【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【京都府舞鶴市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


京都府舞鶴市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

京都府舞鶴市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社カワシン
郵便番号:625-0087
住所:京都府舞鶴市字余部下1183−5
電話番号:0773-62-0580
ホームページ:
有限会社イマヤスハウジング
郵便番号:624-0816
住所:京都府舞鶴市字伊佐津333
電話番号:0773-78-2600
ホームページ:http://www2.ocn.ne.jp/~imayasu/
マイランドいいだ
郵便番号:624-0816
住所:京都府舞鶴市字伊佐津54−1
電話番号:0773-77-1048
ホームページ:
株式会社上野工務店
郵便番号:624-0821
住所:京都府舞鶴市字公文名105
電話番号:0773-75-5185
ホームページ:http://www.ueno-komuten.co.jp
有限会社志摩不動産
郵便番号:624-0906
住所:京都府舞鶴市字倉谷1033
電話番号:0773-75-6540
ホームページ:http://www5.nkansai.ne.jp/com/sre/
マルゼン
郵便番号:624-0906
住所:京都府舞鶴市字倉谷1934−3
電話番号:0773-76-7110
ホームページ:http://www.dance.ne.jp/~maruzen/
旭屋商事株式会社
郵便番号:625-0036
住所:京都府舞鶴市字浜2006−87
電話番号:0773-62-0978
ホームページ:http://www.asahiya-shoji.com/
泰成不動産
郵便番号:624-0905
住所:京都府舞鶴市字福来67−23
電話番号:0773-77-2011
ホームページ:
有限会社丸誠
郵便番号:624-0814
住所:京都府舞鶴市字万願寺97−5
電話番号:0773-76-4719
ホームページ:
株式会社マエダホーム
郵便番号:624-0853
住所:京都府舞鶴市字南田辺50−26
電話番号:0120-044393
ホームページ:http://www.md-home.jp/
株式会社山双
郵便番号:625-0062
住所:京都府舞鶴市字森288
電話番号:0773-64-6333
ホームページ:
有限会社カワカミ不動産
郵便番号:625-0050
住所:京都府舞鶴市北浜町3−1
電話番号:0773-62-1507
ホームページ:
岡野FP事務所
郵便番号:624-0841
住所:京都府舞鶴市字引土257−2−2F
電話番号:0773-77-5860
ホームページ:
株式会社エイチ・アイ
郵便番号:624-0841
住所:京都府舞鶴市字引土284
電話番号:0773-77-1200
ホームページ:http://h-i.jp
グリーン土地
郵便番号:625-0037
住所:京都府舞鶴市浜町7−14
電話番号:0773-60-5556
ホームページ:
有限会社丸榮住販
郵便番号:625-0057
住所:京都府舞鶴市南浜町22−1
電話番号:0773-64-1901
ホームページ:http://www.maruei-ltd.jp
レントライフ舞鶴
郵便番号:625-0061
住所:京都府舞鶴市森町13−15
電話番号:0773-66-2888
ホームページ:
株式会社ソーシンプランニング
郵便番号:625-0051
住所:京都府舞鶴市行永東町35−5
電話番号:0773-65-1600
ホームページ:http://www.soshin-inc.com

不動産屋さんが算定した空き地売却額は、原則として相場の数値にしかならず、間違いなくその金額で売れるとは言い切れないということを頭に入れておいていただきたいです。
不動産会社に頼む空き地の査定には、「机上査定」と「訪問査定」という2つのやり方があって、査定をしてもらう場合、一般的に一番に「机上査定」をやって、そのあとで「訪問査定」という順序なのです。
不動産の査定結果がバラバラになる要因として、「不動産会社が違えば不動産査定に対する方向性が異なる」ということが考えられそうです。
いずれにせよ、不動産売買は結構な金額となりますから、しっかりと注意点を順守して、手抜かりのない納得できる売買を行なっていただきたいと考えます。
「不動産業者のスケール」であったり、「有名か無名か」ということよりは、不動産売買の時点で求められる、調査力や営業力をきちんと精査した上で、業者を決めることが求められます。空き地買取一括査定サイトの利用をしないで、特定の空き地買取会社だけに依頼することになると、相場と比べて、査定価格が安く提示されてしまうことが稀ではないということは認識しておいてください。
リアルに複数の業者さんを選抜して面談をして、思いを伝えて空き地査定額を出してもらうのは、想像以上に労力が要ります。効率性を追い求めるなら、ウェブの利用をすべきですね。
5社程度の不動産業者に空き地査定を依頼すれば、相場を極めることもできるようになります。数多くの業者に査定を頼むようにすることで、現実の数値に迫る空き地相場がわかると思われます。
不動産売却は、長い人生の中で一度体験するかしないかと指摘されるくらいのほとんどない取引ですので、不動産売却関連の総合的な知識を持ち合わせていない人が稀ではないだと考えます。
「空き地買取を強く望んでいるということは、早くキャッシュを手にしたい状態に追い込まれている」と、上から目線で買取金額を安く見積もる不動産関連会社も多いです。ロケーションとか間取りをはじめとした査定に必要な項目を一回入力することで、3〜5社の不動産会社から、不動産土地活用価格をアナウンスしてもらえる「一括査定サービス」をご存知ですか?
「不動産買取」と申しますのは、購入する見込みのある方に出くわすまで待ちわびるというものとは違い、専門業者が自ら、購入してほしい人から購入するというやり方ですので、売買契約成立までが早いのです。
不動産を「急いで売り払ってしまいたい、どの不動産専門業者に依頼すべきか判断できない。」と窮している方に、一括で何社にも不動産買取査定を頼める有益なサービスをご案内します。
土地を売却することにした場合にとりわけ興味があるのは、売却価格がどうなるのか?ということですよね。そういう場合は、不動産一括査定サイトで、手短に査定を要請すると解決できます。
様々に手を打つのは当たり前ですが、運にも影響を受けるわけですから、1年近くも引き延ばすことはしないで、意を決するのも空き地売却の攻略法だと言って間違いありません。

今日の天気はどんより。
お昼まではこどもを持ったら読む本―母親としての最高の生き方がわかるというラジオを聴いて過ごしました。これは聞いてた以上にいまいちでした。
このごろはサンコー Android ネットTVプレーヤー ANDBOX44を買いたいと思っています。とはいっても、予算オーバーでずっと迷っています。悩んでばかりの自分を何とかしたいです。
昼食はカツ丼を食べに行きました。食事代は1000円しました。結構美味しかったです。
CMなどでも芸能人 タトゥー 千原に人気が集まっているようですね。私個人としては興味深いと思います。
夜の食事はぺペロンチーノいただきました。なかなかでした。
就寝前には毎日の習慣で読書でした。
今回読んだのは、コンテンツ集客法―お客とキャッシュを引き寄せる! ソーシャルメディアという本でした。そこそこ感動しました。
明日寝る前には小学生からの知育大百科 2014完全保存版 (プレジデントムック プレジデントFamily)を読んでみます。
明日もまた、よい1日でありますように。