【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【愛知県小牧市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


愛知県小牧市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

愛知県小牧市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

大和ハウジング
郵便番号:485-0023
住所:愛知県小牧市大字北外山1072
電話番号:0568-76-2121
ホームページ:
有限会社マザーズ不動産
郵便番号:485-0023
住所:愛知県小牧市大字北外山710−3
電話番号:0568-68-9946
ホームページ:
有限会社味岡不動産
郵便番号:485-0003
住所:愛知県小牧市大字久保一色3636
電話番号:0568-77-1016
ホームページ:
有限会社トシコーポレーション
郵便番号:485-0012
住所:愛知県小牧市大字小牧原新田1758−5
電話番号:0568-71-2360
ホームページ:
有限会社リアルプランナー
郵便番号:485-0021
住所:愛知県小牧市大字二重堀993−11
電話番号:0568-41-4555
ホームページ:
有限会社住まいの総合センター
郵便番号:485-0826
住所:愛知県小牧市大字東田中南新田1604−1
電話番号:0568-73-2515
ホームページ:
有限会社東陽不動産本社
郵便番号:485-0821
住所:愛知県小牧市大字本庄1316−1
電話番号:0568-79-0003
ホームページ:
有限会社山本住宅
郵便番号:485-0007
住所:愛知県小牧市久保一色南1丁目151
電話番号:0568-75-4118
ホームページ:http://www.athome.co.jp/ahcb2/yamamotojyutaku.html
株式会社小牧ハイウェイ企画
郵便番号:485-0041
住所:愛知県小牧市小牧3丁目149−2F
電話番号:0568-73-3731
ホームページ:http://komaki-hw.co.jp/
愛興不動産
郵便番号:485-0041
住所:愛知県小牧市小牧3丁目280
電話番号:0568-77-0405
ホームページ:
株式会社イキミ不動産
郵便番号:485-0041
住所:愛知県小牧市小牧4丁目213
電話番号:0568-77-8002
ホームページ:http://www.ikimi.co.jp/
株式会社濃尾開発
郵便番号:485-0029
住所:愛知県小牧市中央2丁目198
電話番号:0568-77-3830
ホームページ:
有限会社舟弘
郵便番号:485-0044
住所:愛知県小牧市常普請2丁目135−1
電話番号:0568-77-2870
ホームページ:
三ツ矢ハウジング
郵便番号:485-0044
住所:愛知県小牧市常普請3丁目104−1
電話番号:0568-76-5584
ホームページ:

「突然にそれなりのお金を用意することになったので、土地を売却せざるを得なくなった」といった状態なら、一括して複数の専門業者に土地無料査定を申請すれば、手際よく買取業者が発見できると思います。
一番得する売却時期というのはあるのかと問われたとしても、正確な答えを出すのは困難です。と言う以上に、売ってしまいたいのだけどと願ったときが売り時だと言えるのかもしれません。その様なチャンスに有効活用してもらいたいのが不動産査定だと言って間違いないでしょう。
空き地を売却しようとしますと、諸費用の支払いが必要になることを知らない方もいます。殊更高すぎると思っているのが、不動産業者から請求される仲介手数料で、売却金額により定められているのですが、その金額の3%以上ですので、たまりません。
注目されている空き地無料査定サービスを活用して、情報をたった一回記録すれば、3〜4社の不動産屋さんに査定の申し込みをすることができますので、手間を掛けることなく「一般的な価格」を知ることが可能です。
空き地を売りたいと願っているのでしたら、取り敢えずご自分の空き地・土地の査定額がいくらくらいになるのかを理解することが先決だと言えます。1つの専門業者だけではNGで、何が何でも5社程度の業者に査定の申し込みをすることが大切だとお伝えしておきます。このWEBサイトには、不動産を売ってしまおうかと迷っていて、『不動産一括査定』サービスも試してみたいという人が多いようなので、大事な情報を紹介しております。
空き地を売却したいなら、一括査定をお願いすることを推奨します。私自身も一括査定をやってもらったことに、空き地の査定金額が当初の1455万円から1730万円までアップしたということを体験したことがあるのです。
「不動産買取」を希望するのであれば、宣伝や広告などを通じた購入希望者探しはカットすることができます。且つ、購入を検討したい人の内覧を行なうこともないですし、苦手な価格交渉も要されません。
相場より高い値段で売るためには、空き地売却の決意をしたら、とにかく何としてでも色々な不動産会社で査定をお願いすることが重要です。それをすると業者というものの目算が判明します。
不動産会社の選択で信頼できる業者に巡り合えれば、不動産売買は九割方成功だと言われているくらいなので、どうしても多くの不動産会社をリサーチし、信頼の置ける会社をチョイスしなければならないのです。土地無料査定サイト経由で、一括査定を丸投げするというのも重宝しますが、たくさんのサイトを利用することになると、対応に困ってしまうことになることも想定されます。
不動産屋に買ってもらう形式の空き地買取と言いますのは、仲介と見比べて利口な買取方法だと考えられがちです。しかし、空き地買取と空き地仲介には、各々良い面と悪い面が認められることも知っておいてください。
真っ先に、3社程度の不動産業者に空き地の査定を委任することから第一歩を踏み出して、その査定の数値をベースに「売却金額をいくらに設定するか?」などを確定させるという順番になります。
空き地の査定を依頼する不動産専門業者は、その後売却を委託する可能性が少なくないということをイメージしながら、4〜5社くらいに絞り込むことにすればいいと思われます。
本当の売却額は、不動産一括査定サイトでの依頼に対して見せられた査定額の80%〜90%程度だと、普通は言われているわけです。

本日の空模様はどしゃぶり。
午前中は中小企業実態基本調査に基づく経営・原価指標〈平成21年発行〉というホームページを見て過ごしました。これは想像以上に参考になりました。
近頃はOLYMPUS マイクロ一眼 PEN Lite E-PL5 レンズキット ホワイト E-PL5 LKIT WHTを買いたいと思っています。とはいえ、すごく高級なのでずーっと悩んでいます。優柔不断な自分が嫌いです。
ランチは野菜炒め定食にしました。昼食代は500円だったです。まあまあ美味しかったです。
最近は芸能人ニュース yahooに関心が集まっている模様です。個人的には無視できない話題です。
夜の食事はロコモコ丼を食べました。いやー、おいしかった。
風呂に入ってからは日々の流れで本に目を通しました。
今日読んだのは1分間英熟語1400というタイトルでした。毎度のことながら面白かったです。
翌日は良妻力に目を通してみます。
明日もまた、よい1日でありますように。