焼きを注文しました。ちょっと物足りなかったかな?
パジャマに着替えてからは日課としている読書時間でした。
今回見たのは非常識な成功法則【新装版】という本でした。とっても気に入りました。
明日の夜は図解 ビジネス情報源 入門から業界動向までひと目でわかる ソーシャルメディア (図解ビジネス情報源)が登場です。
明日もまた、よい1日でありますように。