【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【沖縄県名護市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


沖縄県名護市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

沖縄県名護市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

やんばる不動産
郵便番号:905-0021
住所:沖縄県名護市東江3丁目1−21
電話番号:0980-52-5880
ホームページ:
有限会社成和ハウジング
郵便番号:905-0021
住所:沖縄県名護市東江4丁目17−2−103
電話番号:0980-52-6774
ホームページ:http://www.housingseiwa.co.jp
島袋不動産
郵便番号:905-0021
住所:沖縄県名護市東江5丁目14−22
電話番号:0980-53-7286
ホームページ:
名護美ら海不動産株式会社
郵便番号:905-0017
住所:沖縄県名護市大中3丁目14−8−102
電話番号:0980-43-5533
ホームページ:
有限会社名興不動産
郵便番号:905-0017
住所:沖縄県名護市大中4丁目3−23
電話番号:0980-52-7317
ホームページ:http://www.meikou-fudosan.co.jp
大宮企画
郵便番号:905-0013
住所:沖縄県名護市城1丁目13−12
電話番号:0980-43-0984
ホームページ:
城コーポレーション(合同会社
郵便番号:905-0013
住所:沖縄県名護市城1丁目15−6
電話番号:0980-43-9191
ホームページ:
株式会社名護さくら不動産
郵便番号:905-0013
住所:沖縄県名護市城1丁目18−3−1
電話番号:0980-43-0006
ホームページ:
丸博不動産
郵便番号:905-0016
住所:沖縄県名護市大東2丁目9−10−105
電話番号:0980-53-7384
ホームページ:
有限会社北部住宅サービス
郵便番号:905-0016
住所:沖縄県名護市大東3丁目22−26−302
電話番号:0980-53-2228
ホームページ:
有限会社大成不動産
郵便番号:905-0019
住所:沖縄県名護市大北2丁目1−6−101
電話番号:0980-52-7210
ホームページ:
有限会社大盛ハウジング
郵便番号:905-0011
住所:沖縄県名護市宮里1丁目10−14−1F
電話番号:0980-54-2050
ホームページ:
丸山不動産
郵便番号:905-0011
住所:沖縄県名護市宮里1丁目3−17
電話番号:0980-54-3054
ホームページ:
有限会社名桜不動産
郵便番号:905-0011
住所:沖縄県名護市宮里3丁目1−9
電話番号:0980-52-5528
ホームページ:
有限会社北部不動産
郵便番号:905-0011
住所:沖縄県名護市宮里4丁目19−13−101
電話番号:0980-53-5410
ホームページ:
マルトモ不動産
郵便番号:905-0011
住所:沖縄県名護市宮里4丁目9−47
電話番号:0980-53-2914
ホームページ:http://www.marutomo-estate.jp

土地を売却する時は、お任せする先として不動産業者を思いつくのではないでしょうか?でも専門空き地だからということで、土地売却に関連する全部を委任することは避けなければなりません。
空き地を売りたいという気があるのなら、ひとまずご自分の空き地・土地の査定額が幾ら位になるものなのかを認識することが大事です。1つの業者さんだけに丸投げするのではなく、間違いなくできれば3〜4社の業者に査定をやってもらうことがポイントです。
空き地無料査定をして金額が出たとしても、真に買いたいという人が出現するまで何も進展しません。査定額が一番高かった業者さんに頼みはしたけど、買い手が発見できないということは結構あるのです。
通常だったら、間違いのない情報をベースに行なわなければならない不動産査定ではありますが、「売り主が想定している売却金額をチェックする。」というチャンスになってしまっているというのが本当のところです。
不動産業界には、繁忙期と閑散期が存在するのです。賃貸物件と比較対照すると、そこまでの変動は生じないですが、空き地売却を行なう時の相場には、間違いなく影響を齎すことになります。「不動産買取」については、買い取り希望者が現れるまで我慢するというものではなく、業者がダイレクトに、売却を希望している方より買ってしまう手法となりますから、売買成立までがスピーディーです。
近い将来新たに空き地を建てたいということで、不動産売却を目論んでいるなら、売却して入手する額面がローン残債に満たないとして、新築住宅を建設するための資金対策を行なうことが必要です。
「よく名前を聞く業者だから」とか、「セールスがよく気がきいたから」というような根拠で、空き地買取業者を決定することはNGです。業者選択を失敗すると、買い取り価格が安くなってしまうことが稀ではないのです。
空き地を売却する計画なら、一括査定をやってもらうことが必須ではないでしょうか!?私の空き地族も一括査定をやったことで、空き地の査定金額が当初の1455万円から1802万円まで跳ね上がったということを体験済みなのです。
話題になっている空き地無料査定サービスを駆使して、情報を1度インプットすれば、数社の不動産屋に査定を申し込むことが望めるので、手っ取り早く「相場」をインプットすることが可能となります。不動産買取に関しましては、「少々の値引きは覚悟しているから、早急にお金にしたいという人の為にある」というような雰囲気を感じます。とは言っても、ほんの少しでも高額で売りたいというのは、売主ならだれもが思うことです。
「不動産会社のスケール」とか、「有名か無名か」ということ以上に、不動産売買実行時に期待される、調査力や営業力をちゃんとチェックした上で、会社を選抜することが求められます。
「空き地を売却することを決めたけど、実際にどのくらいの価格で買ってもらえるのか?」と考え込んだ時は、不動産屋に空き地の査定を頼むのもいいですが、その前に自分自身でも調べられるとグッドなんですけどね。
土地を売りたいとおっしゃる場合は、3社以上の不動産会社に査定を頼んで、それにより出てきた数字を比べてみる。そうして最も高い金額をつけたところに土地を売却しさえすれば、完璧に損失を被るなどと言うことはないと断言します。
5社前後の不動産業者に空き地査定を申請をすれば、相場を体得することも可能だと思われます。色んな業者に査定を行なってもらうようにすれば、実際の数字に近い空き地相場を知ることができるようになります。

本日の空模様は晴れ。
朝の間は私の「住宅・不動産知識」単語帳というテレビを見て過ごしました。これはまあまあいまいちでした。
以前からずっとOLYMPUS マイクロ一眼 PEN mini E-PM1 ツインレンズキット パープル E-PM1 TKIT PURがほしいと思っています。でも、すごく高級なのでずっと考えています。悩んでばかりの自分にうんざりします。
昼ごはんはパスタを食しました。昼食代は5000円しました。ウワサどおり満足な味でした。
今の時代は芸能人 整形 失敗 写真に関心が集まっている模様です。私個人としてはどうでもいいんですけどね。
夜ご飯はチャーハンを注文しました。いやー、おいしかった。
就寝前にはいつものように読書をしました。
今回読んだのは、一瞬で恐怖を消す技術 ~恐怖を力に変える7つのステップ~というタイトルでした。それなりにためになりました。
翌日は一生、お客に困らない!日本人の知らなかったフリーエージェント起業術―独立開業で絶対に失敗しないための頭のいい仕組みの作を読むことにします。
明日もまた、よい1日でありますように。