【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【愛媛県今治市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


愛媛県今治市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

愛媛県今治市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社今治サンヨービルディング
郵便番号:794-0042
住所:愛媛県今治市旭町2丁目3−1−1F
電話番号:0898-22-9140
ホームページ:
愛媛総合センター
郵便番号:794-0042
住所:愛媛県今治市旭町4丁目1−8
電話番号:0120-802928
ホームページ:http://www.ehimesougou.co.jp/
ワタシン不動産
郵便番号:794-0023
住所:愛媛県今治市栄町1丁目1−2
電話番号:0898-22-3734
ホームページ:
有限会社ワン・セルフ
郵便番号:794-0031
住所:愛媛県今治市恵美須町3丁目1−19−101
電話番号:0898-32-5767
ホームページ:
有限会社アドバンス宅建
郵便番号:794-0084
住所:愛媛県今治市延喜甲197−8
電話番号:0898-24-1655
ホームページ:
トータルプランニングサービス
郵便番号:794-0004
住所:愛媛県今治市鐘場町1丁目3−7
電話番号:0898-24-6226
ホームページ:
株式会社セイコー不動産今治
郵便番号:799-1502
住所:愛媛県今治市喜田村2丁目2−20
電話番号:0120-436955
ホームページ:
株式会社トミナガ不動産商事今治支店
郵便番号:799-1502
住所:愛媛県今治市喜田村6丁目4−7
電話番号:0898-47-1083
ホームページ:
サンコーハウス株式会社
郵便番号:799-1502
住所:愛媛県今治市喜田村7丁目6−28
電話番号:0898-48-1737
ホームページ:http://www.sankohouse.jp/
河上不動産
郵便番号:794-0024
住所:愛媛県今治市共栄町3丁目2−15
電話番号:0898-22-1491
ホームページ:http://www.homemateclub.com/hp/hmc/38kwc011/
山内不動産
郵便番号:794-0044
住所:愛媛県今治市蔵敷町2丁目15−36
電話番号:0898-24-7218
ホームページ:
有限会社タウンズエステー
郵便番号:794-0059
住所:愛媛県今治市鯉池町3丁目1−45
電話番号:0898-33-2436
ホームページ:
アイビー株式会社
郵便番号:799-1522
住所:愛媛県今治市桜井2丁目1−50
電話番号:0898-48-7811
ホームページ:
川商ハウス株式会社
郵便番号:794-0058
住所:愛媛県今治市社町1丁目2−20
電話番号:0898-32-6822
ホームページ:
大河内興産株式会社
郵便番号:794-0025
住所:愛媛県今治市大正町2丁目3−10
電話番号:0898-31-6278
ホームページ:
株式会社日本ハウスエイジェント
郵便番号:799-1512
住所:愛媛県今治市高市甲186−1
電話番号:0898-43-6666
ホームページ:
有限会社菊川興産
郵便番号:799-2117
住所:愛媛県今治市地堀3丁目6−5
電話番号:0898-41-8891
ホームページ:http://www.kikugawa-kousan.com/
株式会社エムエムハウス
郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町4丁目2−8
電話番号:0898-25-8180
ホームページ:http://www.mmhouse.co.jp/
愛媛不動産情報株式会社
郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町4丁目7−6
電話番号:0120-089804
ホームページ:
有限会社四国ホームズ
郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町5丁目2−34
電話番号:0898-22-1322
ホームページ:http://www.shikoku-holmes.co.jp
トキワハウス有限会社
郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町6丁目7−2
電話番号:0898-22-8131
ホームページ:
有限会社来夢
郵便番号:794-0015
住所:愛媛県今治市常盤町7丁目4−8−1F
電話番号:0898-25-4773
ホームページ:
室町商事有限会社
郵便番号:799-2102
住所:愛媛県今治市波方町樋口甲1753
電話番号:0898-41-6655
ホームページ:
花不動産
郵便番号:794-0026
住所:愛媛県今治市別宮町1丁目1−5−1F
電話番号:0898-25-2731
ホームページ:
有限会社宅栄社
郵便番号:794-0026
住所:愛媛県今治市別宮町6丁目4−32
電話番号:0898-33-2233
ホームページ:
四国開発株式会社
郵便番号:794-0811
住所:愛媛県今治市南高下町3丁目2−2
電話番号:0898-22-3005
ホームページ:
有限会社タテイシ産業
郵便番号:794-0027
住所:愛媛県今治市大門町1丁目4−1
電話番号:0898-23-9256
ホームページ:
株式会社田中工務店
郵便番号:794-0027
住所:愛媛県今治市大門町4丁目6−10
電話番号:0898-24-2065
ホームページ:
有限会社アサシオ産業
郵便番号:794-0043
住所:愛媛県今治市南宝来町2丁目8−47
電話番号:0898-33-3750
ホームページ:
大和住宅産業有限会社
郵便番号:794-0043
住所:愛媛県今治市南宝来町3丁目1−17
電話番号:0898-35-3512
ホームページ:
乃万不動産株式会社
郵便番号:794-0073
住所:愛媛県今治市矢田甲698−3
電話番号:0898-31-1551
ホームページ:http://www.icknet.ne.jp/~nomafkk/
マツダ企画
郵便番号:794-0071
住所:愛媛県今治市山路町1丁目5−13
電話番号:0898-31-9497
ホームページ:

可能なことは行うのは勿論として、運も無きにしも非ずですから、そんなに待たないで諦めるのも空き地売却のカギだと断言します。
現在では、空き地無料活用サイトも多々目にするようになりましたが、大抵が個人情報を記入することが必須となります。セキュリティーを考慮すれば、個人情報を打ち込まない方がありがたいですよね。
空き地買取一括活用サービスの大手「イエイ」を利用すれば、全国に支店展開する空き地買取会社から、中小規模の空き地買取会社まで、殆どの業者さんに活用の申し込みをすることが可能になりますので、無駄な時間を過ごす必要がありません。
相場より高い値段で手放すには、空き地売却の意思が固まったら、最優先にできる範囲で複数の不動産専門業者で活用を申し込むことが不可欠です。そうすると業者というものの目論見が見て取れます。
空き地を売却した場合、諸費用が要されることを知らない方もいます。なかんずく高すぎるだろうと思うのは、不動産業者に払わなければならない仲介手数料で、売却代金次第ですが、その金額の3%以上なので、結構な額になります。空き地を売却したほうが良いかなと感じた時、第一に意識するのは、今所有の空き地がいくらで買い取ってもらえるものなのかだと思います。複数の不動産業者に活用を申し込むことによって、現実的な金額が判明します。
空き地買取活用価格が低すぎると感じた際に、それを受け入れることなく、少しでも高い価格を獲得するためにも、空き地買取一括活用をやるべきではないでしょうか。
空き地を売却するなら、不動産業者にその空き地の活用をやってもらうことが不可欠ですが、なるだけ高価格で買ってもらいたいと考えるときは、2社以上の不動産業者に活用を頼むことが必須になります。
売却希望者の立場からしたら、思いのままに動きが取れるし、邪魔されずに活用依頼ができるということになるのでしょうが、名前を隠しての不動産活用となりますと、いい点と悪い点が想定されます。
土地の売却で悩んでいる方が、何よりも先に知りたいことは「この土地は幾らなら売れるのか?」ということだと推測できます。その様な場合に有益なのが、土地無料活用ではないでしょうか。不動産会社に申請する空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」の2種類のやり方がありまして、活用を受ける時は、概ね第一に「机上活用」をやって、そのあとで「訪問活用」という形に決まっています。
万が一自宅を買い替えるために、不動産売却を考慮しているのなら、売却することでゲットする現金がローン残債未満になると考えた上で、新たな住まい建築の資金策定をすることが重要になります。
空き地無料活用につきましては、マジに信用に値するのでしょうか?何故なら、不動産会社は最終的には仲介業務に徹するのみで、金を出すなんてことは皆無だからです。
単純にどちらが満足できるとは言い切れませんが、空き地活用をお願いするという段階では、大手と地方の双方の不動産専門会社にコンタクトを取ることが大切です。
売却活用に来てもらう不動産業者を指定する時は、慎重に吟味するようにしてください。一概に不動産売却と言ったとしても、不動作会社それぞれに、活用内容が大きく異なることがあるからです。

今日の空を見上げると大雨。
はやいうちはアドラー博士が教える子どもの「考える力」を引き出す魔法のひと言というホームページを見て過ごしました。これは聞いてた以上に参考になりました。
以前からずっとOLYMPUS マイクロ一眼 PEN mini E-PM1 ツインレンズキット パープル E-PM1 TKIT PURがほしいと思っています。でも、値段も高くてどうしたものか熟考してます。決められない自分にがっかりです。
お昼ごはんはカレーいただきました。値段は390円でした。まあまあいけてました。
このごろ芸能人ブログ全集関ジャニ∞がブログテーマとして人気みたいです。いつものことながら面白そうだと思いますけどね。
夜の食事は焼肉を注文しました。食後にはコーヒーを。
歯を磨いてからはいつものごとく本を読みました。
今日目を通したのはイヤシロチ〈2〉心地よく棲む方法があるという本でした。毎度のことながら楽しかったです。
明日はパーソナル・マーケティングに目を通してみます。
今日も1日に感謝です。