【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【仙台市宮城野区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


仙台市宮城野区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

宮城県仙台市宮城野区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社石森不動産
郵便番号:983-0047
住所:宮城県仙台市宮城野区銀杏町24−29
電話番号:0120-652951
ホームページ:
大東住宅株式会社
郵便番号:983-0821
住所:宮城県仙台市宮城野区岩切字入山34
電話番号:022-255-8712
ホームページ:http://www.daitojyutaku.co.jp
有限会社みどり不動産
郵便番号:983-0821
住所:宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東1
電話番号:022-396-1750
ホームページ:
株式会社CLIP‐Planning
郵便番号:983-0823
住所:宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目16−8−101
電話番号:022-341-2011
ホームページ:
有限会社アートホーム仙台東仙台店
郵便番号:983-0822
住所:宮城県仙台市宮城野区燕沢東2丁目8−18
電話番号:022-251-3608
ホームページ:http://www.arthomes.co.jp/
株式会社瑞光商会
郵便番号:983-0842
住所:宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17−57
電話番号:022-291-2879
ホームページ:
有限会社ブレイヴ
郵便番号:983-0842
住所:宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12−3−102
電話番号:022-292-7970
ホームページ:
有限会社信一不動産
郵便番号:983-0842
住所:宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13−1
電話番号:022-256-8581
ホームページ:
株式会社日総システム
郵便番号:983-0836
住所:宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8−13
電話番号:022-295-8131
ホームページ:
小堀不動産株式会社
郵便番号:983-0011
住所:宮城県仙台市宮城野区栄1丁目1−17
電話番号:022-258-6134
ホームページ:
加島不動産
郵便番号:983-0831
住所:宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘5−15−105
電話番号:022-388-3747
ホームページ:
有限会社アイコム不動産
郵便番号:983-0835
住所:宮城県仙台市宮城野区大梶10−28
電話番号:022-256-6311
ホームページ:
増家不動産
郵便番号:983-0021
住所:宮城県仙台市宮城野区田子1丁目26−20
電話番号:022-259-5131
ホームページ:
大和エステート株式会社仙台店
郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目1−25−3F
電話番号:022-791-8231
ホームページ:
創栄産業株式会社
郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2−11−904
電話番号:022-257-2107
ホームページ:
日本不動産株式会社/本店
郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2−30
電話番号:022-297-3333
ホームページ:http://www.nihonfudousan.co.jp/
キンキホーム仙台東口センター
郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目12−3
電話番号:022-292-1555
ホームページ:http://www.kinkihome.gr.jp/miyagi/
杜和不動産販売株式会社
郵便番号:983-0852
住所:宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目5−5−4F−B
電話番号:022-299-5056
ホームページ:
有限会社ミリオン商事
郵便番号:983-0824
住所:宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷2丁目8−1−40
電話番号:022-251-1986
ホームページ:
プラン・ホンゴー
郵便番号:983-0825
住所:宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北1丁目12−10
電話番号:022-251-7783
ホームページ:
有限会社東開建商
郵便番号:983-0868
住所:宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1−5
電話番号:022-295-5380
ホームページ:
有限会社押野不動産
郵便番号:983-0867
住所:宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3−21
電話番号:022-297-2526
ホームページ:
株式会社オバタプランニング
郵便番号:983-0012
住所:宮城県仙台市宮城野区出花2丁目3−1
電話番号:022-353-5170
ホームページ:
マルキハウジング丸輝商事株式会社
郵便番号:983-0012
住所:宮城県仙台市宮城野区出花2丁目3−18
電話番号:022-259-7733
ホームページ:
東海住宅株式会社/仙台駅東支店
郵便番号:983-0862
住所:宮城県仙台市宮城野区二十人町302−11−1F
電話番号:0120-721055
ホームページ:
つのだ開発株式会社
郵便番号:983-0038
住所:宮城県仙台市宮城野区新田1丁目14−35
電話番号:022-236-6288
ホームページ:
株式会社リップ
郵便番号:983-0038
住所:宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36−13
電話番号:022-349-8791
ホームページ:
株式会社フルハウス新田東店
郵便番号:983-0039
住所:宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16−5
電話番号:0120-075086
ホームページ:
有限会社菊仙開発
郵便番号:983-0043
住所:宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目13−8
電話番号:022-231-3455
ホームページ:
有楽恒産株式会社
郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町2−3−58−501
電話番号:022-766-8208
ホームページ:
株式会社ENDOリアルエステー
郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1−58
電話番号:022-791-3177
ホームページ:
株式会社南三陸不動産
郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3−58−1F
電話番号:022-291-8441
ホームページ:
有限会社ビルディング総合企画
郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町5丁目3−46
電話番号:022-296-0314
ホームページ:
新日本都市開発
郵便番号:983-0841
住所:宮城県仙台市宮城野区原町5丁目3−47−102
電話番号:022-292-1501
ホームページ:
株式会社けやき宅建
郵便番号:983-0025
住所:宮城県仙台市宮城野区福田町南2丁目4−23
電話番号:0120-428814
ホームページ:
株式会社永大ハウス工業高砂
郵便番号:983-0005
住所:宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
電話番号:022-387-3900
ホームページ:
アイム株式会社
郵便番号:983-0005
住所:宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7−24
電話番号:022-388-8141
ホームページ:http://www.mrdgold.com/
株式会社リブズコーポレーション
郵便番号:983-0045
住所:宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12−15−6F
電話番号:022-296-8380
ホームページ:
有限会社鬼川不動産
郵便番号:983-0044
住所:宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1−9
電話番号:022-232-4561
ホームページ:
株式会社ハウスメイトショップ仙台店
郵便番号:983-0864
住所:宮城県仙台市宮城野区名掛丁205−1
電話番号:022-298-6778
ホームページ:

およその査定金額を理解しておくことが希望なら、土地無料査定を実施することをおすすめします。不動産会社が違うと査定基準が異なりますから、できるだけ多くの不動産会社にお願いしましょう。
「空き地買取を急いているということは、一刻も早くキャッシュを手にしたい状態に追い込まれている」と、強気に買取金額をダウンさせる不動産関連会社も稀ではありません。
空き地を売却することになった場合は、一括査定をやってもらうことが大事だと思います。私が所有していた一括査定をやってみたところ、空き地の査定額が当初の1438万円から1770万円まで跳ね上がったということを身をもって経験済みです。
安心して空き地を売り払うためには、空き地査定から売却完結まで、要領を得たアフターケアをしてくれる不動産屋を探すことが、特に必要不可欠です。
不動産買取は、「少しくらい割り引いてもいいから、すぐにでもけりをつけたいという人対象のサービス」みたいな感じがします。とは言っても、いくらかでも高い額で売りたいというのは、売主なら皆思うに違いありません。所有している空き地を売却したお金で住宅ローンを返済する場合は、最低でも住宅ローンの未払い金、プラス仲介手数料で空き地が売れないと、赤字を意味するわけです。
不動産買取を頼む場合、どの不動産屋もほとんど一緒だと考えているのではないでしょうか?現実を見ますと全然違うのです。業者さんに活用することが、一番高く・早く買ってもらうベストな方法だと聞いています。
寝かせているだけの資産というべき土地を買い取ってもらってキャッシュにして、その他の運用をやってみるのは、資産活用の方法としては理に適っており、資産を凍結させるより全然良いと言って間違いありません。
空き地無料査定をしたとしても、純粋に購入希望者を発見するまで売買は成立しません。最も査定金額の高かった不動産会社に仲介依頼をしたけど、買い手が出現しないということは結構あるのです。
何カ月にも亘って同じ物件である空き地売却の募集をかけている状況だと、「この物件は誰一人興味を持たない物件だと言える!」と想定されることが多くなります。そんな状態に陥る前に買い取ってもらえるよう策を練ることも必要とされます。土地無料査定サイトにて、一括査定を委託するというのも有益ですが、手当たり次第にサイトを利用してしまいますと、対応に悩むことになるかもしれないです。
今話題の空き地無料査定サービスを有効に利用して、情報をわずか1回書き入れれば、3〜4社の不動産屋さんに査定を実施してもらうことが可能ですので、難なく「適正と言える価格」を認識することができます。
空き地一括査定サイトだったら、あなたの物件の内容を、ホームページの入力フォームに書き入れるだけで、5〜6社に向けた空き地査定依頼が終了することになるから、とても役に立つはずです。
5社くらいの不動産業者に空き地査定を依頼すれば、相場を把握することも可能だと思われます。いろいろな業者に査定を行なってもらうようにすれば、実勢価格に近い空き地相場を掴むことができるでしょう。
エリアとか築年数等、基本項目を1度打ち込めば、3〜5社の不動産仲介業者から、不動産土地活用価格を案内してもらえる「一括査定サービス」が人気です。

今日の空模様はどしゃぶり。
午前中は耳鳴りがスッキリ!の耳よりな話という番組を見て過ごしました。これはまあまあ感動しました。
最近はTOSHIBA REGZA 19V型地上・BS・110度CSデジタルハイビジョン液晶テレビ 19B3ホワイト 19B3(W)を買いたいと思っています。そうはいっても、値段がするのでずーっと悩んでいます。考えすぎてる自分が嫌になります。
お昼はソースカツ丼を食べることにしました。お昼代は490円しました。まあまあいいお味でした。
今の時代は芸能人格付けチェック2015 結果が流行っているようですね。正直興味深いと思います。
夕ご飯はフランス料理を注文しました。食後にはデザートも。
風呂に入ってからは日課としている読書タイムでした。
今回見たのは徹底図解 社会心理学―歴史に残る心理学実験から現代の学際的研究までという本でした。とっても楽しかったです。
次はマリア・モンテッソーリ―世界がもっともよくなるようにどりょくした人を読みたいと思います。
さーて、明日も楽しもう!