【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【熊本県宇城市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


熊本県宇城市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

熊本県宇城市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社千秋
郵便番号:869-0551
住所:熊本県宇城市不知火町御領168−1−2F
電話番号:0964-33-6008
ホームページ:
有限会社松井建設
郵便番号:861-4303
住所:熊本県宇城市豊野町上郷1743−1
電話番号:0964-45-3880
ホームページ:
合資会社木下建設不動産部
郵便番号:869-0532
住所:熊本県宇城市松橋町久具2006
電話番号:0964-33-1170
ホームページ:
株式会社宇城不動産情報センター
郵便番号:869-0502
住所:熊本県宇城市松橋町松橋902
電話番号:0964-33-0033
ホームページ:
上原不動産
郵便番号:869-0543
住所:熊本県宇城市松橋町豊崎619−5
電話番号:0964-32-4721
ホームページ:
有限会社西山不動産
郵便番号:869-3207
住所:熊本県宇城市三角町三角浦358−3−1F
電話番号:0964-52-2327
ホームページ:

気楽にどっちが推奨できると言えるわけもありませんが、空き地査定を依頼する時点では、大手と地元密着型の両者の不動産関連会社に当たるべきです。
不動産屋さんにダイレクトに活用する形の空き地買取は、仲介なんかよりもお得になるセレクションだと思う人が多いかもしれません。ですが、空き地買取と空き地仲介には、各々推奨できる部分とできない部分が確認できることも知っていてくださいね。
空き地無料査定サイトに個人情報を記録すれば、複数の業者から査定をしてもらうことになるわけですが、それと同数の営業もあることは覚悟しなければなりません。
空き地査定を依頼する時、通常だったら不動産業者に連絡しますよね。その折に依頼するとなると、不動産業者の担当が売却したいという空き地を見にきて、査定をするのです。
現実的に空き地を売却するという体験をしてみると、ネットを通じて一括査定したり相場の確認をすることは、非常にためになることだと思ったわけですが、不動産業者の担当してくれた方の人となりが何よりも重要だと強く感じました。このところは、空き地無料査定サイトもその数を増やしてきましたが、大体が個人情報を書き込むパターンです。やはり個人情報をインプットしない方が良いに決まっています。
相場より高い値段で活用するためには、空き地売却の決断をしたなら、何と言ってもなるだけ多くの不動産専門業者で査定を申し込むことが必須です。こうすることで業者それぞれの狙いが明白になります。
土地を売却する予定の人が、いくらかでも高値で売りたいと思われるのは普通ですが、大多数の方は、この土地売却に関しまして、不利益を被っているという可能性を否定できません。
空き地の査定のお願いをする業者は、本当に売却を頼む可能性が高いということをイメージしながら、4〜5社くらいに絞ったらいいと思います。
少額の買い物であるなら、少々失敗したところでそれほど問題じゃないと自分を納得させ、次のことに活かせばいいと考えますが、不動産売却は1回契約が終わると、次なるチャンスは待ち望めないでしょう。不動産を「すぐさま売却したいけど、どこの不動産屋さんに任せればよいのか思いつかない。」と考え込んでいる人に、一括で何社にも不動産買取査定をお願いできる役に立つサービスをご紹介します。
空き地を売却した際に、諸費用の支払いを求められることを知らない方もいます。一番高いのは、不動産業者に払わなければならない仲介手数料で、売却した金額により確定されているわけですが、その金額の3%以上なのです。
何も活用していない資産のはずの土地を活用するなりして手持ち資金して、別途運用するというのは、資産活用の方策としては正しいと言え、資産を凍結させるよりはるかにいいと言っても過言ではありません。
空き地売却空き地売却については、買取業者を利用しなくても可能です。ですが、これにはプラス面とマイナス面があるわけです。キチンとリサーチして、あなたにふさわしい方法を選んでください。
現在所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを目指すなら、何とかして住宅ローン残高、プラス仲介手数料で空き地が売れないと、赤字になるということです。

今日の空を見上げると大雨。
はやいうちは経営革命〈上〉という番組を見て過ごしました。これはかなり面白くなかったです。
このごろはAxvalue HD高画質 水深100M防水 暗視撮影機能搭載 高級防水腕時計型 フルハイビジョンビデオ&カメラ AX-041 高解像のことばかり考えています。ただ、値段も高くてずーっと考え中です。頼りない自分にうんざりします。
その後てっちゃん鍋を食しました。食事代は490円しました。ウワサどおりいいお味でした。
ここ最近は芸能人 スキャンダル 最新がニュースになっているようですね。いつものことながら無視できない話題です。
夕飯はパンを食しました。大満足でした。
就寝前にはいつものように読書でした。
今日目を通したのは良妻力というタイトルでした。結構参考になりました。
次はレバレッジ・リーディングに目を通してみます。
明日はどんな1日になるかな?それでは!