【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【さいたま市大宮区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


さいたま市大宮区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

埼玉県さいたま市大宮区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社大邦
郵便番号:330-0834
住所:埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目65
電話番号:048-644-1701
ホームページ:
三井住友トラスト不動産株式会社大宮センター
郵便番号:330-0846
住所:埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目81
電話番号:048-648-0721
ホームページ:http://www.sumishin-re.co.jp
アイル・ホームサービス有限会社
郵便番号:330-0846
住所:埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目205−503
電話番号:048-646-2888
ホームページ:http://www.e-iwill.com
住友不動産販売株式会社/大宮営業センター
郵便番号:330-0846
住所:埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目42−5
電話番号:048-642-0711
ホームページ:
ビタミンハウス
郵便番号:330-0852
住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目521−2
電話番号:048-669-0555
ホームページ:http://park17.wakwak.com/~v-house5/
ジェイエム
郵便番号:330-0843
住所:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目73
電話番号:048-645-9545
ホームページ:
理光建設株式会社
郵便番号:330-0851
住所:埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目455
電話番号:048-665-2261
ホームページ:
株式会社東洋土地開発
郵便番号:330-0854
住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目163−1
電話番号:048-650-2323
ホームページ:http://www.toyo-sumai.co.jp/
株式会社山松
郵便番号:330-0854
住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目351
電話番号:048-646-0565
ホームページ:http://www.e-sanshou.co.jp
有限会社住宅建
郵便番号:330-0842
住所:埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目161
電話番号:048-643-4261
ホームページ:
都市計画株式会社
郵便番号:330-0801
住所:埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目295−5
電話番号:048-652-3413
ホームページ:
株式会社ソセイ
郵便番号:330-0801
住所:埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目101
電話番号:048-640-5383
ホームページ:
イトー土地建物大宮店
郵便番号:330-0801
住所:埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目161
電話番号:048-631-2261
ホームページ:
株式会社ソクラテス
郵便番号:330-0845
住所:埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目60
電話番号:048-657-9990
ホームページ:
有限会社ケーオー不動産
郵便番号:330-0804
住所:埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目112−1
電話番号:048-641-7393
ホームページ:
朝日リビング株式会社大宮営業所
郵便番号:330-0802
住所:埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10
電話番号:048-645-2311
ホームページ:http://www.asahi-lv.co.jp
セキスイハイム不動産株式会社/埼玉営業所
郵便番号:330-0802
住所:埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目25
電話番号:0120-345816
ホームページ:

土地を売却する予定の人が、少しばかりでも高い値で売りたいと言うのは当然のことですが、おおよその方は、この土地売却に関して、損失を被っていると考えられます。
不動産売買については、一般人からしますと、分からない事ばかりではないでしょうか。そんな人のお役に立つように、自宅空き地を売買するという売る側の立場に立って、売買進行手順の詳細をお見せします。
不動産の査定結果が異なる素因として、「不動産会社が違えば不動産査定に対する見方に開きが出る」ということが挙げられると考えます。
家を売却する際には、諸費用の支払いを求められることはご存知でしたか?殊に高額だと感じるのは、不動産業者に払う仲介手数料で、受け取った金額の多寡に左右されますが、その金額の3%以上ですから、バカになりません。
不動産専門会社に直に買い取ってもらう形の空き地買取は、仲介なんかよりも有益な選定だと思われがちです。だけれど、空き地買取と空き地仲介には、それぞれプラス要素とマイナス要素が見て取れることも分かっておいてください。不動産一括査定サイトと呼ばれるのは、不動産の査定を一括で素早く申し込むことができるようにと作られたウェブサイトになります。今日では、そのサイトを比較したサイトなども様々あるそうです。
実際的に土地の販売価格は、売り手と買い手双方の最終交渉で決まるのが一般的ですが、前もって土地無料査定を実施して、アバウトな金額を認識しておくことは必須だと言って間違いありません。
今すぐ不動産買取を望むなら、不動産屋さんに頼んだら、最速2〜3日後には買い取り金額を振り込んでくれるでしょう。購入してくれる人を見出すことも必要なく、価格の面で互いに合点がいけば、アッという間に売却完了となります。
事前準備もなしに周辺にある不動産専門業者に足を運ぶのは、あまり褒められたことじゃないと断言します。失敗しないためには、当然空き地売却の攻略法があります。
頑張って不動産関連会社に家の査定をしてもらうにせよ、凡その相場を把握している状態で査定に入ってもらう方が、安心できると断言できます。不動産と言いますのは、どなたにとりましても大事な資産だと断言できます。そんな意味から不動産売却をする時には、きちんと準備をしたりしっかり考えた上で、間違いのない決断をしてください。
固定資産税だけを払っている資産とされる土地を購入してもらって現金にして、別で運用を考えてみるというのは、資産活用のやり方としては実用的であり、資産を凍結させるよりはるかにいいと思います。
おおよその査定数字を知っておきたいなら、土地無料査定を依頼すると間違いないでしょう。不動産会社それぞれに査定基準には独自のものがありますので、最低3社以上の不動産会社に依頼することが大切です。
業者さんが提示してきた空き地売却額は、基本は相場の価格であり、どうあってもその金額で買う人が現れるとは保証できないということを知っておいていただいた方がいいでしょう。
売ると決心したなら、早めの行動を心掛けて、査定に響くと思しき問題を解決することが大切になります。そんな意味から、経験豊富な不動産業者にお願いすることが、土地を売却する際には大事だと考えます。

今日の空模様は快晴。
正午前までは大富豪のお金持ち教育―子どもの成功脳はこうしてつくれ!というホームページを見て過ごしました。これはそれなりに興味深かったです。
ここ数日はBOSE SoundLinkR BluetoothR Mobile Speaker II - Nylon[並行輸入品]を購入したいと思っています。とはいっても、結構高価なのでずっと考え中です。さっさと決断できない自分にうんざりします。
ランチはマクドナルドを食しました。トータルで1200円しました。そこそこ満足な味でした。
TVでよく見る芸能人ブログ全集 携帯の話でもちきりのようですね。私個人としては興味深いと思います。
夕食はカツ丼を食べに行きました。食後にはデザートも。
寝る前にはいつものごとく読書タイムでした。
今日目を通したのはプロが教えるhow toコンテンツでお金を生み出す方法―インターネットで顧客と信用を創造する最強最速の方法でした。それなりに気に入りました。
続いては天才脳を育てる1歳教育 ~まだ間に合う久保田メソッド~になります。
明日もまた、よい1日でありますように。