【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【神奈川県伊勢原市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


神奈川県伊勢原市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

神奈川県伊勢原市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社アイワプラニング伊勢原営業所
郵便番号:259-1131
住所:神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目635−1−102
電話番号:0463-95-5888
ホームページ:http://www.aiwapl.com/
株式会社めぐみ不動産コンサルティング
郵便番号:259-1133
住所:神奈川県伊勢原市東大竹945−3−101
電話番号:0463-95-2667
ホームページ:

手放すと決めたのなら、善は急げですぐ行動をし、マイナス要因である問題を片付けておくことが必要です。従いまして、頼りになる不動産業者を見い出すことが、土地を売却する時には要されます。
不動産というのは、当たり前ですが大事な資産だと言えるでしょう。そういう理由から不動産売却を敢行するつもりなら、関連情報を見たり検討に検討を重ねた上で、失敗のない決断をしてほしいものです。
土地を売りたいと願っている場合は、不動産屋に土地を売却してしまうのか、または不動産の仲介業者に依頼して、土地を売買してもらうのかを決めなければならないのです。
「不動産会社の大きさ」とか、「名前を聞いたことがあるのかないのか」ということなんかより、不動産売買を進展していく中で望まれる、情報収集能力や営業力を地道に確かめた上で、業者選択を行うことが大切になります。
ベストな売却時期はいつかと答えを要求されても、的を射た答えを言うのは至難の業です。逆に、手放したいと思えた時が売り時だろうと考えます。そうした状況の時に活用すると良いのが不動産査定ではないでしょうか。空き地を売却すると決断した際に、さしあたって気掛かりなのは、現在居住している空き地がいくらになるのかではないでしょうか?複数の業者さんに査定依頼すれば、現実に近い金額がわかるでしょう。
現住所や築年数等、基本事項を一回入力することで、何社かの不動産査定業者から、不動産土地活用価格を教えてもらえる「一括査定サービス」がとても好評だそうです。
現実問題として、複数の業者さんを選りすぐって電話をとり、条件を伝えて空き地査定をやってもらうことは、思いのほか面倒です。効率を考慮すれば、WEBを活用したほうが良いと思います。
不動産査定というのは、土地などの不動産を売りたい時に、幾らで売れるのかを明確にすることですが、査定した人自体が直々に買い取りを引き受けることはないと思った方がいいでしょう。
土地を売りたいとおっしゃる方は、できれば4〜5社の専門業者に査定を申請して、その査定額を見比べてみる。そのうえで一番高い金額を出してきたところに土地を売却することに決めれば、完璧に損をすることなど想定できません。何社かの不動産業者に空き地査定をお願いすれば、相場を見極めることができるようになるでしょう。少ないよりは多くの業者に査定の申し込みをするようにすれば、より正しい空き地相場を把握することができると思います。
専門業者が計算した空き地売却額は、現実的には相場価格であり、何があろうともその金額で手放せると決めつけることは不可能だということを頭に入れておいていただきたいです。
売主の立場からすれば、自分のペースで進めていけるし、思いのままに査定依頼が可能だとなるのでしょうが、名前を伏せての不動産査定の場合には、利点と欠点が考えられます。
不動産査定と申しますのは、原則的には「情報収集のひとつの方法に過ぎない」ということを忘れないようにしてください。空き地族で一緒に過ごしたマイハウスを売却することになるのですから、できるだけ多く情報収集しても良いと思いますね。
当たり前ですが不動産会社につきましては、それぞれ得意としている物件や実績のある地域があります。そういう事情から、一社一社に空き地の査定を実施してもらうようでは、あまりにも遅くなります。

本日の空模様はどしゃぶり。
朝はクチコミ・エンジンの作り方―お客がお客を連れてくる!というホームページを見て過ごしました。これは結構いまいちでした。
先日からOLYMPUS デジタルカメラ TG-620 ブルー 5m防水 1.5m耐落下衝撃 -10℃耐低温 1200万画素 裏面照射型CMOS 光学5倍ズーム DUALを買いたいと思っています。しかしながら、値が張るのでずっと悩んでいます。優柔不断な自分に腹が立ちます。
お昼ごはんはグラタンいただきました。値段は890円だったです。かなり美味でした。
最近は芸能人 熱愛 最新に人気が集まっているようですね。いつものことながらちょっと気になる感じです。
夕ご飯はフランス料理を食べることにしました。大満足でした。
パジャマに着替えてからは毎日の習慣で読書の時間でした。
今日の本は、子どもの心のコーチング―一人で考え、一人でできる子の育て方 (PHP文庫)という本でした。いい感じに感動しました。
翌日はえ!?キャッチコピー変えるだけで売れちゃうの?を読みたいと思います。
今日も1日に感謝です。