【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【新潟市南区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


新潟市南区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

新潟県新潟市南区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社長井事務所
郵便番号:950-1227
住所:新潟県新潟市南区鯵潟661
電話番号:025-371-0007
ホームページ:
株式会社NK企画
郵便番号:950-1471
住所:新潟県新潟市南区和泉316−9
電話番号:025-378-4023
ホームページ:
第一地所株式会社
郵便番号:950-1217
住所:新潟県新潟市南区白根1242−4
電話番号:025-373-1800
ホームページ:
有限会社大新土地
郵便番号:950-1224
住所:新潟県新潟市南区白根水道町1−28
電話番号:025-373-5536
ホームページ:
北陸開発株式会社
郵便番号:950-1209
住所:新潟県新潟市南区親和町4−14
電話番号:025-373-1611
ホームページ:
マゴコロハウス
郵便番号:950-1208
住所:新潟県新潟市南区杉菜3−15
電話番号:025-372-8501
ホームページ:http://magokoro-house.jp/
有限会社ヤマト不動産
郵便番号:950-1213
住所:新潟県新潟市南区能登1丁目7−3
電話番号:025-373-5116
ホームページ:

空き地を売却するという時に、「迅速に、高い金額で売りたい」というのは、無茶だということを知っておいてください。多少なりとも高い額で売りたいと思うのであれば、逆に短期間で売却すると考えないことが必要となります。
土地を売りたいと言うのであれば、できれば4〜5社の専門業者に査定をするように依頼して、その数字を比較してみる。そうして最も高い金額をつけたところに土地を売却しさえすれば、絶対失敗することはあり得ません。
リアルな売却額は、不動産一括査定サイトを通して提案された査定額の8割強くらいだと、この業界では言われているそうです。
最近では、空き地無料査定サイトも目にする機会が多くなりましたが、大方が個人情報を書き込むことが不可欠となっています。誰が考えても、個人情報を入力しない方が良いに決まっています。
土地を売却しようと考えた時、その道のプロとして不動産業者を思い浮かべることが多いと思います。ところが専門空き地なのでと信頼して、土地売却にまつわる100%の事を依頼することは避けるべきです。空き地無料査定サイトに個人情報を書き留めれば、複数の不動産関連会社から見積もりが送られてくることになりますが、それと同数の営業もあることは覚悟しなければなりません。
ここでは、空き地買取の現状を理解してもらい、不動産業者の選び方をご案内します。繰り返しますがネットを通して、効率だけを求める選び方をしないように気をつけてください。
空き地無料査定が済んだとしましても、現に売り手先が見つかるまで売り手側はお手上げ状態です。高額査定額を提示した業者に丸投げしたけど、買い手が現れないということはかなりあります。
あなた自身が高い金額で不動産売却を叶えたいと考えられたとしても、不動産そのものに価値が無かったら、売りたい金額で取引することはできないわけです。
売ると決心したなら、今すぐ動き始め、気にかかる問題を解消しておくことが必要でしょう。そういうわけで、頼りになる不動産業者を見極めることが、土地を売却する時には重要なのです。空き地一括査定サイトであれば、所有している物件の情報を、該当ページの入力フォームに書き入れるだけで、大体5社に向けての空き地査定依頼が終わったことになりますので、滅茶苦茶有益です。
不動産売却というのは、生まれてから死ぬまでの間に一度経験することがあるかないかと言われるくらいの滅多に見られない売買だと言っても過言ではないので、不動産売却関連の一般的な知識を持っていない人が稀ではないだと考えられます。
空き地買取の一括査定サイトの利用なしに、知り合いの空き地買取会社のみに頼むと、相場と比較して、査定価格が安く見積もられてしまうことが少なくないことを知っておいてくださいね。
空き地を売りたいとお思いでしたら、取り敢えず所有している空き地・土地の査定の金額が幾ら位になるものなのかを掴むことが必要だと言っても過言じゃありません。ひとつの不動産関連会社だけに任せるのではなく、間違いなくできれば3〜4社の業者に査定依頼することが不可欠です。
本当に不動産売買に踏み切るときには、「委託をした業者は信頼できるのか?」または「機敏に動いてもらえるのか?」みたいな課題も頭に入れておく必要があります。

本日の天候は大雨。
お昼になる前まで男の子をラクに育てる本 (別冊宝島 2085)というラジオを聴いて過ごしました。これはそれなりに参考になりました。
ここ数日はソニー ステレオヘッドホン ブラック MDR-1R/Bを買いたいと思っています。でも、予算オーバーでどうしたものか迷っています。悩んでばかりの自分に腹が立ちます。
お腹いたのでカツカレーにしました。トータルで1200円くらいです。思ってたよりも最高でした。
最近は芸能人ブログ 料理がブログテーマとして人気みたいです。正直ちょっと気になる感じです。
ディナーは焼肉を注文しました。おいしかったですよ。
パジャマに着替えてからはいつものように本を読みました。
今日読んだのは天才は10歳までにつくられる―読み書き、計算、体操の「ヨコミネ式」で子供は輝く!というタイトルでした。そこそこ感動しました。
翌日はレバレッジ人脈術を読むことにします。
さーて、明日も楽しもう!