【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【福岡県古賀市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


福岡県古賀市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

福岡県古賀市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ユタカ地所
郵便番号:811-3102
住所:福岡県古賀市駅東5丁目9−12
電話番号:092-943-5677
ホームページ:
株式会社東部ハウジング
郵便番号:811-3101
住所:福岡県古賀市天神1丁目14−18
電話番号:092-940-1850
ホームページ:http://www.tobu-h.com
玄海不動産
郵便番号:811-3101
住所:福岡県古賀市天神1丁目2−2
電話番号:092-942-5488
ホームページ:
株式会社長崎材木店リアルエステー
郵便番号:811-3101
住所:福岡県古賀市天神1丁目22−6
電話番号:092-942-3032
ホームページ:
有限会社第一エステー
郵便番号:811-3101
住所:福岡県古賀市天神5丁目1−5
電話番号:092-943-2103
ホームページ:
株式会社富士コンサルアドバイザー
郵便番号:811-3104
住所:福岡県古賀市花鶴丘2丁目8−2−102
電話番号:092-692-8715
ホームページ:
舞の里不動産
郵便番号:811-3114
住所:福岡県古賀市舞の里2丁目11−7
電話番号:092-943-6280
ホームページ:

小さな買い物であったなら、多少ミスっても大勢に影響はないと自分に言い聞かせ、次の参考にするということでいいでしょうけれど、不動産売却は1度契約が完結してしまうと、次なる機会の可能性はかなり低いです。
不動産買取と言えば、「多少安くていいから、今直ぐ売りたいという人のためのもの」というような感覚を持っています。さりとて、若干でも高い金額で売りたいというのは、売主なら誰しも考えることです。
売却希望者の考えとしては、好き勝手に比較検討できるし、何だかんだ言われることなく査定依頼が可能だとなりますが、名前を伏せての不動産査定となると、メリットとデメリットが出てくるでしょうね。
空き地を売却すると決心した時、兎に角関心をもつのは、所有している空き地が幾らで買ってもらえるのかではないかと思います。複数の不動産専門会社に査定してもらえば、ざっくりした金額がわかるでしょう。
何を差し置いても理解していて貰いたいのは、物件案内に際して、オーナー側の動き方も空き地売却が成功するか失敗するかに結び付く中心的なポイントになり得るということなのです。土地を売却するとなれば、当然のこと高い値段で売りたいと希望することでしょうね。理想的な売買取引ができるように、土地を売却する際に大切になる点を、最初に伝授したいと思います。
空き地無料査定サイトに個人情報を書き留めれば、複数の不動産業者から見積もりを受け取ることになるわけですが、それに比例して営業もあることは頭に入れておきましょう。
土地を売りたいと言う方は、少なくとも数社の不動産屋さんに査定を申請して、その数字を比較してみる。そのうえで最も高い査定額を提示してきたところに土地を売却することにすれば、どんなことがあっても損をするなどとは考えられません。
とにもかくにも、不動産売買は結構な金額となるわけですから、きっちりと注意点を守って、順調かつ希望通りの売買を行なってください。
不動産会社が実施する空き地の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法があって、査定を行なってもらう場合、大体最初に「机上査定」で、次に「訪問査定」という順番に決まっています。不動産業者が差し出した空き地売却額は、現実には相場価格にしかなり得ず、100パーセントその金額で手放せるとは断言できないということを頭に入れておいていただきたいです。
現に空き地を売却するというような体験をしますと、ウェブサイトを活用して一括査定したり相場のチェックをすることは、かなり重要だと言えますが、不動産業者の担当してくれた営業マンの人物像が他の何よりも大切だと強く感じました。
空き地売却に関しまして、確かな査定額を導き出すには、現場訪問しての現状確認が欠かせませんが、大雑把な査定の金額でも良いということであれば、ネット経由での簡易査定もお任せいただければと思います。
このサイトでは、空き地買取の内情を頭にインプットしてもらって、不動産会社の選び方のアドバイスをいたします。間違ってもネットを介して、中途半端な選び方をすることがないようにご注意ください。
空き地買取の金額に満足できないときに、それを受け入れることなく、僅かでもいいので高値を出してもらうためにも、空き地買取一括査定を頼むべきではないでしょうか。

本日の空を見上げるとどんより。
はやいうちはコンフィデンス・シンキング 〜成功のための7つの絶対原則〜という番組を見て過ごしました。これは結構面白かったです。
先日から【国内正規品】 MOTOROLA Bluetooth ワイヤレスステレオヘッドセット MOT-S305BKが気なっています。そうはいっても、結構高価なのでどうしようか思案中です。うじうじしている自分に腹が立ちます。
それからフランス料理を食しました。値段は490円しました。そこそこいいお味でした。
近頃は芸能人 タトゥー 除去の話でもちきりのようですね。いつものことながらあんまり興味ないです。
夜の食事はオムレツを食べることにしました。お腹いっぱいになりました。
パジャマに着替えてからは日課としている読書をしました。
今日読んだのはお母さんの工夫―モンテッソーリ教育を手がかりとしてという本でした。結構楽しかったです。
明日の夜は夫は犬だと思えばいい。って本を読みます。
明日もまた、よい1日でありますように。