【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大分県別府市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大分県別府市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大分県別府市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社林興産不動産情報センター本店
郵便番号:874-0919
住所:大分県別府市石垣東3丁目6−12
電話番号:0977-25-1111
ホームページ:http://www.hayashi-kousan.co.jp/
株式会社ファミリーホーム
郵便番号:874-0910
住所:大分県別府市石垣西2丁目1−48
電話番号:0977-23-3911
ホームページ:http://www.family-h.jp/
株式会社MSYエージェンシー
郵便番号:874-0935
住所:大分県別府市駅前町11−17
電話番号:0977-21-9939
ホームページ:
有限会社長野
郵便番号:874-0840
住所:大分県別府市大字鶴見949−39
電話番号:0977-66-7776
ホームページ:
べっぷ大分不動産販売株式会社
郵便番号:874-0905
住所:大分県別府市上野口町2−37
電話番号:0977-84-7951
ホームページ:http://beppuooitafudohsanhanbai.com/
有限会社エステート別府
郵便番号:874-0021
住所:大分県別府市亀川中央町27−27
電話番号:0977-27-8587
ホームページ:
タカオ興産
郵便番号:874-0920
住所:大分県別府市北浜1丁目8−16
電話番号:0977-22-1565
ホームページ:
有限会社玉田産業不動産部
郵便番号:874-0907
住所:大分県別府市幸町9−25
電話番号:0977-21-7511
ホームページ:
有限会社嶋川工務店大学通り事務所
郵便番号:874-0033
住所:大分県別府市上人南3
電話番号:0977-67-2002
ホームページ:
Fujiマネジメント株式会社
郵便番号:874-0942
住所:大分県別府市千代町9−5
電話番号:0977-73-4780
ホームページ:
有限会社大成不動産
郵便番号:874-0833
住所:大分県別府市鶴見1−1−1F
電話番号:0977-27-1122
ホームページ:
ハウジングプラザ
郵便番号:874-0833
住所:大分県別府市鶴見7−1
電話番号:0977-21-3930
ホームページ:
和田不動産
郵便番号:874-0932
住所:大分県別府市野口中町10−6
電話番号:0977-73-8501
ホームページ:
株式会社ゆのまち不動産
郵便番号:874-0932
住所:大分県別府市野口中町16−12
電話番号:0977-76-5403
ホームページ:
株式会社創建
郵便番号:874-0945
住所:大分県別府市浜町14−2
電話番号:0977-25-8934
ホームページ:
アイリス不動産株式会社
郵便番号:874-0947
住所:大分県別府市浜脇2丁目8−16
電話番号:0977-85-8342
ホームページ:
株式会社ホームプランニング大分
郵便番号:874-0836
住所:大分県別府市東荘園3−4
電話番号:0977-27-5550
ホームページ:http://www.home-planning.co.jp
豊洋産業株式会社
郵便番号:874-0836
住所:大分県別府市東荘園6−1
電話番号:0977-24-7121
ホームページ:
長門不動産
郵便番号:874-0013
住所:大分県別府市古市町881−84
電話番号:0977-66-0580
ホームページ:
有限会社古澤興産
郵便番号:874-0904
住所:大分県別府市南荘園町20
電話番号:0977-21-2880
ホームページ:
株式会社別大興産/別府本社
郵便番号:874-0924
住所:大分県別府市餅ケ浜町10−8
電話番号:0977-25-3622
ホームページ:http://www.betsudaikohsan.co.jp
アパマンショップ別府店
郵便番号:874-0924
住所:大分県別府市餅ケ浜町7−19−1F
電話番号:0977-27-5757
ホームページ:

土地無料活用サイトを通して、一括活用を依頼するというのも役立ちますが、たくさんのサイトを利用するとなると、対応に苦労することになる可能性あると聞きます。
空き地一括活用サイトだったら、あなた所有の物件の詳細を、一括活用サイトの入力フォームに入力するのみで、複数社に対する空き地活用依頼がし終わったことになっちゃうから、本当に実用的だと思います。
不動産会社の決定が首尾よくできれば、不動産売買は大概成功と言えると思いますので、取りあえずあまたある不動産会社の中より、信用に値する会社をチョイスしなければならないのです。
土地無料活用の後で提案された数字につきましては、いずれにせよ平均値と言える相場から算出された活用数値であり、実際的に売買交渉をする場では、それより安い金額で決まってしまうことは頻発しているらしいです。
是が非でも認識しておいてほしいのは、空き地案内の時に、売り主様の対応も空き地売却ができるか否かに反映される大切なポイントだということなのです。実を言うと、空き地売却と言いますのは買取業者に頼まなくても行なうことができます。とは言っても、これには良い所と悪い所が存在しているのです。キチンとリサーチして、最も良い方法を選択するようにしましょう。
当たり前ですが不動産会社につきましては、それぞれ得意な物件やよく分かっている地域がございます。そのため、会社一社ずつに空き地の活用を申し込むようでは、話しになりません。
「不動産買取」と言いますのは、購入希望者を見つけるまで待機するというものとは全然違い、不動産専門会社が直に、売ってしまいたい人から買うという手法ですので、売買手続き完了までにほとんど無駄な時間がないと言えます。
不動産売買を行なおうとした際に、他の何よりも大事なのは、売買物件も勿論なのですが、本当のことを言えば「お願いする不動産屋さん選択をどうするのかだ。」と断定してもいいと思います。
色々手を尽くすのは言うに及びませんが、運もあることですから、それほど待たないで諦めるのも空き地売却の秘訣だと考えてください。不動産一括活用サイトと呼ばれているのは、不動産の活用を一括で手間いらずで要求することができるサイトというわけです。昨今では、そういったサイトをランキングにしたサイトなどもたくさん見られます。
不動産の世界には、繁忙期と閑散期が存在しています。賃貸物件と比べると、そこまでの変動は生まれないですが、空き地売却を実行しようとするときの相場には、当たり前ですが影響を齎します。
確実な売却額は、不動産一括活用サイト経由で示された活用額の10〜20%引き位だと、この業界では言われていると言われています。
不動産活用に関しましては、実質的には「情報収集の一手段だ」ということを肝に銘じておいてください。空き地族で一緒に過ごしたマイハウスを売却しようとするのですから、もっと情報収集しなければなりません。
不動産売買につきましては、一般人からしますと、分からないことだらけというのが実情です。その様な人の為に、物件を売買するという売主側の立場で、おおよその売買進行手順をご案内します。

本日の天気はくもり。
お昼まではヨコミネ式 子供が天才になる4つのスイッチというラジオを聴いて過ごしました。これはかなり残念な感じでした。
近頃はGREEN HOUSE 7型ワイド CPRMポータブルDVDプレーヤー パンサーブラック GHV-PDV780Kのことを考えています。ただ、値が張るのでずーっと悩み中です。決めきれない自分にイライラします。
お腹いたので野菜炒め定食いただきました。昼食代は490円しました。想像以上にいいお味でした。
ここ最近は芸能人 整形 男の話題で盛り上がっているようですね。私個人としては興味深いと思います。
夜ご飯は五目チャーハンいただきました。いやー、おいしかった。
寝る準備を済ませてからは日々の流れで読書時間でした。
今回見たのはキチンとできる!個人事業の青色申告と経理という本でした。それなりに気に入りました。
明日の夜は夫婦は「気くばり」で9割うまくいくを読みたいと思います。
今日も1日に感謝です。