【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【京都府京田辺市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


京都府京田辺市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

京都府京田辺市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

関西リーガル不動産
郵便番号:610-0343
住所:京都府京田辺市大住西角96
電話番号:0774-62-0329
ホームページ:
清栄ハウジング株式会社
郵便番号:610-0361
住所:京都府京田辺市河原北口21−6
電話番号:0120-365080
ホームページ:
住まいのKAN
郵便番号:610-0332
住所:京都府京田辺市興戸久保52−3
電話番号:0774-65-5202
ホームページ:
CRP流通サービス株式会社京田辺本店
郵便番号:610-0341
住所:京都府京田辺市薪茶屋前30−3
電話番号:0120-179200
ホームページ:http://www.crpnet.co.jp/
生建ハウジング
郵便番号:610-0341
住所:京都府京田辺市薪山垣外18−1
電話番号:0774-65-3636
ホームページ:
株式会社ハウスクリエイティブ
郵便番号:610-0331
住所:京都府京田辺市田辺沓脱9
電話番号:0774-62-8960
ホームページ:http://www4.ocn.ne.jp/~house-c/
株式会社サンセイ不動産
郵便番号:610-0362
住所:京都府京田辺市東鍵田18−14
電話番号:0774-65-1717
ホームページ:
有限会社ピュアエステー
郵便番号:610-0313
住所:京都府京田辺市三山木初メ16−2
電話番号:0774-62-1888
ホームページ:

空き地を売りたい場合、手始めにあなた自身の空き地・土地の値段が幾らくらいなのかを理解することが先決だと言えます。1つの専門業者だけに限らず、何としてもできるだけ多くの業者に活用額を提示してもらうことが大切だとお伝えしておきます。
近頃は、空き地無料活用サイトも珍しくありませんが、大体が個人情報を記録することが求められます。セキュリティーを考慮すれば、個人情報を書き入れない方がありがたいですよね。
空き地の活用をお願いする専門業者は、具体的に売却を申し込む可能性があるということを押さえながら、4〜5社くらいに絞り込めばベストではないかと思います。
人気になっている空き地無料活用サービスを介して、情報をたった1回書き留めれば、数社の不動産屋に活用の申し込みをすることが可能となりますので、手間を掛けることなく「マーケット価格」を捉えることが可能です。
さしあたって、4〜5社くらいの不動産業者に空き地の活用の申し込みを入れることから第一歩を踏み出して、その活用してもらった結果により「いくらの値をつけるか?」などを判断するという流れになります。売却活用を頼む不動産会社を選ぶ時は、慎重に検討することが大切です。単に不動産売却と申しましても、不動作屋さんそれぞれによって、活用内容に特徴があるためです。
空き地買取一括活用を仲介する「イエイ」なら、日本全国に支店展開する空き地買取会社から、地元の空き地買取会社まで、凡その不動産専門会社に活用を申し込むことが可能なので、かなり時間の節約にも繋がります。
土地を売却するとなると、専門業者にお願いするとして不動産業者をイメージされるのではと推測されます。ただし専門空き地ですからと安心して、土地売却にまつわる100%の事を委任することはよくありません。
何しろ、不動産売買は相当な価格での取引となるのですから、確実に注意点を押さえつつ、失敗のない希望通りの売買を実現していただきたいです。
空き地の活用を担うそれぞれの不動産会社で、違ってくることも頻発しますが、市場データの見方に開きがあったり、市場の需給状態の見込みに開きがあったりするためなのです。不動産売買を行なおうとした際に、何よりも大切なのは、売買物件自体ではなく、実際的には「申請する不動産仲介業者選定をどのようにするのかだ。」と申し上げてもいいのではないかと考えています。
売却にベストなタイミングというのはあるのかと問われても、的確な答えはないというのが本音です。と言う以上に、売ってしまいたいのだけどと願ったときが売り時だろうと考えます。そのような時点で有効活用してもらいたいのが不動産活用だと言って間違いないでしょう。
空き地買取の金額に納得できないときに、絶対にいくらかでも高い値段を提示してもらうためにも、空き地買取一括活用を実施するべきだと思います。
住宅ローンの月極めの返済が無理になってくると、を買い取ってもらおうか?」という考えが頭に浮かぶでしょう。そういう時に有用なのが「不動産一括活用サイト」だと言えます。
現実の不動産売買を実施するつもりなら、「要請した不動産業者は力はあるのか?」もしくは「一生懸命動いてもらえるのか?」といった課題も頭に入れておく必要があります。

本日のお天気はどんより。
はやいうちは一瞬で恐怖を消す技術 ~恐怖を力に変える7つのステップ~という番組を見て過ごしました。これはそれなりに面白かったです。
このごろは最新モデル 第7世代 Apple iPod nano 16GB ピンク MD475J/Aが気なっています。ですが、値段も高くて結構困っています。決断力の無い自分を何とかしたいです。
昼食はチャーハンにしました。昼食代は1200円でした。ウワサどおりいけてました。
近頃は芸能人ニュースの話題で盛り上がっているようですね。個人的には興味深いと思います。
夕飯はオムレツを食しました。食後にはデザートも。
寝る前には毎日のように読書タイムでした。
今回読んだのは、1分間英単語1600という一冊でした。それなりに感動しました。
明日の夜はドラッカーの教えどおり、経営してきましたに目を通してみます。
さーて、明日も楽しもう!