【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【東京都豊島区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


東京都豊島区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

東京都豊島区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

アイベックスホーム株式会社
郵便番号:171-0014
住所:東京都豊島区池袋2丁目61−8−404
電話番号:0120-979668
ホームページ:
アルプス住宅サービス株式会社
郵便番号:171-0014
住所:東京都豊島区池袋2丁目65−1
電話番号:03-5992-7777
ホームページ:http://alps-jutaku.co.jp/
株式会社アールズ・コーポレーション
郵便番号:171-0043
住所:東京都豊島区要町1丁目1−9
電話番号:03-5917-8600
ホームページ:http://www.rscorp.co.jp
株式会社駒光
郵便番号:170-0003
住所:東京都豊島区駒込3丁目5−7
電話番号:03-6903-7801
ホームページ:http://www.komamitsu.com/
株式会社S・J・Sコーポレーション
郵便番号:170-0003
住所:東京都豊島区駒込6丁目27−12
電話番号:03-3576-8021
ホームページ:
株式会社ジャストタウン
郵便番号:170-0002
住所:東京都豊島区巣鴨1丁目20−10
電話番号:03-5319-3035
ホームページ:http://www.just-town.com
株式会社プラクセル
郵便番号:171-0044
住所:東京都豊島区千早2丁目43−6
電話番号:03-3972-6021
ホームページ:http://www.plaxel.com/
有限会社三和パートナーズ
郵便番号:171-0051
住所:東京都豊島区長崎2丁目1−8
電話番号:03-3554-6201
ホームページ:
真愛不動産株式会社
郵便番号:171-0021
住所:東京都豊島区西池袋1丁目22−2
電話番号:03-5958-7301
ホームページ:http://www.shinai-f.co.jp/
有限会社ワイズプランニング
郵便番号:170-0001
住所:東京都豊島区西巣鴨4丁目14−15
電話番号:03-5961-4911
ホームページ:
株式会社ノヴァース
郵便番号:170-0013
住所:東京都豊島区東池袋1丁目17−3−605
電話番号:03-5904-8310
ホームページ:http://www.novace.co.jp
さくらプランニング株式会社
郵便番号:170-0013
住所:東京都豊島区東池袋1丁目47−2−202
電話番号:03-6225-0928
ホームページ:http://sakura-plan.net/
有限会社花鳥
郵便番号:171-0022
住所:東京都豊島区南池袋1丁目18−23−505
電話番号:03-3988-3531
ホームページ:http://www.hanatori.co.jp/
日東商会株式会社
郵便番号:170-0005
住所:東京都豊島区南大塚3丁目32−7−803
電話番号:03-6912-8416
ホームページ:

同一空き地の仲の良い人が、「この空き地は、割かし活用の価格は高いのでビックリした!」と話していたので、面白そうなので、空き地活用にトライしてみましたが、確かに高い額を見せられました。
土地を売却することにしたのなら、土地無料活用をお願いして、ざっくりとした相場を覚えておくことはかなり有益でしょう。本当に最終価格を決めるという時に、平常心で交渉できると断言します。
空き地を売却する場合は、一括活用をお願いすることをおすすめします。私の空き地族も一括活用を実施したことで、空き地の活用額が当初の1486万円から1850万円までアップしたということがあったのです。
空き地を売却することを決めた時、何よりも興味が湧くのは、所有している空き地が幾らで買ってもらえるのかだと思います。複数の不動産会社に活用してもらいさえすれば、大よその金額が把握できます。
空き地買取一括活用の仲介サービスをしている「イエイ」でしたら、全国区の空き地買取会社から、地方でのみ営業の空き地買取会社まで、凡その不動産専門会社に活用依頼することが可能ですから、利用すると良いでしょう。ここでは、空き地買取の現況を掴んでもらって、不動産関連会社の選び方をお伝えします。間違ってもインターネットを用いて、低レベルな選び方をしないように希望します。
不動産買取に関しては、現実的には現金買取ですから、早ければ5日ほどで買い取り代金が振り込まれてきます。急ぎの人には、役立つと言えそうです。
いざ不動産売買を実施するつもりなら、「委託をした業者は信頼を寄せることはできるのか?」あるいは「機敏に動いてくれるのか?」みたいな課題も考えておきたいものです。
「現在所有の空き地を手放すとしたら、いくらで買ってくれるのか?」と、少しばかり見てみたいと言われる人は多いと聞きます。その様な人にとりましてお役に立つのが「不動産一括活用」サイトではないでしょうか。
低価格の買い物であるなら、少しはミスを犯してもそれほど問題じゃないと開き直って、次なることに活かすようにすればいいだろうと考えられますが、不動産売却は1回契約が終わると、次の機会はほとんど期待薄です。現住所や現況等の必須項目を一度入力すれば、2社以上の不動産仲介会社から、不動産売却の活用金額を示してもらえる「一括活用サービス」は知っていらっしゃいますか?
「空き地を売却したいのだけど、実際にどれくらいの値段なら売れるのか?」と思い悩んだとき、不動産専門業者に空き地の活用を委任するのが賢明ですが、最初に銘々でも調べられると最高なんですけどね。
大抵の人にしたら、不動産の売却は何度も経験できるものではありません。とにかく空き地を手に入れたら、亡くなるまでその空き地を所有し続けることが一般的なので、不動産売却のテクニックは馴染みがないはずです。
土地無料活用をして掲示された活用の額については、どのみち市場の相場から算出された活用数字であり、現実的な契約段階では、それより安い価格になることは結構あると言われています。
「空き地買取を求めてきたということは、いち早くキャッシュを作らなければならない状況だと思って間違いない」と、強気に買取金額を低く見積もる不動産専門業者も少ないとは言えません。

本日の天候は晴れ。
朝は男の子をラクに育てる本 (別冊宝島 2085)という映画を見て過ごしました。これは想像以上に興味深かったです。
ここ最近はVictor 8GBフルハイビジョンメモリームービー(プレシャスシルバー) GZ-HM450-Sが気になります。しかしながら、予算オーバーでずっと思案中です。悩んでばかりの自分が嫌いです。
お昼ごはんは焼肉を食しました。値段は1000円でした。結構満足な味でした。
近頃は芸能人ブログランキング1位が話題のようですね。個人的には面白そうだと思いますけどね。
夜の食事はチャーシュー麺を食べることにしました。食べれることに感謝です。
寝る前には毎日のように読書をしました。
今日の本は、クチコミ・エンジンの作り方―お客がお客を連れてくる!でした。結構気に入りました。
続いては成功する人だけが知っている「一万円」の使い方を読むことにします。
今日も1日に感謝です。