【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【栃木県宇都宮市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


栃木県宇都宮市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

栃木県宇都宮市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

あけぼの不動産鑑定
郵便番号:320-0845
住所:栃木県宇都宮市明保野町6−35
電話番号:028-678-4694
ホームページ:
エステーション宇都宮店
郵便番号:321-0952
住所:栃木県宇都宮市泉が丘6丁目3−25
電話番号:0120-601021
ホームページ:http://www.utsunomiya1.co.jp/
有限会社太平土地
郵便番号:320-0034
住所:栃木県宇都宮市泉町1−19
電話番号:028-622-1770
ホームページ:
トヨタウッドユーホーム株式会社/宅地開発部
郵便番号:320-0049
住所:栃木県宇都宮市一ノ沢町256−7
電話番号:028-625-7007
ホームページ:
株式会社十五
郵便番号:321-0966
住所:栃木県宇都宮市今泉2丁目11−1
電話番号:028-624-3315
ホームページ:
株式会社日新建設
郵便番号:321-0966
住所:栃木県宇都宮市今泉2丁目11−5
電話番号:028-621-5643
ホームページ:
オフィス永瀬有限会社
郵便番号:321-0973
住所:栃木県宇都宮市岩曽町1332−2
電話番号:028-660-4033
ホームページ:http://www.ofnagase.co.jp/
株式会社アキコーポレーション
郵便番号:321-0973
住所:栃木県宇都宮市岩曽町1377−87
電話番号:028-662-0118
ホームページ:http://akicorpo.co.jp/
有限会社アーバンエルシー
郵便番号:321-0964
住所:栃木県宇都宮市駅前通り1丁目1−12
電話番号:028-625-2411
ホームページ:
エステート住宅産業株式会社
郵便番号:321-0964
住所:栃木県宇都宮市駅前通り1丁目1−5
電話番号:028-643-0399
ホームページ:http://www.estate21.co.jp/
有限会社アクセス
郵便番号:320-0036
住所:栃木県宇都宮市小幡1丁目1−27
電話番号:028-624-0085
ホームページ:
株式会社ユーティー
郵便番号:321-3233
住所:栃木県宇都宮市上籠谷町1330−1
電話番号:028-670-0520
ホームページ:
株式会社高穂鐵工所/不動産部
郵便番号:321-3233
住所:栃木県宇都宮市上籠谷町3443−1
電話番号:028-667-1113
ホームページ:
有限会社ナンブハウジング
郵便番号:320-0051
住所:栃木県宇都宮市上戸祭町534−16
電話番号:028-627-3858
ホームページ:
有限会社みのる商事
郵便番号:321-0106
住所:栃木県宇都宮市上横田町1336−5
電話番号:028-658-5411
ホームページ:http://minoru-s.co.jp/
有限会社大友商事
郵便番号:320-0844
住所:栃木県宇都宮市菊水町3−1
電話番号:028-634-1040
ホームページ:
有限会社土地と建物社
郵便番号:320-0844
住所:栃木県宇都宮市菊水町7−6
電話番号:028-637-7117
ホームページ:
シティ不動産有限会社
郵便番号:321-0951
住所:栃木県宇都宮市越戸4丁目6−9
電話番号:028-663-7729
ホームページ:
藤原商事不動産部
郵便番号:320-0042
住所:栃木県宇都宮市材木町3−2
電話番号:028-636-0051
ホームページ:
河内土地建物株式会社
郵便番号:329-1104
住所:栃木県宇都宮市下岡本町4160−2
電話番号:028-673-1122
ホームページ:http://www.k-tt.co.jp
有限会社ホームサービス朋友
郵便番号:329-1104
住所:栃木県宇都宮市下岡本町4520−13−102
電話番号:028-671-2056
ホームページ:
株式会社小堀建設宇都宮支店
郵便番号:321-0923
住所:栃木県宇都宮市下栗町2936−23
電話番号:028-614-5031
ホームページ:http://www.kbr.co.jp/
有限会社和進住宅
郵便番号:321-0132
住所:栃木県宇都宮市雀の宮1丁目17−20
電話番号:028-655-0754
ホームページ:
秀同商事株式会社
郵便番号:320-0014
住所:栃木県宇都宮市大曽1丁目8−6
電話番号:028-622-4266
ホームページ:
株式会社トービック
郵便番号:321-0974
住所:栃木県宇都宮市竹林町503
電話番号:0120-681981
ホームページ:
株式会社飯田産業/宇都宮中央営業所
郵便番号:320-0806
住所:栃木県宇都宮市中央3丁目14−8
電話番号:028-651-3888
ホームページ:http://www.iidasangyo.co.jp
株式会社凰宝
郵便番号:320-0851
住所:栃木県宇都宮市鶴田町211−5
電話番号:028-647-1880
ホームページ:
有限会社ワールドファミリー
郵便番号:320-0851
住所:栃木県宇都宮市鶴田町3021−1
電話番号:028-633-0289
ホームページ:http://www.world-fy.com/
陸美商事株式会社
郵便番号:321-0944
住所:栃木県宇都宮市東峰町3060−24
電話番号:028-662-9651
ホームページ:
有限会社日光開発
郵便番号:321-2116
住所:栃木県宇都宮市徳次郎町452−4
電話番号:028-665-7243
ホームページ:
有限会社エコー
郵便番号:321-0968
住所:栃木県宇都宮市中今泉3丁目11−11−101
電話番号:028-614-1017
ホームページ:
株式会社東興コーポレーション
郵便番号:321-0968
住所:栃木県宇都宮市中今泉3丁目28−10
電話番号:028-638-9800
ホームページ:
株式会社光陽住宅
郵便番号:321-0968
住所:栃木県宇都宮市中今泉5丁目23−12
電話番号:028-663-6177
ホームページ:
株式会社サカモト
郵便番号:321-0414
住所:栃木県宇都宮市中里町2677
電話番号:028-674-4598
ホームページ:
有限会社坂本不動産
郵便番号:320-0057
住所:栃木県宇都宮市中戸祭1丁目6−4
電話番号:028-622-3996
ホームページ:
ベルン商事
郵便番号:320-0861
住所:栃木県宇都宮市西1丁目1−18
電話番号:028-636-3344
ホームページ:
興栄商事株式会社
郵便番号:321-0152
住所:栃木県宇都宮市西川田5丁目4−2
電話番号:028-658-1111
ホームページ:
有限会社不動産中央情報センター
郵便番号:321-0151
住所:栃木県宇都宮市西川田町804−6
電話番号:028-684-1789
ホームページ:
株式会社無限開発
郵便番号:321-0151
住所:栃木県宇都宮市西川田町934−3
電話番号:028-645-4941
ホームページ:http://www.mugenkaihatsu.co.jp
株式会社アクセスホーム/宇都宮南
郵便番号:320-0826
住所:栃木県宇都宮市西原町2085−2−2F
電話番号:028-678-5212
ホームページ:
有限会社エステートフナヤマ
郵便番号:320-0071
住所:栃木県宇都宮市野沢町6−1
電話番号:028-666-1302
ホームページ:
株式会社賃貸ハウス本社
郵便番号:320-0027
住所:栃木県宇都宮市塙田3丁目2−3
電話番号:028-600-7332
ホームページ:
北関東不動産株式会社
郵便番号:320-0026
住所:栃木県宇都宮市馬場通り2丁目2−2
電話番号:028-632-5819
ホームページ:
暁商事株式会社
郵便番号:320-0026
住所:栃木県宇都宮市馬場通り4丁目2−12
電話番号:028-622-0700
ホームページ:
センチュリー21三愛地所
郵便番号:321-0941
住所:栃木県宇都宮市東今泉1丁目2−1
電話番号:028-636-4511
ホームページ:
有限会社和光商事
郵便番号:321-0953
住所:栃木県宇都宮市東宿郷1丁目6−6
電話番号:028-633-8300
ホームページ:
有限会社昭栄不動産
郵便番号:321-0953
住所:栃木県宇都宮市東宿郷4丁目1−18
電話番号:028-636-6509
ホームページ:
株式会社アクセスホーム/本社
郵便番号:321-0953
住所:栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1−17
電話番号:028-639-2711
ホームページ:http://accesshome.co.jp/
芙蓉産業株式会社
郵便番号:321-0925
住所:栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目3−7
電話番号:028-636-7766
ホームページ:
門目建設
郵便番号:321-3232
住所:栃木県宇都宮市氷室町557−2
電話番号:0120-671280
ホームページ:
有限会社泰和不動産
郵便番号:321-0901
住所:栃木県宇都宮市平出町1652−7
電話番号:028-662-6563
ホームページ:
熊谷商事株式会社
郵便番号:320-0817
住所:栃木県宇都宮市本丸町13−21
電話番号:028-633-5118
ホームページ:
国安商事株式会社
郵便番号:321-0136
住所:栃木県宇都宮市みどり野町16−5
電話番号:028-653-6812
ホームページ:
株式会社志朋商事
郵便番号:321-0942
住所:栃木県宇都宮市峰1丁目34−10
電話番号:028-636-6898
ホームページ:http://www.shihou.co.jp
株式会社三向地所
郵便番号:321-0942
住所:栃木県宇都宮市峰2丁目28−8−102
電話番号:028-651-3300
ホームページ:
東洋開発株式会社
郵便番号:321-0943
住所:栃木県宇都宮市峰町279
電話番号:028-635-7648
ホームページ:
株式会社睦美設計
郵便番号:321-0163
住所:栃木県宇都宮市宮本町19−10
電話番号:028-658-2627
ホームページ:
有限会社アスクコーポレーション
郵便番号:321-0982
住所:栃木県宇都宮市御幸ケ原町31−60
電話番号:028-662-2333
ホームページ:
ピタットハウス中央公園前店
郵便番号:320-0865
住所:栃木県宇都宮市睦町8−17
電話番号:028-680-6776
ホームページ:
七つ星不動産株式会社
郵便番号:321-0954
住所:栃木県宇都宮市元今泉1丁目19−2
電話番号:028-610-7724
ホームページ:http://www.7star.co.jp
エース開発株式会社
郵便番号:321-0954
住所:栃木県宇都宮市元今泉6丁目8−8
電話番号:028-663-1155
ホームページ:http://www.acedev.co.jp
株式会社いがらし不動産
郵便番号:321-0945
住所:栃木県宇都宮市宿郷1丁目20−8
電話番号:028-632-1188
ホームページ:http://www.real-i.info/
有限会社あすなろ不動産
郵便番号:321-0934
住所:栃木県宇都宮市簗瀬4丁目1−2
電話番号:028-638-4774
ホームページ:
株式会社プロエステート社
郵便番号:321-0933
住所:栃木県宇都宮市簗瀬町1260−3
電話番号:028-689-8800
ホームページ:http://www.proestate.jp/
ランド・フォレスト株式会社
郵便番号:321-3226
住所:栃木県宇都宮市ゆいの杜6丁目17−1−D
電話番号:028-678-5122
ホームページ:http://landforest.co.jp/
株式会社ハウスプランナーハネイシ
郵便番号:321-0904
住所:栃木県宇都宮市陽東2丁目4−10
電話番号:028-660-4855
ホームページ:
有限会社キャステル
郵便番号:320-0838
住所:栃木県宇都宮市吉野2丁目8−28
電話番号:028-635-7501
ホームページ:
株式会社岩本不動産
郵便番号:320-0841
住所:栃木県宇都宮市六道町9−19
電話番号:028-634-4601
ホームページ:http://www.iwamoto-fudosan.com/
有限会社住友地所
郵便番号:321-0139
住所:栃木県宇都宮市若松原1丁目17−28
電話番号:028-653-5084
ホームページ:http://www.sumitomojisho.co.jp/
日経不動産株式会社
郵便番号:321-0139
住所:栃木県宇都宮市若松原1丁目5−40
電話番号:028-655-0665
ホームページ:http://www.nikkei-f.co.jp

土地を売却する人は、当然ですが高い値段で売りたいと思うことでしょう。満足な土地売却ができるように、土地を売却する時に忘れてはならないことを、はじめにお知らせしておきます。
色々とやってみるのは言うまでも無いことですが、運もあることですし、それほど待ち続けるということはやめて、腹を決めるのもマンション売却の秘訣だと言っても良いでしょう。
土地の売却について迷っている方が、何にも増して知りたいことは「この土地は幾らくらいで売れるのだろうか?」だと思われます。このような場合に使えるのが、土地無料査定だと考えられます。
正直申し上げて、望んでいる価格で不動産売却を叶えたいと思っても、不動産自体に魅力がなかったら、売りたい値段で売買取引することは不可能だということです。
「家を売却しようと思っているけど、現実にいくらで売れるだろう?」と悩んだときは、業者に家の査定をお任せするのも賢明でしょうが、まずもって個人個人でも値踏みできると嬉しいですよね。家を売りたい場合、さしあたってご自分の家・土地の査定額がいくらくらいかを認識することが大事ではないでしょうか。ひとつの不動産関連会社だけじゃなく、絶対に5社前後の業者に査定をやってもらうことが欠かせません。
不動産売買を実施する際にとりわけ気をつけなければいけないのは、売買物件というわけではなく、現実的に言えば、「交渉役の不動産屋さん選別にある。」と宣言しても間違いではないくらいです。
マンション無料査定を行なったと言っても、現実的に希望客が見つかるまで何の成果も出ないのと一緒です。査定価格が最高だった専門業者に仲介依頼をしたけど、買い手が現れてこないということはしょっちゅうです。
最近では、マンション無料査定サイトも珍しくなくなりましたが、大方が個人情報を打ち込むことが必須要件です。できることなら、個人情報をインプットしない方が嬉しいですよね。
いずれにせよ、不動産売買は結構な金額となるのですから、きちんと注意点を遵守しながら、スムーズで期待通りの売買を実現していただきたいです。使用目的のない資産の1つである土地を買ってもらって現金に換えて、別で運用を考えてみるというのは、資産活用の戦略としては有益で、資産を凍結させるよりメリットが大きいと言えます。
「今暮らしているマンションを売却することにしたら、幾らなら買い手が現れるのか?」と、スケベ根性で見てみたいと言う人は多くいるようです。その様な人にとりましてお役に立つのが「不動産一括査定」サイトだと思われます。
家を売却する計画なら、一括査定に申し込むことが必要不可欠だろうと考えています。私の家でも一括査定をやったことにより、家の査定金額が当初の1455万円から1650万円までジャンプアップしたということがあったわけです。
売却にベストなタイミングというのはあるのかと答えを要求されても、的確な答えは持ち合わせていません。と言うより、売却したいのだけどと心底感じた時が売り時だと考えるべきでしょう。そのような時点で頼むといいのが不動産査定だと考えます。
勿論不動産会社と申しますと、各自得意としている物件や実績のある地域があるのです。そういった理由から、1社ごとに家の査定をしてもらうようでは、遅くなってしまうのです。

本日のお天気は晴れ。
正午前まではお金の不安が消えるノート〜60日でお金が貯まる1日1分の習慣〜という本を読んで過ごしました。これは思ったよりも面白かったです。
ここ数日はSONY ウォークマン Sシリーズ [メモリータイプ] 8GB イエロー NW-S774/Yが気なっています。ただ、値段がするのでずーっと迷っています。考えすぎてる自分にうんざりします。
昼の食事はチャーシュー麺を食しました。全部で890円くらいです。それなりに満足な味でした。
近頃は芸能人 タトゥースタジオが話題のようですね。実のところ無視できない話題です。
夕ご飯はチャーシュー麺を食べました。食後にはデザートも。
パジャマに着替えてからは日課としている読書の時間でした。
今回読んだのは、小学生からの知育大百科 2014完全保存版 (プレジデントムック プレジデントFamily)という本でした。毎度のことながら感動しました。
いよいよ明日は徹底図解 社会心理学―歴史に残る心理学実験から現代の学際的研究までって本を読みます。
明日もまた、元気で過ごせますように。