【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【岩手県奥州市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


岩手県奥州市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

岩手県奥州市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社おばら不動産
郵便番号:023-1101
住所:岩手県奥州市江刺区岩谷堂字南八日市123−2
電話番号:0197-31-1135
ホームページ:
有限会社江光開発
郵便番号:023-1102
住所:岩手県奥州市江刺区八日町1丁目4−10
電話番号:0197-31-1560
ホームページ:
株式会社オザワモクザイ
郵便番号:023-1102
住所:岩手県奥州市江刺区八日町2丁目3−8
電話番号:0197-35-2318
ホームページ:http://www.ozawamokuzai.co.jp/
株式会社県南不動産
郵便番号:023-0032
住所:岩手県奥州市水沢区字多賀71−1
電話番号:0197-22-3456
ホームページ:http://www.kennan-estate.co.jp/
さくら不動産
郵便番号:023-0827
住所:岩手県奥州市水沢区太日通り2丁目1−17
電話番号:0197-51-6751
ホームページ:
株式会社ウッディ開発
郵便番号:023-0815
住所:岩手県奥州市水沢区天文台通り2−7
電話番号:0197-23-2186
ホームページ:
有限会社前沢不動産
郵便番号:029-4211
住所:岩手県奥州市前沢区駅東2丁目9−7
電話番号:0197-56-6888
ホームページ:http://www.maesawa.com
パルコホーム奥州支店
郵便番号:023-0003
住所:岩手県奥州市水沢区佐倉河字竈神3−1
電話番号:0197-24-9763
ホームページ:
伸和ハウス株式会社水沢支店
郵便番号:023-0003
住所:岩手県奥州市水沢区佐倉河字梨田川71−1
電話番号:0120-412408
ホームページ:http://www.shinwahouse.co.jp/
株式会社日高地所
郵便番号:023-0813
住所:岩手県奥州市水沢区中町80
電話番号:0197-25-7078
ホームページ:
株式会社小野庄商事
郵便番号:023-0828
住所:岩手県奥州市水沢区東大通り3丁目3−33
電話番号:0197-25-2376
ホームページ:
県南土地開発
郵便番号:023-0822
住所:岩手県奥州市水沢区中通り2丁目3−15
電話番号:0197-25-2016
ホームページ:
水沢土地開発
郵便番号:023-0814
住所:岩手県奥州市水沢区袋町6−25
電話番号:0197-24-3868
ホームページ:
株式会社マイハウス
郵便番号:023-0002
住所:岩手県奥州市水沢区水沢工業団地1丁目19
電話番号:0197-22-8600
ホームページ:
五郎不動産
郵便番号:023-0855
住所:岩手県奥州市水沢区南大鐘1丁目78−3
電話番号:0197-47-4405
ホームページ:

空き地買取活用の価格が安いと思われた時に、それを受け入れずに、僅かでも高値をゲットするためにも、空き地買取一括活用をすることが大切だと思います。
空き地を売却すると腹を決めた時に、一番に気掛かりになるのは、現在お住いの空き地が幾らで買い取ってもらえるのかだと思います。複数の不動産屋さんに活用してもらいさえすれば、現実に近い金額が判明することになります。
業者さんに買ってもらう形式の空き地買取と言いますのは、仲介なんかよりも推奨できるやり方だと思われるかもしれません。しかしながら、空き地買取と空き地仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも知っていてくださいね。
現在住んでいる空き地を売却したお金で住宅ローンを返済すると思うのなら、何としても住宅ローン残債、プラス仲介手数料で空き地を手放すということにならないと、損が出るということです。
第一に、目ぼしい不動産業者に空き地の活用を申し込むことから始めて、その活用の数字を基準に「いくらの値段でスタートするか?」などを判断するという順番が一般的です。不動産活用に関しましては、実際のところは「情報収集のひとつの手段である」ということを覚えておくと良いでしょう。想い出いっぱいのマイホームを活用することになるのですから、色々と情報収集することが大切です。
可能な限り高く空き地を売却するカギは、必ず5社以上の不動産業者に活用を行なってもらって、実際に面談する機会を設けて、それから業者を決めることだと言えます。売却活用額というのは、不動産業者一つで全然違うと言えます。
不動産一括活用サイトと言いますのは、不動産の活用を一括で気軽に請求するサービスと提供中のサイトなのです。ここにきて、そのようなサービスを行なっているサイトをランク付けしているサイトなども数多く存在するみたいです。
空き地の活用を担う各不動産業者で、違ってくることもよくありますが、市場データの分析法に開きがあるとか、需要と供給の読みが相違しているからなのです。
現に土地の値段は、売り手と買い手お互いの商談で決定されるものですが、できることなら土地無料活用を依頼して、およその金額を把握しておくことは必要不可欠だと考えます。長い期間同じ物件である空き地売却の募集をかけている状況だと、「この物件は誰一人興味を持たない物件だと言える!」と想像されがちです。この様な事態になる前に売却することも求められます。
今では、空き地無料活用サイトも非常に多くなりましたが、ほぼすべてが個人情報を書き留めることが必須要件です。プライバシーを考えたら、個人情報を入力しない方が喜ばしいですよね。
言うまでも無く不動産業者に関しては、銘々が実績のある物件やよく知っている地域があります。そういった背景から、1社ずつ空き地の活用を実施してもらうようでは、時間がかかりすぎてしまいます。
土地を売却することにしたのなら、土地無料活用を有効利用して、ざっくりとした相場を覚えておくことは不可欠です。ホントに売却最終価格を取り決めるという時点で、平常心で交渉できるというわけです。
不動産売買につきましては、普通の人からすれば、分からないことだらけだと考えられます。そんな方の為に、中古物件を売買するという活用する側の立場になって、売買進行手順の詳細を紹介中です。

今日の天候は雨
正午前まではCD-ROM付 図解 成功の9ステップという番組を見て過ごしました。これはかなり感動しました。
このごろはOLYMPUS マイクロ一眼 PEN Lite E-PL3 レンズキット シルバー E-PL3 LKIT SLVについて考えています。ですが、値段も高くてずっと熟考してます。決心のつかない自分にイライラします。
昼ごはんはチャーシュー麺を食しました。お値段は5000円ほどでした。まあまあ美味しかったです。
CMなどでも芸能人の気になる噂 写真が流行っているようですね。いつものことながらあんまり興味ないです。
夜の食事はイタリアンを食べました。食べれることに感謝です。
就寝前には日々の流れで読書でした。
今回見たのは経営の見える化というタイトルでした。そこそこためになりました。
明日寝る前には私の「住宅・不動産知識」単語帳に目を通してみます。
さーて、明日も楽しもう!