【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福井県敦賀市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福井県敦賀市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福井県敦賀市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

昭栄物産株式会社敦賀営業所
郵便番号:914-0021
住所:福井県敦賀市泉ケ丘町13−12
電話番号:0770-23-5444
ホームページ:http://www.shoei-web.co.jp/izumigaoka.htm
株式会社栄和土地
郵便番号:914-0052
住所:福井県敦賀市清水町1丁目23−6
電話番号:0770-25-3399
ホームページ:
有限会社まつもと不動産
郵便番号:914-0802
住所:福井県敦賀市呉竹町1丁目18−9
電話番号:0770-25-0212
ホームページ:
北陸ミサワホーム株式会社敦賀営業所
郵便番号:914-0802
住所:福井県敦賀市呉竹町1丁目40−23
電話番号:0770-24-3343
ホームページ:http://www.fukui330.co.jp
有限会社長和開発
郵便番号:914-0803
住所:福井県敦賀市新松島町6−5
電話番号:0770-21-0188
ホームページ:
有限会社森崎地所
郵便番号:914-0811
住所:福井県敦賀市中央町2丁目10−22
電話番号:0770-24-0070
ホームページ:
有限会社リフォーム
郵便番号:914-0046
住所:福井県敦賀市長沢13−13−1
電話番号:0770-22-6450
ホームページ:
有限会社カワセ不動産
郵便番号:914-0142
住所:福井県敦賀市萩野町87−13−6
電話番号:0770-25-5343
ホームページ:
敦賀協栄建築株式会社
郵便番号:914-0061
住所:福井県敦賀市蓬莱町11
電話番号:0770-22-3636
ホームページ:http://tsurukyo.com/
株式会社家高不動産
郵便番号:914-0051
住所:福井県敦賀市本町2丁目10−6
電話番号:0770-22-5502
ホームページ:
株式会社大栄土地
郵便番号:914-0051
住所:福井県敦賀市本町2丁目11−7
電話番号:0770-23-3291
ホームページ:http://www.daieitochi.com
株式会社日章土地
郵便番号:914-0051
住所:福井県敦賀市本町2丁目8−17
電話番号:0120-215363
ホームページ:http://www.nissyou-t.co.jp/
株式会社昭和不動産
郵便番号:914-0051
住所:福井県敦賀市本町2丁目9−21
電話番号:0770-23-6111
ホームページ:http://www1.rcn.ne.jp/~syouwa
株式会社不動産管理センター
郵便番号:914-0801
住所:福井県敦賀市松島町29−21
電話番号:0770-21-5088
ホームページ:http://www.weekly-life.com/
有限会社共栄土地
郵便番号:914-0801
住所:福井県敦賀市松島町2丁目8−31
電話番号:0770-24-2797
ホームページ:
桑名屋不動産
郵便番号:914-0058
住所:福井県敦賀市三島町1丁目4−7
電話番号:0770-22-4032
ホームページ:

エリアとか現況等の査定に必須の項目を1度入力することにより、2社以上の不動産業者から、不動産土地活用額を案内してもらえる「一括査定サービス」がとても好評だそうです。
空き地無料査定については、間違いなく信頼することができるのでしょうか?と言うのも、不動産会社はどこまで行っても仲介業務をするだけで、金を出すなんてことは皆無だからです。
正確な売却額は、不動産一括査定サイトを通じて出てきた査定額の8〜9割位だと、普通は言われているとのことです。
空き地を売却する腹を決めたのなら、不動産業者にその空き地の査定の申し込みをすることが大前提となりますが、極力高く売りたいと望んでいるなら、5社前後の不動産業者に査定を行なってもらうことが不可欠です。
不動産の査定結果が相違するポイントとして、「不動産会社が異なれば不動産査定に対するスタンスが相違してしまう」という点が考えられると思います。現に空き地を売却する体験をしてみますと、WEBを介して一括査定したり相場のチェックをすることは、本当に役に立つことだと思えましたが、不動産業者の担当スタッフのパーソナリティーが最も大事だと強く感じました。
「不動産業者の規模」とか、「誰もが知っているのかいないのか」にこだわることはせず、不動産売買をする時に望まれる、情報収集能力や営業力を確実にウォッチした上で、会社を定めることが重要です。
空き地を売却すると決断した際に、先ずに気になってしょうがないのは、現在住んでいる空き地がいくらで売却可能なのかだと考えます。複数の業者に査定を申し込めば、大まかな金額が把握できるでしょう。
土地を売却する場合は、当たり前ですができ得る限り高い価格で売りたいと希望すると思います。納得できる売却をするために、土地を売却する時の留意点を、はじめにご案内したいと思います。
不動産買取というのは、原則的に現金買取ということになるから、最短3日前後で売却したお金が手元に入ることになると思います。一日も早く現金化を要する人には、助けになると言えると思います。眠っている資産である土地を売ってキャッシュにして、その他の運用をやってみるのは、資産活用の進め方としては実践的であるとも言え、資産を凍結させるよりはるかにいいと思います。
突然に最寄りの不動産専門会社を訪れるのは、良くないと言えます。損をしないためには、当たり前ですが空き地売却のノウハウが存在するわけです。
不動産査定を行なうという際には、申し込まれた不動産の買い取り客を頭に連想しながら、その人が関心を寄せる要素を考慮して、査定をに取り組むことが重要です。
現在の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済するという場合は、何としても住宅ローンの残高、プラス仲介手数料で空き地を手放すということにならないと、マイナスになるということです。
万一新居を建設したいということで、不動産売却を思案しているのなら、売却して受け取る現金がローン残債をカバーできないと踏んだ上で、新たな住まい建築の資金対策を行なうことが重要になります。

本日の空を見上げると晴れ。
はやいうちはアドラー博士が教える「話を聞ける子」が育つ魔法のひと言というラジオを聴いて過ごしました。これは思ったよりも残念な感じでした。
先日からTMY オンエアー ワンセグラジオ ブルー ORD-01BLが気なっています。ですが、かなり高いのでいろいろと熟考してます。悩んでばかりの自分にイライラします。
それからチャーハンを食べました。かかったは500円しました。まあまあ満足な味でした。
ここ最近は芸能人 タトゥー 刺青が人気のようですね。私個人としては無視できない話題です。
夜の食事はもつ鍋を食べることにしました。食後にはコーヒーを。
ベッドに入ってからは日課としている読書タイムでした。
今日読んだのは耳鳴りがスッキリ!の耳よりな話という本でした。割と楽しかったです。
明日は経営革命〈下〉になります。
今日も1日に感謝です。