【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【三重県松阪市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


三重県松阪市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

三重県松阪市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社コーユー
郵便番号:515-0075
住所:三重県松阪市新町1022−2
電話番号:0598-21-9055
ホームページ:http://www.koyu-mie.co.jp
株式会社三重創建
郵便番号:515-0072
住所:三重県松阪市内五曲町45−7
電話番号:0120-221661
ホームページ:
松屋不動産三重有限会社
郵便番号:515-2321
住所:三重県松阪市嬉野中川町40−2
電話番号:0598-42-5253
ホームページ:
清川産業有限会社
郵便番号:515-0063
住所:三重県松阪市大黒田町170
電話番号:0598-21-0279
ホームページ:
東和ホーム株式会社
郵便番号:515-0063
住所:三重県松阪市大黒田町239
電話番号:0598-21-1137
ホームページ:http://www.towahome.jp/
有限会社矢倉産業
郵便番号:515-0063
住所:三重県松阪市大黒田町602
電話番号:0598-21-0678
ホームページ:
株式会社三重土地ホーム
郵便番号:515-0063
住所:三重県松阪市大黒田町608
電話番号:0598-26-3200
ホームページ:
名泗コンサルタント南勢支店
郵便番号:515-2109
住所:三重県松阪市小野江町716−2
電話番号:0598-56-9363
ホームページ:
日松コンサルタント
郵便番号:515-0033
住所:三重県松阪市垣鼻町809
電話番号:0598-21-2638
ホームページ:
三交不動産株式会社/松阪営業所
郵便番号:515-0818
住所:三重県松阪市川井町834−18
電話番号:0598-21-0833
ホームページ:
有限会社エースリアルティ
郵便番号:515-0818
住所:三重県松阪市川井町880−1
電話番号:0598-21-3107
ホームページ:
小西不動産
郵便番号:515-0061
住所:三重県松阪市黒田町1705
電話番号:0598-21-3515
ホームページ:
有限会社エス
郵便番号:515-0043
住所:三重県松阪市下村町1057−3
電話番号:0598-60-0026
ホームページ:http://www.est1.co.jp
株式会社共栄地建
郵便番号:515-0016
住所:三重県松阪市末広町1丁目250−2
電話番号:0598-51-6478
ホームページ:
株式会社一歩堂
郵便番号:515-0011
住所:三重県松阪市高町469−10
電話番号:0598-52-5070
ホームページ:
堀川住建
郵便番号:515-0032
住所:三重県松阪市田原町235−10
電話番号:0598-26-1566
ホームページ:
三重ハウジング
郵便番号:515-0083
住所:三重県松阪市中町3−1968−2
電話番号:0598-26-3671
ホームページ:
松阪ハウス工業株式会社
郵便番号:515-0078
住所:三重県松阪市春日町1丁目15
電話番号:0598-23-0245
ホームページ:
アクセス
郵便番号:515-0078
住所:三重県松阪市春日町3丁目132
電話番号:0598-21-8525
ホームページ:
有限会社アンジェプレイス
郵便番号:515-0078
住所:三重県松阪市春日町3丁目74
電話番号:0598-58-0010
ホームページ:
有限会社実成工業
郵便番号:515-0051
住所:三重県松阪市光町1056−1
電話番号:0598-22-1111
ホームページ:
株式会社富士土地
郵便番号:515-0085
住所:三重県松阪市湊町236
電話番号:0598-23-1234
ホームページ:http://www.fujitochi.com
株式会社ユタカ開発
郵便番号:515-0015
住所:三重県松阪市宮町238−2
電話番号:0598-50-3244
ホームページ:http://www.yutaka-no1.co.jp
株式会社日本屋
郵便番号:515-0015
住所:三重県松阪市宮町318−16
電話番号:0598-26-3717
ホームページ:http://www.nipponya.co.jp/

不動産買取ならば、不動産業者が自らお金を支払ってくれることになります。例を挙げれば、今まで大切にしていた車を中古車屋さんに売り渡すという様な感じだということです。
不動産の業界には、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と対比しますと、そこまでの変動は生まれないですが、空き地売却時点での相場には、当たり前のように影響を与えます。
不動産買取と申しますと、一般的に現金買取ということになるはずですので、最速4〜5日後には売買した代金が振り込まれるというわけです。一日も早く現金化を要する人には、助けになると言えると思います。
空き地無料活用をしてもらってとしても、実際的に売却先が確定するまで売買契約は完了しないのです。活用で高い数字を出した不動産関連会社に全部お任せしたのに、買い手が見当たらないということはしょっちゅうです。
可能な限り高く空き地を売却する裏ワザは、必ず5社以上の不動産業者に活用を行なってもらって、実際に会って話をしてみて、そのあとに業者を選抜することなのです。売却活用金額につきましては、不動産業者各々で信じられないくらい異なると覚えておいてください。空き地の活用をしている業者しだいで、異なってしまうこともよくありますが、市場データの鑑定法に開きがあるとか、需給状況の読みに開きがあるためだそうです。
初めに、複数の不動産業者に空き地の活用の申請をすることからスタート開始して、その活用の金額をベースに「いくらの価格に設定するのか?」などの決定をするという順番になります。
理想的な売却時期はいつかと答えを要求されても、明快な答えを言うのは至難の業です。それとは逆に、売ってしまいたいという気持ちになった時が売り時だと言えそうです。そういった機会に活用すると良いのが不動産活用だと思います。
不動産関連会社が提出してきた空き地売却額は、本当のところは相場の価格であり、どんなことがあってもその金額で購入する人が現れるとは断定できないということを分かってください。
不動産買取と申しますと、「少しくらい割り引いてもいいから、できるだけ早く売ってしまいたいという人向けのサービス」といった雰囲気が否めません。さりとて、可能な限り高値で売りたいというのは、売主ならみんな思うはずです。「空き地買取を持ち掛けてきたということは、一刻も早くキャッシュを手にしたいに違いない」と強気に出て、買取金額を低く活用する不動産関連会社も少なくないのです。
早々に不動産買取を依頼したいのなら、不動産業者に申し込めば、一番早くて数日後にはキャッシュを受け取ることができるでしょう。購入候補者を募ることもなく、金額の面で折り合うことができれば、一発で売却完了というわけです。
不動産買取をしてもらう場合、どこの不動産屋も大きな違いはないという印象を持っていませんか?現実を見ますと大きく異なります。不動産業者に活用することが、どこよりも早く高値で買い取ってもらう方策だと言えます。
同じ空き地に居住している人が、「この空き地は、考えている以上に活用の金額は高いらしい!」と発していたので、気楽な気持ちで、空き地活用をお願いしてみましたら、実際的に高い活用の価格が示されました。
心配することなく空き地を手放したいなら、空き地活用から売却完結まで、最適な助言をくれる不動産専門業者を見定めることが、なにしろ重要だと断言できます。

本日のお天気はどしゃぶり。
はやいうちは中小企業実態基本調査に基づく経営・原価指標〈平成21年発行〉という雑誌を読んで過ごしました。これはまあまあ残念な感じでした。
このごろは最新モデル 第7世代 Apple iPod nano 16GB ブルー MD477J/Aのことを考えています。とはいえ、値が張るのでどうしようか思案中です。頼りない自分に腹が立ちます。
その後スパゲティを食べました。値段は600円かかりました。思ってたよりもいいお味でした。
今の時代は芸能人 タトゥー デザインがブログテーマとして人気みたいです。私個人としてはあまり興味ないですけどね。
ディナーはいか焼きを食べました。お腹いっぱいになりました。
寝る前にはいつものごとく読書でした。
今回見たのはできるマーケッターの成功アイデア大全―顧客獲得にすぐ使える事例解説集という名前でした。毎度のことながら気に入りました。
いよいよ明日はこどもを持ったら読む本―母親としての最高の生き方がわかるって本を読みます。
さーて、明日も楽しもう!