【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【広島県尾道市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


広島県尾道市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

広島県尾道市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

山幸不動産
郵便番号:722-2324
住所:広島県尾道市因島田熊5437−38
電話番号:0120-229596
ホームページ:
有限会社日宝産業
郵便番号:722-2323
住所:広島県尾道市因島土生町宇和部区1677−17
電話番号:0845-22-9255
ホームページ:
有限会社村田建設
郵便番号:722-2323
住所:広島県尾道市因島土生町郷区1052−6
電話番号:0845-22-6447
ホームページ:
高田不動産
郵便番号:722-0045
住所:広島県尾道市久保1丁目2−7
電話番号:0848-37-1516
ホームページ:
ジョイホームズ株式会社
郵便番号:722-0026
住所:広島県尾道市栗原西2丁目2−25
電話番号:0848-22-7855
ホームページ:
株式会社加度商
郵便番号:722-0026
住所:広島県尾道市栗原西2丁目3−15
電話番号:0120-102693
ホームページ:
有限会社細谷不動産商事事務所
郵便番号:722-0031
住所:広島県尾道市三軒家町16−9
電話番号:0848-22-2009
ホームページ:
青山建設株式会社不動産部
郵便番号:722-0052
住所:広島県尾道市山波町134−1
電話番号:0848-46-2467
ホームページ:
株式会社タカハシ
郵便番号:729-0141
住所:広島県尾道市高須町4755−39
電話番号:0848-46-2620
ホームページ:http://www.fudousan-takahashi.co.jp
村上地所
郵便番号:729-0141
住所:広島県尾道市高須町533−1
電話番号:0848-56-0882
ホームページ:http://www.murakamijisho.jp
大栄不動産株式会社
郵便番号:729-0141
住所:広島県尾道市高須町606
電話番号:0848-46-0029
ホームページ:
丸和不動産
郵便番号:729-0141
住所:広島県尾道市高須町716−2
電話番号:0848-46-2468
ホームページ:
有限会社コバヤシ不動産部
郵便番号:722-0055
住所:広島県尾道市新高山3丁目1170−107
電話番号:0848-46-3745
ホームページ:
藤田住建有限会社
郵便番号:722-0044
住所:広島県尾道市西久保町12−11
電話番号:0848-37-7338
ホームページ:
前川不動産情報センター
郵便番号:722-0036
住所:広島県尾道市東御所町3−2
電話番号:0848-24-2103
ホームページ:
大崎不動産
郵便番号:722-0023
住所:広島県尾道市東則末町2−4
電話番号:0848-25-4700
ホームページ:http://www.onomichi.org/home/
高垣不動産商事
郵便番号:722-0023
住所:広島県尾道市東則末町6−16
電話番号:0848-25-2715
ホームページ:http://takagaki.fudohsan.jp/
谷尻建設株式会社
郵便番号:722-0324
住所:広島県尾道市御調町白太31
電話番号:0848-76-0318
ホームページ:
リッチランド小田原
郵便番号:722-0073
住所:広島県尾道市向島町5431−1
電話番号:0848-44-0018
ホームページ:
有限会社河岡不動産
郵便番号:722-0073
住所:広島県尾道市向島町5543−11
電話番号:0848-44-2564
ホームページ:
フジ企画不動産部
郵便番号:722-0073
住所:広島県尾道市向島町7897−15
電話番号:0848-44-0064
ホームページ:
ハンダ不動産株式会社
郵便番号:722-0073
住所:広島県尾道市向島町川尻5882−1
電話番号:0848-44-4666
ホームページ:
有限会社高垣設備
郵便番号:722-0017
住所:広島県尾道市門田町22−41
電話番号:0848-24-8882
ホームページ:

土地を売却する時に一番思い悩むのは、売却価格がどれくらいになるのか?ということかと存じます。であれば、不動産一括査定サイトで、手短に査定を要請すると答えが出ると思います。
空き地一括査定サイトであったら、あなた名義の物件のディテールを、該当のホームページの入力フォームに入力するのみで、3〜6社をターゲットにした空き地査定依頼が終了することになるから、結構利便性が高いと言えます。
土地を売りたいと言う方は、5社前後の不動産屋に査定依頼をして、それにより出た数値を対比させてみる。それを基に一番高い査定数字を出してきたところに土地を売却することに決定すれば、どんなことがあっても損をするようなことにはなりません。
相場より高値で手放すためには、空き地売却が確定したら、何をおいても何としてでも色々な不動産業者で査定を頼むことが必要です。そのようにすることで不動産業者というものの狙いが明白になります。
空き地売却に伴って、確実な査定額を差し出すには、現場訪問しての現状確認が要りますが、ラフな数値でもOKであれば、ネット経由での簡易査定も問題なく可能です。「予定していなかったことで現金を準備しなければいけなくなったので、土地を売らなければならなくなった」というようなケースでは、一括して複数の不動産屋に土地無料査定を申し込めば、要領よく買取業者が発見できると思います。
土地無料査定をしてもらった後に出された査定金額は、あくまで平均的な相場から割り出された査定数値であり、現実の交渉段階では、それより安値で売買契約成立となることは多々あるとのことです。
現住所とか専有面積という様な査定に必要な項目を一回打ち込むのみで、5社前後の不動産査定業者から、不動産土地活用金額を提示してもらうことができる「一括査定サービス」については知っていますか?
空き地無料査定をして査定価格が出てきたとしても、現実的に購入者が出現するまで契約は宙に浮いたままです。査定額が一番高かった専門業者に頼んだものの、買い手を見つけ出せないということは少ないとは言えません。
空き地を売却しましたら、諸費用の支払いが必要になることを知っていらっしゃいましたか?なかんずく高すぎるだろうと思うのは、不動産業者が持っていく仲介手数料で、売買金額の多寡に左右されますが、その金額の3%以上となります。「空き地を売却することを決心したけれど、現実的にどのくらいの値段で売れるかな?」と悩んだときは、不動産業者に空き地の査定を頼むのもいいですが、一先ず個人個人でも価値判断できると最高なんですけどね。
不動産買取だったら、不動産業者がダイレクトに買い取ります。例を挙げれば、今まで運転を楽しんできた車を中古車屋に売り払うというイメージですね。
当然不動産会社と言えば、銘々がよく分かっている物件や馴染みがある地域がございます。そういう事情から、一社ずつ空き地の査定を依頼するようでは、なかなか前に進めません。
不動産売買を行なうとなると、忘れることのできない想い出が詰め込まれた我が空き地を継いでくれて、思いやって住んでいただけるご空き地族に買い取って貰いたいですね。
不動産業界で働いているプロフェショナルとしての私が、役立つと思っている情報をご披露することで、ひとりひとりが不動産売却で満足な結果が得られれば大満足だと思うのです。

本日の外は大雨。
はやいうちは職場&働き方 未来予測2014というウェブサイトを見て過ごしました。これはそれなりに面白くなかったです。
先日からSONY ウォークマン Sシリーズ [メモリータイプ] スピーカー付 8GB ブラック NW-S774K/Bがずっと気になっています。ですが、値段も高くてどうしようか悩んでいます。優柔不断な自分にうんざりします。
お昼ごはんはスパゲティにしました。お値段は980円ほどでした。結構最高でした。
最近は芸能人 タトゥー 意外が話題のようですね。正直あまり興味ないですけどね。
夕食はピザを食べました。おいしかったですよ。
ベッドに入ってからは日課としている本に目を通しました。
今日の本は、天才は10歳までにつくられる―読み書き、計算、体操の「ヨコミネ式」で子供は輝く!というタイトルでした。そこそこ参考になりました。
明日の夜はPinterestビジネス講座が登場です。
明日はどんな1日になるかな?それでは!