【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【埼玉県桶川市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


埼玉県桶川市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

埼玉県桶川市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社池田不動産
郵便番号:363-0021
住所:埼玉県桶川市泉1丁目7−22
電話番号:048-787-1977
ホームページ:
有限会社岸不動産
郵便番号:363-0026
住所:埼玉県桶川市大字上日出谷1254−9
電話番号:048-787-2215
ホームページ:
株式会社セイワプランニング&コンサルタンツ
郵便番号:363-0013
住所:埼玉県桶川市東1丁目2−24
電話番号:048-774-0006
ホームページ:
有限会社島田屋
郵便番号:363-0013
住所:埼玉県桶川市東1丁目6−26
電話番号:048-771-1368
ホームページ:
有限会社宅建商事
郵便番号:363-0015
住所:埼玉県桶川市南1丁目7−7
電話番号:048-771-3898
ホームページ:

3〜4社の不動産業者に空き地査定を頼むようにすると、相場を知ることが可能になるでしょう。できるだけ数多くの業者に査定を行なってもらうようにすれば、現実の売買価格と変わらない空き地相場がわかると思います。
大体の査定数字を知っておきたいなら、土地無料査定を求めるといいと思います。不動産会社が違うと査定基準が異なるので、できれば3〜4社の不動産会社を利用したいものです。
空き地無料査定をして査定額を知ったとしても、本当に売り手先が見つかるまで売買は進展しません。査定金額が高かった業者さんに頼んだものの、買い手が現れてこないということは少ないとは言えません。
「空き地を売却することにしたけど、現実的にいくらで売却可能かなあ?」と悩んだとき、不動産関連会社に空き地の査定をやってもらうということも大切ですが、その先に個人レベルでも価値判断できるようだと良いですね。
とにもかくにも、不動産売買はかなり大きな価格での取引になるのですから、確実に注意点を守って、何一つ問題のない理想通りの売買を実現してもらいたいと思います。心配をせずに空き地の売却を進めるには、空き地査定から売買が済むまで、最適な手を差し伸べてくれる業者を見つけることが、とりわけ重要だと言えます。
不動産一括査定サイトを活用して各ディベロッパーが差し出す査定額を、そのまま「本当に活用することが可能な金額」だと見なすことは困難ですが、大体の数字を知っていれば有益なこともあります。
相場より高値で買ってもらうには、空き地売却が確定したら、何をおいてもできる限り多めの不動産屋で査定を行なってもらうことをおすすめしたいと思います。これをすると業者毎の思惑がはっきりします。
何を置いても把握しておいて頂きたいのは、空き地案内の時に、オーナーさまの振る舞いも空き地売却可能かどうかに反映される中心的なポイントだということです。
空き地売却において、正しい査定額を計算するには、現場訪問しての現状確認が欠かせませんが、概ねの査定金額でも問題ないのなら、ネット上の情報に基づいた簡易査定も不可能ではありません。流行の空き地無料査定サービスを利用して、情報を1回書き込めば、数社の不動産屋に査定を申請することが望めますから、手間を掛けることなく「適正価格」をインプットすることができるのです。
このページにて、空き地買取の現状を分かってもらって、業者さんの選び方のアドバイスをいたします。くれぐれもインターネットを通じて、テキトーな選び方をしないように注意してください。
軽々とどっちがハイレベルだとは言えませんが、空き地査定の依頼をする時点では、大手と地元密着の両者の不動産業者に連絡を取ることを推奨します。
「不動産買取」を希望するのであれば、宣伝や広告を利用する買い手探しは省略することができます。その上、購入予定者の内覧も要されませんし、不得意な価格交渉を行なうこともありません。
土地を売却するという状況では、とにかく高値で売りたいと希望するのは自然なことですが、大抵の方は、この土地売却の場面で、下手を打っていると思われるのです。

本日の天気は快晴。
はやいうちはママの心がふわりと軽くなる 子育てサプリ―そのままのあなたで大丈夫! (Como子育てBOOKS)というテレビを見て過ごしました。これはかなりいまいちでした。
ここ最近は最新モデル 第7世代 Apple iPod nano 16GB スレート MD481J/Aを買いたいと思っています。そうはいっても、値段も高くてどうしようか迷っています。悩んでばかりの自分にうんざりします。
ランチはスパゲティいただきました。昼食代は390円ほどでした。ウワサどおり美味でした。
このごろ芸能人ニュース スキャンダルがブログテーマとして人気みたいです。実のところどうでもいいんですけどね。
夜の食事はぺペロンチーノを食べることにしました。おいしかったですよ。
パジャマに着替えてからは日課としている読書をしました。
今回見たのは体をあたためると病気は必ず治るというタイトルでした。いい感じに参考になりました。
次は経営革命〈下〉です。
明日もまた、元気で過ごせますように。