【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【山口県周南市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


山口県周南市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

山口県周南市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

熊毛不動産株式会社
郵便番号:745-0643
住所:山口県周南市新清光台1丁目12−13
電話番号:0833-92-2233
ホームページ:http://www.f-kumage.jp
株式会社五郎丸/アパマンショップ周南店
郵便番号:745-0071
住所:山口県周南市岐山通3丁目7
電話番号:0120-315603
ホームページ:
有限会社三晃開発
郵便番号:745-0007
住所:山口県周南市岐南町10−1
電話番号:0834-31-5284
ホームページ:
福谷産業株式会社
郵便番号:745-0007
住所:山口県周南市岐南町8−31
電話番号:0834-21-1408
ホームページ:
有限会社東徳不動産商事
郵便番号:745-0027
住所:山口県周南市糀町2丁目10−1
電話番号:0834-21-0350
ホームページ:
株式会社ピーユニオン
郵便番号:745-0806
住所:山口県周南市桜木3丁目5−60
電話番号:0834-39-6300
ホームページ:
有限会社ライフアップ周南
郵便番号:745-0823
住所:山口県周南市周陽1丁目11−1
電話番号:0834-39-2170
ホームページ:
あぷと有限会社
郵便番号:745-0061
住所:山口県周南市鐘楼町1−10
電話番号:0834-27-5054
ホームページ:
株式会社カチタス周南店
郵便番号:745-0001
住所:山口県周南市辻町6−33−1−A
電話番号:0120-655440
ホームページ:
有限会社葵商事
郵便番号:745-0002
住所:山口県周南市二番町2丁目9−1
電話番号:0834-32-2921
ホームページ:
株式会社岡本建設不動産部
郵便番号:746-0022
住所:山口県周南市野村3丁目19−31
電話番号:0834-62-0149
ホームページ:
有限会社ムラセ商事
郵便番号:745-0076
住所:山口県周南市梅園町1丁目24
電話番号:0834-21-1989
ホームページ:
有限会社高藤
郵便番号:745-0858
住所:山口県周南市花陽1丁目18−35
電話番号:0834-28-8033
ホームページ:
アオイ不動産株式会社
郵便番号:745-0844
住所:山口県周南市速玉町4−2
電話番号:0834-32-1166
ホームページ:http://www.aoifudousan.com/
有限会社佐野不動産
郵便番号:745-0015
住所:山口県周南市平和通2丁目34
電話番号:0834-21-0750
ホームページ:http://homepage2.nifty.com/SANOFUDOUSAN/
総合不動産
郵便番号:745-0847
住所:山口県周南市松保町1
電話番号:0834-27-2121
ホームページ:http://sougou-net.jp
有限会社福徳不動産
郵便番号:745-0847
住所:山口県周南市松保町3−7
電話番号:0834-21-7727
ホームページ:
有限会社中国地研/地研インフォメーションプラザ
郵便番号:746-0012
住所:山口県周南市政所4丁目14−6−6
電話番号:0834-63-3134
ホームページ:
アナザーウェイ
郵便番号:745-0841
住所:山口県周南市若草町3−24
電話番号:0120-931503
ホームページ:
有限会社山興地所
郵便番号:745-0016
住所:山口県周南市若宮町2丁目8
電話番号:0834-21-3319
ホームページ:

粗方の人については、不動産の売却は一生のうち一度あればいい方です。ひとたび空き地を購入したら、半永久的にその空き地に住み続けることが普通なので、不動産売却の必勝法を知っているということはまず考えられません。
不動産業界で働いている私が、必要だと思っている情報を伝えることによって、各々が不動産売却で後悔することがなければいいなあと思っているわけです。
それほど高額ではない買い物のケースなら、少しくらいへまをしてもそれほど影響はないと合点して、次のことに活かせばいいと思われますが、不動産売却は一旦契約が終了すると、さらなるチャンスは滅多にないでしょう。
不動産一括活用サイトを活用して各業者が提示する活用額を、その数字のままに「実際的に売り払うことができる金額」だと断言することはできるはずもありませんが、認識しておけば良いこともあります。
さしあたって、目ぼしい不動産業者に空き地の活用を依頼することから取り掛かって、その結果を踏まえて「売却金額をいくらに設定するか?」などを決断することになります。空き地の活用をしている不動産屋さんにより、相違が出ることもよく見られますが、市場データの検討法に開きがあったり、需要と供給のバランスの見極めに異なりがあるからなのです。
空き地活用をやってもらう時、おおむね不動産業者に連絡すると思います。その際に頼むと、不動産業者のセールスが売却する予定の自宅空き地を見に来るわけです。
不動産と言いますのは、誰にとっても大事な資産だと断言できます。そういうわけで不動産売却を計画しているなら、周辺情報を集めたり考察に考察を重ねた上で、後悔することのない決断をしてほしいと思います。
空き地無料活用サイトに個人情報を打ち込めば、複数の専門業者から見積もりを受け取ることになるのですが、それと同じ分だけ営業もあることは認識しておいてください。
あなたが所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済するという場合は、どんな手を使ってでも住宅ローン未払い金、プラス仲介手数料で空き地が売却できないことには、マイナスになるということです。空き地を売却する時は、一括活用してもらうことが必要かもしれません。私がかつて持っていた一括活用をやってもらったことに、空き地の活用金額が当初の1455万円から1650万円までジャンプアップしたということを体験済みなのです。
5〜6社くらいの不動産業者に空き地活用を頼めば、相場を把握することができるはずです。いろいろな業者に活用をしてもらうことで、現実の売買価格と変わらない空き地相場を知ることができるようになります。
不動産売買につきましては、世間一般の人からしますと、分からないことでいっぱいです。そんな人のお役に立つように、空き地や一軒空き地を売買するという売り主側のスタンスで、売買進行手順の概略をご披露いたします。
空き地を売却する場合に、「早急に、とにかく高い金額で売りたい」というのは、無茶だということをわかってください。一寸でも高い額で売りたいと思うのであれば、長期戦ということで考えることが必要です。
気楽にどちらのレベルが高いとは言えませんが、空き地活用のお願いをするという時点では、大手と地元密着の双方の不動産専門会社に連絡を取ることをおすすめします。

今日の天気はくもり。
正午前までは「体温を上げると健康になる」という雑誌を読んで過ごしました。これは想像以上に興味深かったです。
このごろはTWINBIRD ポータブル防水DVDプレーヤー(ワンセグチューナー搭載) DVD ZABADY ピンク VD-J719Pを買いたいと思っています。でも、結構高価なのでどうしたものか思案中です。考えすぎてる自分にうんざりします。
昼ごはんはしゃぶしゃぶにしました。全部で1200円かかりました。まあまあいいお味でした。
TVでよく見る芸能人 熱愛 画像 キスがニュースになっているようですね。私としてはあまりピンときてません。
夕ご飯はぺペロンチーノを食べました。おいしかったですよ。
就寝前には日々の流れで読書をしました。
今回読んだのは、ひと目でわかるMS MONEY PLUS EDITION (マイクロソフト公式解説書)という名前でした。いつもどおり参考になりました。
明日寝る前には本当に怖い「ケータイ依存」から我が子を救う「親と子のルール」に目を通してみます。
明日もまた、よい1日でありますように。