【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【滋賀県野洲市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


滋賀県野洲市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

滋賀県野洲市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

シライ不動産
郵便番号:520-2361
住所:滋賀県野洲市北野1丁目8−23−202
電話番号:077-586-1555
ホームページ:
東伸不動産株式会社
郵便番号:520-2362
住所:滋賀県野洲市市三宅1561−43
電話番号:077-586-1525
ホームページ:
株式会社エルアイシー野洲
郵便番号:520-2362
住所:滋賀県野洲市市三宅2484
電話番号:077-518-0333
ホームページ:
株式会社ユース
郵便番号:520-2331
住所:滋賀県野洲市小篠原2101−2
電話番号:077-587-0100
ホームページ:
フロンティア(Frontiers)
郵便番号:520-2352
住所:滋賀県野洲市冨波乙780−79
電話番号:0120-210353
ホームページ:

実際に不動産売買を進めるとするなら、「依頼した不動産業者は信頼できるのか?」または「きちんと動きを取ってくれるのか?」等の問題も頭に入れておく必要があります。
とにかく、不動産売買は数百万・数千万という取引となるわけですから、しっかりと注意点を遵守して、手抜かりのない思い描いていた通りの売買を実現してほしいと思っています。
現実に複数の不動産屋さんを選抜して面談をして、望みを伝えて空き地査定額を見せてもらうことは、想像以上に労力が要ります。コストパフォーマンスを追及するなら、ウェブを利用したほうが良いでしょう。
空き地買取価格に納得できないときに、それを受け入れることなく、僅かでも高い査定価格を提示してもらうためにも、空き地買取一括査定をやることが必要です。
不動産買取は、現実的には現金買取ということなので、短ければ4〜5日後には売買した代金が手元に入ることになります。緊急を要する人には、役立たせることができると考えられます。至急不動産買取をお願いしたいという場合は、専門業者に話を持っていけば、最短3〜4日後には現金化可能です。購入する意思のある人を探し出す必要もないし、価格の面で何とかなれば、その場で売却完了なのです。
「良く知られているから」とか、「セールスが何度も訪問してくれたから」というような論拠で、空き地買取業者を決めるべきではありません。業者選択をミスすると、見積額がたたかれることが往々にしてあります。
不動産一括査定サイトと呼ばれているのは、不動産の査定を一括で手間なく頼むサービスを行なっているウェブサイトというわけです。昨今では、その不動産一括査定サイトを比較検討しているサイトなども多々あると聞いています。
土地を売却したいのなら、土地無料査定を有効利用して、ざっくりとした相場を覚えておくことはかなり有益でしょう。実際的に最終的売買金額を決するという段階で、慌てず交渉できるでしょう。
不動産専門会社に売り払う形の空き地買取と申しますと、仲介を利用しての売却と比較してみると、推奨できるやり方ではないかと思うかもしれません。だけども、空き地買取と空き地仲介には、それぞれメリットとデメリットがあることも認識してください。空き地査定を任せる場合、おおむね不動産業者に連絡しますよね。そこで申し込むと、不動産業者の査定担当者が活用する予定をしている空き地を見にきて、査定を開始するわけです。
空き地を売却しますと、諸費用の支払いが要されることを知らないとしたら驚かれるでしょう。際立って高くて馬鹿らしいと思うのが、不動産業者から請求される仲介手数料で、売れた金額次第ではありますが、その金額の3%以上という高額です。
空き地一括査定サイトを活用すれば、チェックしたい物件詳細を、ホームページの入力フォームに記載するのみで、3社以上をターゲットにした空き地査定依頼が終わったことになりますので、とっても役に立ちます。
土地を売りたいという方は、不動産専門業者に土地を売却するのか、ないしは不動産の仲介業者に申し込んで、土地を売買する方を選定するのかを確定しなければならないわけです。
空き地を売却することになったら、一括査定に申し込みをすることが大切です。私の空き地族も一括査定を行なったことで、空き地の査定額が当初の1438万円から1770万円まで上昇したということを身をもって経験済みです。

今日の外は晴れ。
朝の間は徹底図解 社会心理学―歴史に残る心理学実験から現代の学際的研究までという番組を見て過ごしました。これはそこそこ面白かったです。
最近はOLYMPUS マイクロ一眼 PEN mini E-PM1 ボディ パープル E-PM1 BODY PURのことばかり考えています。しかしながら、すごく高級なのでいろいろと考え中です。うじうじしている自分を変えたいです。
お昼はマクドナルドを食べました。値段は390円ほどでした。結構大満足でした。
このごろ芸能人ブログantiの話題で盛り上がっているようですね。私としてはあんまり興味ないです。
夕飯はソースカツ丼を食べました。いやー、おいしかった。
寝る準備を済ませてからは日課としている読書をしました。
今日読んだのは「成功曲線」を描こう。 夢をかなえる仕事のヒントという本でした。いい感じに面白かったです。
あしたはマリア・モンテッソーリ―世界がもっともよくなるようにどりょくした人を読みたいと思います。
明日もまた、元気で過ごせますように。