【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【東京都大田区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


東京都大田区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

東京都大田区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社シティ・ハウジングマンスリー事業部
郵便番号:143-0016
住所:東京都大田区大森北1丁目12−4
電話番号:03-3767-7177
ホームページ:http://www.citymonthly.jp/
日本宅建株式会社
郵便番号:145-0064
住所:東京都大田区上池台2丁目33−4
電話番号:03-3748-1187
ホームページ:http://www.j-takken.co.jp/
有限会社リバティコンサル
郵便番号:145-0062
住所:東京都大田区北千束1丁目56−3
電話番号:03-3723-0846
ホームページ:
センチュリー21サンキュー産業
郵便番号:143-0023
住所:東京都大田区山王2丁目3−15
電話番号:03-5718-6600
ホームページ:http://www.c21sankyu.co.jp/
株式会社希希
郵便番号:146-0095
住所:東京都大田区多摩川1丁目9−1
電話番号:03-5482-1722
ホームページ:http://kiki-co.com/
シティ・デザイン株式会社
郵便番号:143-0024
住所:東京都大田区中央6丁目30−2
電話番号:03-6410-9472
ホームページ:
株式会社REM
郵便番号:145-0071
住所:東京都大田区田園調布1丁目35−8
電話番号:03-5755-5714
ホームページ:
東急リバブル株式会社田園調布センター
郵便番号:145-0071
住所:東京都大田区田園調布2丁目49−16
電話番号:03-6870-6109
ホームページ:
株式会社リビングライフ蒲田支店
郵便番号:144-0051
住所:東京都大田区西蒲田8丁目11−11
電話番号:03-5480-6166
ホームページ:http://www.living-life.co.jp/
CITY・BOX
郵便番号:144-0034
住所:東京都大田区西糀谷4丁目28−18
電話番号:03-3742-7177
ホームページ:http://www.city-box.jp/
株式会社ポート不動産企画
郵便番号:144-0035
住所:東京都大田区南蒲田2丁目8−5
電話番号:03-5711-7150
ホームページ:

不動産売却というのは、一生涯に一回行なうことがあるかどうかと言われるくらいのほとんどない取引ですので、不動産売却にまつわる詳しい知識を持ち合わせているはずがない人がほとんどだと思われます。
積極的に不動産関連会社に家の査定申請をするにせよ、凡その相場が念頭にある状態で査定に取り掛かってもらう方が、不安を払しょくできるはずです。
何事もなくマンションの売却を進めるには、マンション査定〜売買契約まで、実効性のある手助けをしてくれる不動産専門業者を見定めることが、一番必要不可欠です。
不動産査定と呼ばれているのは、住宅などの不動産を売りたい時に、幾らくらいの価格で買い取ってもらえそうかを弾き出すことですが、査定した業者自体が直に買い取りをすることはないと思った方がいいでしょう。
現実的に不動産売買を行なう時は、「委託をした業者は任せてもOKなのか?」又は「一生懸命動いてくれるのか?」等々の問題も考えておきたいものです。売主から見れば、自由に考えられるし、好き勝手に査定依頼ができるということなのですが、名前を明らかにせずの不動産査定となりますと、何だかんだと問題が生じてくると思います。
土地無料査定をした結果アナウンスされた金額というのは、どっちにしたって市場相場から導かれた数字であり、現実の交渉段階では、それより安い金額で決まってしまうことはよくあります。
本来であれば、信頼に足る情報を活用して行なうことが当然の不動産査定ではありますが、「売り主が考えている売り値を分析する。」時になっているというのが本当の姿です。
土地を売りたいと言うのなら、5〜6社の不動産専門業者に査定を実施してもらって、その査定を対比する。それから最も高い査定額を提出してくれたところに土地を売却すると決定すれば、どうしたって損をするようなことにはなりません。
土地を売却するという方は、当たり前ですがより高値で売りたいと思うことでしょう。失敗しないために、土地を売却する際の留意点を、この時点で列挙いたします。「自宅マンションを売却するとしたら、いくらほどで売却できるのか?」と、なんとなく見積もりが見てみたいと口にする人は多いみたいです。そういう時に有効なのが「不動産一括査定」サイトだと断言できます。
家を売却したいと思った時に、「できるだけ早く、絶対に高価格で売りたい」というのは、限界があるということを覚えておく必要があると言えます。僅かであろうと高いレベルで売却することを望むなら、長期戦ということで考えることがポイントです。
昨今は、マンション無料査定サイトも増えてきているようですが、大方が個人情報をインプットすることが要されます。プライバシーを考えたら、個人情報をインプットしない方が良いと思います。
家を売りたいと希望しているなら、何はともあれご自身の家・土地の価格が幾らになるのかを把握することが大切なのです。1つの不動産屋だけに限らず、どうあっても少なくとも数社の業者に査定を実施してもらうことが最も大事なことになります。
不動産売買におきまして、他の何よりも重要なのは、売買物件であることは間違いないのですが、現実的に言えば、「交渉の懸け橋になってくれる不動産屋さん選別にある。」と宣言してもいいと考えられます。

今日の外は雨
お昼まではみとめの3原則 - 人間関係にも業績アップにも効く「1日たったひと言」の仕事術という映画を見て過ごしました。これは想像以上にためになりました。
最近はe-Frontier Slingbox PRO-HDのことばかり考えています。しかしながら、すごく高級なので結構困っています。うじうじしている自分にイライラします。
昼の食事は焼き魚定食を食しました。昼食代は390円かかりました。結構美味でした。
CMなどでも芸能人ブログランキング 人気が流行っているようですね。自分としてはちょっと気になる感じです。
夜ご飯はチャーハンにしました。大満足でした。
風呂に入ってからは毎日の習慣で本を読みました。
今回読んだのは、『中小企業の財務指標』徹底活用マニュアルという一冊でした。いつもどおり参考になりました。
明日寝る前にはえ!?キャッチコピー変えるだけで売れちゃうの?を読むことにします。
明日もまた、元気で過ごせますように。