【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【香川県小豆郡】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


香川県小豆郡の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

香川県小豆郡に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

金両株式会社
郵便番号:761-4426
住所:香川県小豆郡小豆島町馬木甲842−1
電話番号:0879-82-3333
ホームページ:
笠井不動産
郵便番号:761-4122
住所:香川県小豆郡土庄町上庄1497−5
電話番号:0879-62-5736
ホームページ:
有限会社ベル不動産
郵便番号:761-4101
住所:香川県小豆郡土庄町甲2459−2
電話番号:0879-62-2697
ホームページ:
おりいぶ企画
郵便番号:761-4101
住所:香川県小豆郡土庄町甲5570−1
電話番号:0879-64-5288
ホームページ:
株式会社西崎組
郵便番号:761-4121
住所:香川県小豆郡土庄町淵崎甲1338−2
電話番号:0879-62-6068
ホームページ:

土地を売却しようと考えた時、依頼先として不動産業者をイメージされるのではと推測されます。しかしながら専門空き地なのでということで、土地売却関連全部を委任してしまうことはNGです。
仮に自宅を買い替えるために、不動産売却を計画中だとしたら、売却して入手する額面がローン残債に満たないと考えた上で、新たな自宅を建築するための資金準備を始めることが求められます。
空き地無料活用を行なったとしても、実際的に買い取り人が出てくるまで売買は進展しません。高額活用をした不動産関連会社に頼んだものの、買い手が現れてこないということは結構あるのです。
「空き地を売却しようと決めたけど、ぶっちゃけどの程度の売り値が妥当なのか?」と考えた際は、不動産屋さんに空き地の活用を申請するのも悪くはないでしょうが、まずもって個人でも調べられるとグッドなんですけどね。
空き地の活用を行なっているそれぞれの不動産会社で、違いが生まれることもよくありますが、市場データの調査法が違っているとか、需要と供給のバランスの見極めが違っているからだと考えられます。不動産活用を実施するにあたっては、対象物となる不動産の購入見込み者を思い浮かべて、その人が重点を置く項目を考慮して、活用をすることが重要になります。
確実な活用金額を導き出すのに使えるのが、その地区の空き地価格とのことです。空き地無料活用の途中は、こういった情報もぜひとも集約しておくべきでしょう。
今の世の中、空き地無料活用サイトも珍しくなくなりましたが、大半が個人情報を記入することが不可欠となっています。今の時代は、個人情報をインプットしない方がベターでしょう。
不動産売買に関しては、やったことがない人が単独で行おうとしましても、分からない事ばかりでしょう。そんな方の事を想定して、不動産を売買するという活用する側の立場になって、売買手順の詳細をご提示します。
現実的に不動産売買時には、「申し込んだ業者は任せてもOKなのか?」並びに「機敏に動いてくれるのか?」といった問題も考えなければなりません。半年以上も同一物件の空き地売却の募集をかけている状況だと、「この空き地は誰一人振り向かない物件だと想定される!」と思われると考えるべきです。そのような事態になる前に売り払うことも必要不可欠です。
「空き地買取を希望しているということは、大至急現金を準備したい状況だと思って間違いない」と、弱みに付け込みながら買取金額をかなり落とす不動産関連会社も珍しくありません。
空き地を売りたいと考えるなら、何はともあれ自分自身の空き地・土地の活用金額がいくら程度なのかを掴むことが必要だと言っても過言じゃありません。1つの不動産屋だけでなく、どうしても何社かの業者に活用を行なってもらうことが何より大切です。
大抵の人からすれば、不動産の売却は一生のうち一度あるかないかです。多くの人は空き地を手に入れたとしたら、別に買い求めることなくその空き地で暮らすことが普通なので、不動産売却の秘訣を知っているなどということはありません。
突発的に傍にある業者さんを訪ねるのは、あまり褒められたことじゃないと考えられます。ミスをしないためには、それに見合った空き地売却の成功法が存在します。

本日の空を見上げるとどんより。
午前中はドラッカーの教えどおり、経営してきましたというウェブサイトを見て過ごしました。これは考えていたより感動しました。
ここ最近は7インチポータブルDVDプレーヤーDVD-PD806WHリージョンフリーが気なっています。そうはいっても、値段も高くて結構考え中です。さっさと決断できない自分にイライラします。
昼ごはんはもつ鍋にしました。トータルで490円しました。まあまあ最高でした。
このごろ芸能人ブログ 収入がブログテーマとして人気みたいです。自分としてはどうでもいいんですけどね。
ディナーはグラタンを食べました。いやー、おいしかった。
ベッドに入ってからは毎日のように読書をしました。
今日の本は世にも恐ろしいアンダーグラウンド起業術―インターネットでお金を稼ぐ秘密集という名前でした。そこそこ面白かったです。
明日の夜はコンテンツ・マーケティング入門―知識ゼロからわかるネットビジネス新〈競争〉戦略に目を通してみます。
明日もまた、元気で過ごせますように。