【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【東京都武蔵野市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


東京都武蔵野市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

東京都武蔵野市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

兼六土地建物株式会社/総務部
郵便番号:180-0001
住所:東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目29−1
電話番号:0422-20-5831
ホームページ:
株式会社山崎組
郵便番号:180-0001
住所:東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13−27
電話番号:0422-50-1387
ホームページ:
株式会社リベスト/本社
郵便番号:180-0004
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15−2
電話番号:0422-22-8111
ホームページ:
株式会社ケン・コーポレーション吉祥寺支店
郵便番号:180-0004
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17−12−4F
電話番号:0422-21-2011
ホームページ:http://www.kencorp.co.jp/
株式会社アクティブ
郵便番号:180-0004
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目25−7
電話番号:0422-20-7700
ホームページ:
山基ハウジング株式会社
郵便番号:180-0003
住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−12−101
電話番号:0422-47-3222
ホームページ:
新東洋不動産株式会社
郵便番号:180-0023
住所:東京都武蔵野市境南町2丁目23−5
電話番号:0422-33-0101
ホームページ:http://www.shintoyo.co.jp/
有限会社原不動産
郵便番号:180-0023
住所:東京都武蔵野市境南町3丁目1−6−101
電話番号:0422-33-5498
ホームページ:
西急地所株式会社
郵便番号:180-0022
住所:東京都武蔵野市境1丁目6−11
電話番号:0422-50-0777
ホームページ:http://www.housenet.info/
株式会社興栄土地
郵便番号:180-0006
住所:東京都武蔵野市中町1丁目22−2−101
電話番号:0422-36-2001
ホームページ:
日本地所株式会社
郵便番号:180-0006
住所:東京都武蔵野市中町1丁目24−15
電話番号:0422-54-2201
ホームページ:http://www.nihonjisho.com/
積和不動産株式会社三鷹営業所
郵便番号:180-0006
住所:東京都武蔵野市中町1丁目4−4
電話番号:0422-54-6731
ホームページ:
有限会社コーセー商事不動産部
郵便番号:180-0011
住所:東京都武蔵野市八幡町2丁目2−2
電話番号:0422-52-4022
ホームページ:

どちらにしても、不動産売買は高い金額での取引になることが想定されますので、念入りに注意点を遵守しながら、円滑かつ想定していた通りの売買を実現してほしいですね。
土地を売却する状況で特に気になるのは、売却価格がどうなるのか?だと思われます。だとしたら、不動産一括査定サイトで、手っ取り早く査定を申請すると解決できます。
「不動産買取」については、買う見込みのある人を見出すまで待機するというものとは全く異なり、不動産関連会社がダイレクトに、売りたい人から購入してしまう手法となるから、手続き完了までにそれほど時間を要しません。
不動産屋さんに直に買い取ってもらう形のマンション買取と言えば、仲介を介しての売却と見比べて、推奨できるやり方だと考えるかもしれないです。だけども、マンション買取とマンション仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも認識してください。
「不動産業者のスケール」であるとか、「著名かそうでないか」はそれほど気にせず、不動産売買を進めていく途中で欠かせない、調査力や営業力を地道に確かめた上で、会社を定めることが求められます。家の査定を行なう不動産専門業者各々で、違いが発生することもよく見受けますが、市場データの考察法に開きがあったり、市場の需給状態の見込みが異なっているためだそうです。
あっさりとどっちがハイレベルだなどと決めつけることは不可能ですが、マンション査定を申し込む段階では、大手と中小零細の双方の不動産屋さんに当たるべきです。
不動産売買に関しては、時として仲介手数料の支払いがないことがあり得ます。現実問題として支払うことが求められることになるかどうかは、物件の「取引様態」で違ってきます。
何が何でも自覚しておいてもらいたいのは、物件案内に際して、売り主の印象もマンション売却ができるか否かに作用する外すことができないポイントだということです。
いつ売るのが得策かと聞かれたところで、明確な答えを言うのは至難の業です。と言うか、売り払ってしまいたいと心から思ったときが売り時だろうと考えます。こういった時機に利用するといいのが不動産査定なのです。家を売却することになった場合は、一括査定を依頼することが必須ではないでしょうか!?私がかつて所有していた住居も一括査定を実施したことにより、家の査定金額が当初の1455万円から1730万円まで上昇したということを体験済みなのです。
「よく名前を聞く業者だから」とか、「営業マンが足しげく通ってくれたから」というような根拠で、マンション買取業者を選択してはダメです。業者決定を誤りますと、査定価格が安価になってしまう原因になります。
あなたが高額で不動産売却を行ないたいと思っても、不動産そのものに価値が見いだせなければ、売りたい価格で手放すことはできないことになります。
長期に亘って同じ物件であるマンション売却の募集をかけている状況だと、「この物件は人気のない物件なのだろう!」と想定されることが多くなります。そういった状況に見舞われることがない内に売ることも必要不可欠です。
マンション査定を依頼する時、普通は不動産業者に連絡しますよね。少しやり取りをしてから頼んだら、不動産業者のセールスマンが売却する予定の自宅マンションを見にきて、査定を開始するわけです。

今日の空模様は快晴。
正午前まではみとめの3原則 - 人間関係にも業績アップにも効く「1日たったひと言」の仕事術というラジオを聴いて過ごしました。これは想像以上に面白かったです。
以前からずっとSONY CDラジオ S10CP ホワイト ZS-S10CP/Wについて考えています。ですが、すごく高級なのでずっと思案中です。決断力の無い自分を何とかしたいです。
お昼はカツ丼を注文しました。トータルで1000円しました。それなりに美味でした。
このごろ芸能人 結婚式に人気が集まっているようですね。私としてはあんまり興味ないです。
夕食は焼肉を食べることにしました。大満足でした。
パジャマに着替えてからはいつものように読書をしました。
今回読んだのは、夫婦は「気くばり」で9割うまくいくというタイトルでした。毎度のことながらためになりました。
明日寝る前にはできるマーケッターの成功アイデア大全―顧客獲得にすぐ使える事例解説集を読むことにします。
明日もまた、元気で過ごせますように。