【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福岡県太宰府市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福岡県太宰府市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福岡県太宰府市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社ニーズ
郵便番号:818-0121
住所:福岡県太宰府市青山3丁目3−6
電話番号:092-925-8400
ホームページ:
有限会社平成住宅センター
郵便番号:818-0121
住所:福岡県太宰府市青山4丁目25−2
電話番号:092-925-8872
ホームページ:
有限会社ピュア・ハウジング
郵便番号:818-0101
住所:福岡県太宰府市観世音寺2丁目7−27−101
電話番号:092-923-9187
ホームページ:
五条興産
郵便番号:818-0125
住所:福岡県太宰府市五条2丁目11−1−1F
電話番号:092-924-6313
ホームページ:
株式会社太宰府矢野不動産
郵便番号:818-0125
住所:福岡県太宰府市五条2丁目6−31−1F
電話番号:092-922-4322
ホームページ:http://www.dazaifuyano.jp/
有限会社新緑ハウジング
郵便番号:818-0125
住所:福岡県太宰府市五条3丁目1−19
電話番号:092-923-7148
ホームページ:
有限会社関屋商事
郵便番号:818-0133
住所:福岡県太宰府市坂本2丁目1−21−1F
電話番号:092-922-8496
ホームページ:
ハウジングストーリー
郵便番号:818-0134
住所:福岡県太宰府市大佐野4丁目3−21
電話番号:092-287-1857
ホームページ:http://prosecoopinion.jimdo.com/
ナガタ地所株式会社
郵便番号:818-0104
住所:福岡県太宰府市通古賀3丁目10−1−1F
電話番号:092-928-1400
ホームページ:
若葉建設
郵便番号:818-0104
住所:福岡県太宰府市通古賀5丁目18−7
電話番号:092-922-2160
ホームページ:
すやま不動産
郵便番号:818-0104
住所:福岡県太宰府市通古賀5丁目3−36
電話番号:092-923-0541
ホームページ:
福産住宅株式会社
郵便番号:818-0124
住所:福岡県太宰府市梅香苑4丁目18−19
電話番号:092-921-7703
ホームページ:
アシスト・ライフ
郵便番号:818-0131
住所:福岡県太宰府市水城5丁目11−22
電話番号:092-403-1768
ホームページ:
有限会社アイワ不動産
郵便番号:818-0135
住所:福岡県太宰府市向佐野1丁目1−1
電話番号:092-924-5700
ホームページ:

ただ置いているという状態の資産価値のある土地を売却するなどして現金にして、他で運用を始めてみるというのは、資産活用のやり方としては理想的だとも言え、資産を凍結させるよりも推奨できます。
「5年前に購入した空き地を売却するとしたら、幾ら手元に残るのか?」と、ゆくゆくの為にリサーチしてみたいと口に出す人は結構多いそうですね。そういった時に重宝するのが「不動産一括査定」サイトだと考えられます。
空き地の査定を引き受ける不動産専門会社の考え方で、異なることもよく見られますが、市場データの解析法が相違しているとか、需給状況の読みが相違しているからだとのことです。
残念ですが、できる限り高額で不動産売却をお願いしたいとお考えになっていたとしても、不動産そのものに価値を見出すことができなければ、売りたい値段で売買契約することはできないと言えます。
住宅ローンの定期的な返済に苦慮するようになると、を売りに出そうか?」というふうに考えてしまいますよね。そういう時に役に立つのが「不動産一括査定サイト」だと考えます。兎に角、3社程度の不動産業者に空き地の査定のお願いにあがることから開始することにして、その査定金額を基に「いくらの価格に設定するのか?」などを確定するという順番が通例です。
空き地の査定の申請をする不動産屋さんは、後々売却を依頼する可能性が少なくないということを想定しながら、4〜5社程度に限定すればベストだと考えます。
空き地を売却する時点で、「短期間で、高い値段で売りたい」というのは、無理があるということを理解しておく必要があります。僅かでも高いレベルで売却することを望むなら、長期戦を覚悟することが肝心だと言えます。
ウェブを利用して空き地無料査定を行なってもらえば、手間も掛からず、かつ無料で真の査定金額を提出してくれるから、ホントに助かります。
不動産査定をするような時は、依頼された不動産の買い取り客を頭に連想しながら、その人が関心を寄せる要素に基づき、査定を行なうことが必要不可欠です。気軽にどっちがおすすめできると言えるわけもありませんが、空き地査定を申請するという段階では、大手と中小の両者の不動産関連会社に当たる方が利口でしょう。
売却希望者の考えとしては、好きな時に検討できるし、思うままに査定依頼ができるということになるのでしょうが、名前を明らかにせずの不動産査定ということになりますと、利点と欠点が想定されます。
不動産会社のチョイスが順調に進めば、不動産売買は十中八九成功だと言われるほどなので、何と言っても様々な不動産会社をウォッチして、信頼されている会社を選定することを意識してください。
現在所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済するという場合は、どんなことをしても住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で空き地が売れないと、損失が出るというわけです。
空き地査定をお願いする場合、大体は不動産業者に電話をするはずです。その折に依頼するとなると、不動産業者の担当者が活用する予定の空き地を見にきて、査定をするのです。

本日の天気はくもり。
午前中は営業マンは断ることを覚えなさい (知的生きかた文庫)という番組を見て過ごしました。これは想像以上に感動しました。
ここ最近はCOBY 7インチ ワンセグ付CPRM対応のポータブルDVDプレーヤー TFDTV7389Jについて考えています。ですが、かなり高いのでどうしたものか困っています。決めきれない自分にイライラします。
お昼ごはんはカツカレーいただきました。全部で980円でした。ウワサどおり最高でした。
近頃は芸能人格付けチェック2014が流行っているようですね。自分としては無視できない話題です。
夜の食事はラーメンを食べました。なかなかでした。
パジャマに着替えてからは日々の流れで読書でした。
今日読んだのはプロフェッショナルの原点2008/2/16という本でした。とっても楽しかったです。
明日寝る前にはほめる達人は人生の達人―ほめることがヘタな日本人へに目を通してみます。
さーて、明日も楽しもう!