【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大阪市浪速区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大阪市浪速区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大阪府大阪市浪速区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社華森社
郵便番号:556-0029
住所:大阪府大阪市浪速区芦原1丁目1−7
電話番号:06-6586-6088
ホームページ:http://www.kashinsya.co.jp
有限会社スイートホームサービス
郵便番号:556-0003
住所:大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2−21
電話番号:06-6633-5555
ホームページ:
有限会社夕張家不動産
郵便番号:556-0021
住所:大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1−1
電話番号:06-6568-5208
ホームページ:
miniminiFC桜川
郵便番号:556-0021
住所:大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3−19
電話番号:06-6567-3232
ホームページ:http://www.minimini-namba.jp
有限会社ワークエステー
郵便番号:556-0021
住所:大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8−7−701
電話番号:06-6562-7708
ホームページ:
株式会社ストレートランド
郵便番号:556-0021
住所:大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8−7−702
電話番号:06-6562-7727
ホームページ:
オアシス不動産株式会社
郵便番号:556-0022
住所:大阪府大阪市浪速区桜川4丁目3−22
電話番号:06-6567-0777
ホームページ:
有限会社ワンダーランド/本店
郵便番号:556-0015
住所:大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1−25
電話番号:0120-720901
ホームページ:http://www.720901.com
有限会社エーペックエステー
郵便番号:556-0001
住所:大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2−12
電話番号:06-6633-8585
ホームページ:
有限会社ネスト
郵便番号:556-0001
住所:大阪府大阪市浪速区下寺3丁目9−1
電話番号:06-4397-8051
ホームページ:
株式会社広栄
郵便番号:556-0011
住所:大阪府大阪市浪速区難波中1丁目1−1
電話番号:06-6633-4455
ホームページ:
南海不動産株式会社戸建事業部
郵便番号:556-0011
住所:大阪府大阪市浪速区難波中2丁目7−2
電話番号:06-6633-1085
ホームページ:http://www.nankaifd.co.jp/
有限会社エステートナニワ
郵便番号:556-0011
住所:大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7−8
電話番号:06-6633-1600
ホームページ:http://estate-naniwa.com/
大東建託株式会社大阪中央支店
郵便番号:556-0004
住所:大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目2−2
電話番号:06-6630-8613
ホームページ:http://www.kentaku.co.jp/
有限会社マックスプロパティーズ
郵便番号:556-0004
住所:大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目3−9−7F
電話番号:06-6633-1137
ホームページ:
有限会社アールイー・インベスター
郵便番号:556-0017
住所:大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2−5−215
電話番号:06-6644-3550
ホームページ:
株式会社大阪土地住宅センター
郵便番号:556-0016
住所:大阪府大阪市浪速区元町1丁目4−22−106
電話番号:06-6647-1450
ホームページ:
丸崎商事株式会社
郵便番号:556-0016
住所:大阪府大阪市浪速区元町3丁目11−9
電話番号:06-6319-8250
ホームページ:

「不動産買取」を望むのなら、CMや宣伝等を媒介とする購入者探しをする必要がありません。更には、購入予定者の内覧も全く不要になりますし、面倒くさい価格交渉を実施することもないです。
現在所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを目論むなら、何とかして住宅ローン残金、プラス仲介手数料で空き地が売却できないことには、マイナスを別途補填することになるというわけです。
土地を売却するという状況では、少しばかりでも高い価格で売りたいと願うのは十分理解ができることですが、大半の方は、この土地売却に関して、不利益を被っていると思われます。
話題になっている空き地無料活用サービスを有効に利用して、情報をわずか一度登録すれば、5社くらいの不動産会社に活用を任せることができるから、難なく「適正と言える価格」を捉えることが可能だと言えます。
不動産の活用結果に違いが出るポイントとして、「不動産会社次第で不動産活用に対する捉え方に開きが生じる」ということが挙げられると考えます。リアルな売却額は、不動産一括活用サイトを利用して見せられた活用額の80〜85%位だと、業界では言われている様子です。
本当は、空き地売却というのは買取業者に頼まなくても可能となっています。けれども、これにはプラス要素とマイナス要素が共存しています。よく検討した上で、あなたにふさわしい方法をチョイスしてくださいね。
同一空き地に暮らしている人が、「今暮らしている空き地は、意外と活用金額は高かった!」と教えてくれたので、物は試しにと思い、空き地活用にトライしてみましたが、間違いなく高い活用額が出ました。
業者さんに直接的に売却する形の空き地買取というのは、仲介による売却と比べて、おすすめの方法だと思うかもしれません。ところが、空き地買取と空き地仲介には、各々いい点と悪い点が存在することも念頭に置いておいてください。
空き地無料活用に関しては、本当に信頼できるのでしょうか?と申しますのも、不動産会社は最終的には仲介業務に徹するのみで、懐を痛めるわけじゃないからです。不動産を「急いで売り払ってしまいたい、どの不動産業者に頼めばいいのか思い浮かばない。」と思い悩んでいる方に、一括で何社にも不動産買取活用を依頼できる使えるサービスをご覧に入れます。
「不動産会社の大小」や、「名は知れているのか否か」とは関係なく、不動産売買を進展していく中で求められる、情報収集力や販売力ちゃんとチェックした上で、業者を選択することが必要不可欠です。
不動産買取をお願いする場合、どこの不動産屋さんも大きな開きはないと考えているのではないでしょうか?実際のところは驚くほど異なることがあります。不動産専門会社に活用することが、早急に高値で売り払う方法なのです。
きちんと業者に空き地の活用をお願いするにせよ、凡その相場を把握している状態で活用を行ってもらう方が、落ち着いて待っていられると考えられます。
「空き地買取を持ち掛けてきたということは、大至急現金を準備したい状態に追い込まれている」と足元を見て、買取金額をめちゃめちゃ低く提示する不動産屋も多いと思います。

今日の空模様は晴れ。
お昼までははじめてのGoogle Analytics 最新版 (BASIC MASTER SERIES)というテレビを見て過ごしました。これは考えていたより参考になりました。
ここ最近はGREEN HOUSE 10型ワイド液晶 CPRMポータブルDVDプレーヤー ブラック GHV-PDV100Kがずっと気になっています。ですが、すごく高級なのでどうしたものか考え中です。考えすぎてる自分にイライラします。
昼の食事は精進料理を食べに行きました。お昼代は1200円くらいです。かなり美味でした。
ここ最近は芸能人 結婚 一般人が話題のようですね。正直ちょっと気になる感じです。
夜の食事はカツ丼を食べに行きました。ちょっと物足りなかったかな?
パジャマに着替えてからは毎日のように本に目を通しました。
今日読んだのは「体温を上げると健康になる」というタイトルでした。とっても参考になりました。
次は一瞬で恐怖を消す技術 ~恐怖を力に変える7つのステップ~になります。
明日はどんな1日になるかな?それでは!