【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【千葉県木更津市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


千葉県木更津市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

千葉県木更津市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社ビルテック
郵便番号:292-0055
住所:千葉県木更津市朝日2丁目7−26
電話番号:0438-25-7267
ホームページ:
有限会社マイホームタカハシ
郵便番号:292-0061
住所:千葉県木更津市岩根3丁目4−18
電話番号:0438-41-8880
ホームページ:
大利根建設株式会社
郵便番号:292-0045
住所:千葉県木更津市清見台2丁目7−25
電話番号:0438-25-2311
ホームページ:
株式会社ハウスメイト不動産センター
郵便番号:292-0801
住所:千葉県木更津市請西1丁目17−13
電話番号:0438-36-4454
ホームページ:
有限会社リホーハウジング
郵便番号:292-0801
住所:千葉県木更津市請西3丁目11−2
電話番号:0438-30-2055
ホームページ:http://www.sumuzu02.com/
不動地所
郵便番号:292-0016
住所:千葉県木更津市高砂2丁目2−8
電話番号:0438-40-1001
ホームページ:http://www.1001.co.jp
野村地所株式会社
郵便番号:292-0832
住所:千葉県木更津市新田1丁目11−20
電話番号:0438-23-7011
ホームページ:
三共矢崎建設株式会社
郵便番号:292-0043
住所:千葉県木更津市東太田1丁目1−25
電話番号:0438-98-4311
ホームページ:
株式会社東和不動産
郵便番号:292-0057
住所:千葉県木更津市東中央1丁目3−12
電話番号:0438-23-2103
ホームページ:http://www.towa2103.co.jp
アパマンショップ木更津店
郵便番号:292-0057
住所:千葉県木更津市東中央2丁目1−19
電話番号:0438-52-7611
ホームページ:http://www.apamanshop-chiba.com/12036101/index.html
イシハナリアルエステートカンパニー有限会社
郵便番号:292-0831
住所:千葉県木更津市富士見1丁目5−26
電話番号:0438-23-6100
ホームページ:http://www.ishihana.com
第一商事有限会社
郵便番号:292-0831
住所:千葉県木更津市富士見1丁目5−6
電話番号:0438-22-6181
ホームページ:
有限会社三葉地所
郵便番号:292-0804
住所:千葉県木更津市文京2丁目5−18
電話番号:0438-20-1611
ホームページ:
株式会社アクアエステート木更津
郵便番号:292-0038
住所:千葉県木更津市ほたる野1丁目31−1−101
電話番号:0438-97-8722
ホームページ:

それほど高額ではない買い物というなら、少しくらいへまをしても大したことないと考えて、次のことに活かせばいいだろうと考えられますが、不動産売却は契約が終わってしまうと、次なるチャンスは待ち望めないでしょう。
不動産の業界には、繁忙期と閑散期が存在します。賃貸物件と比較しますと、そこまでの変動は見られないですが、空き地売却を実行しようとするときの相場には、やっぱり影響を与えることになります。
3社程度の不動産業者に空き地活用を依頼したら、相場を知ることも可能になると言えます。数多くの業者に活用を行なってもらうようにすれば、より確かな空き地相場がわかります。
不動産の活用結果がバラバラになるファクターとして、「不動産会社次第で不動産活用に対するベクトルが異なってしまう」ということが挙げられると思います。
不動産売却と言えば、生きている間に一回行うかどうかわからないと言えるくらいのほとんどない取引ですので、不動産売却を取り巻く詳しい知識を持ち合わせていない人が大勢を占めるだと思います。土地を売却する段になって殊に不安になるのは、売却価格がいくらで確定するのか?だと思われます。そんな場合は、不動産一括活用サイトで、手っ取り早く活用の申し込みをすると答えがわかるはずです。
空き地無料活用に関しては、本当に信じても問題ないのでしょうか?その訳は、不動産会社は偉そうなこと言っても仲介だけをするのであって、資金を捻出するなんてことはあり得ないからです。
空き地を売却した場合、諸費用の支払いが要されることはご存知いらっしゃいますか?一番高いのは、不動産業者に払わなければならない仲介手数料で、売却代金の多寡に左右されますが、その金額の3%以上なのです。
不動産売買を行なう上で、他の何よりも大事なのは、売買物件自体ではなく、現実的には「交渉役の不動産会社をどこに決めるのかだ。」と明言しても間違いではないくらいです。
正確な活用金額を計算するのに重宝するのが、おんなじ区域の空き地価格だそうです。空き地無料活用の最中は、そういうような情報もぜひとも集めておくことが不可欠です。是非とも知っておいて貰いたいのは、物件を案内する時、オーナー様側に対する心象も空き地売却ができるか否かに直結する主だったポイントだということです。
何はともあれ、不動産売買はかなりの金額となるわけですから、念入りに注意点を順守して、順調かつ期待通りの売買を行なってください。
土地を売却するとなれば、当然ですがより高値で売りたいと思うはずです。納得できる売却をするために、土地を売却する際に忘れてはならないことを、最初にご紹介いたします。
土地の売却を計画している方が、何を差し置いても知りたいことは「この土地はいくらだったら買い手がつくのか?」ということだと思います。そういったときに重宝するのが、土地無料活用でしょう。
売却活用を行なってもらう不動産屋さんを選ぶ場合は、入念にチェックしたいものです。一概に不動産売却と申し上げたところで、不動作屋さんそれぞれによって、活用内容に相違点が見られるからです。

今日の天候は晴れ。
正午前まではビジネス書大バカ事典というテレビを見て過ごしました。これはそれなりにためになりました。
最近はGREEN HOUSE 9型フルセグTV内蔵 ポータブルDVDプレーヤー ブラック GHV-PDV925TVKのことばかり考えています。でも、値が張るのでずーっと困っています。頼りない自分に腹が立ちます。
昼の食事はカレーを注文しました。全部で1000円かかりました。想像以上に最高でした。
近頃は芸能人ブログ アメーバの話題で盛り上がっているようですね。私としては無視できない話題です。
夜ご飯は五目チャーハンを食べました。食後にはコーヒーを。
風呂から出たらいつものように本に目を通しました。
今日の本はちょっと心配な健康診断の数値がすぐにわかる本 (学研実用BEST)という本でした。いい感じに感動しました。
あしたはプロフェッショナルの原点2008/2/16 P.F.ドラッカー、 ジョゼフ・A・マチャレロです。
さーて、明日も楽しもう!