【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【兵庫県淡路市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


兵庫県淡路市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

兵庫県淡路市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

親栄建設株式会社
郵便番号:656-2305
住所:兵庫県淡路市浦480
電話番号:0799-74-5505
ホームページ:
フダバ不動産
郵便番号:656-2334
住所:兵庫県淡路市釜口627−4
電話番号:0799-74-6048
ホームページ:
タチバナ不動産
郵便番号:656-2301
住所:兵庫県淡路市楠本99−2
電話番号:0799-74-4255
ホームページ:http://tachibana-awaji.com/
株式会社津名不動産
郵便番号:656-2131
住所:兵庫県淡路市志筑1184−1
電話番号:0799-62-0415
ホームページ:
いえとち本舗淡路店
郵便番号:656-2131
住所:兵庫県淡路市志筑145
電話番号:0799-64-7920
ホームページ:
田尾不動産株式会社
郵便番号:656-2131
住所:兵庫県淡路市志筑1867−2
電話番号:0799-62-7180
ホームページ:
株式会社共同物産
郵便番号:656-2131
住所:兵庫県淡路市志筑3112−14
電話番号:0799-62-1516
ホームページ:
株式会社大地
郵便番号:656-2131
住所:兵庫県淡路市志筑3318−1
電話番号:0799-62-0055
ホームページ:http://daichi3.com/
株式会社トーヨー
郵便番号:656-2131
住所:兵庫県淡路市志筑389−1
電話番号:0799-62-2181
ホームページ:
有限会社中央ハウジング
郵便番号:656-2131
住所:兵庫県淡路市志筑707
電話番号:0799-62-0500
ホームページ:http://www.awajishima.co.jp
アワジリサーチ有限会社
郵便番号:656-2131
住所:兵庫県淡路市志筑915−9
電話番号:0799-62-6174
ホームページ:
砂田商事株式会社
郵便番号:656-2132
住所:兵庫県淡路市志筑新島6−18
電話番号:0799-62-3467
ホームページ:
久保不動産
郵便番号:656-2163
住所:兵庫県淡路市中田561−4
電話番号:0799-62-2600
ホームページ:
キタ不動産
郵便番号:656-2311
住所:兵庫県淡路市久留麻138−4
電話番号:0799-74-5910
ホームページ:http://www.kita-grp.net/
福家商会
郵便番号:656-2311
住所:兵庫県淡路市久留麻9−9
電話番号:0799-74-0377
ホームページ:

不動産一括活用サイトを有効利用して各ディベロッパーが差し出す活用額を、そのまま「リアルに売却することが可能な金額」だと断定することは出来かねますが、大体つかんでおけば重宝することもあり得ます。
不動産を「とっとと売却してしまいたい、どの不動産業者に頼めばいいのか考え付かない。」と行き詰っている方に、一括で数社に不動産買取活用を申し込むことができる利便性が高いサービスをトライすることをおすすめします。
不動産売買については、初めての人の場合は、分からないことでいっぱいというのが実態でしょう。そんな方の事を想定して、空き地を売買するという活用する側の立場で、ざっくりとした売買進行手順を案内中です。
土地を売却する段になって一番思い悩むのは、売却価格がどれくらいになるのか?ということかと存じます。そういう方は、不動産一括活用サイトで、手っ取り早く活用を申請するべきです。
真の売却額は、不動産一括活用サイトを介して提示された活用額の80%強くらいだと、世間一般では言われていると聞いています。普通だったら、確固たる情報を活用して行なわなければならない不動産活用なのですが、「売り主がイメージしている売り値を分析する。」チャンスになっているというのが実際の姿なのです。
土地を売りたいという方は、専門業者に土地を売却するのか、そうじゃないとすれば不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買する方を選定するのか決定しなければならないのです。
空き地無料活用をしたとしても、純粋に購入希望客を見つけ出すまで売買は進展しません。活用額が一番高かった不動産業者に全て任せたけど、買い手を見つけ出すことができないということは少ないとは言えません。
「空き地を売却することを決心したけれど、実際的にいくらの値が付くのか?」と思案した時は、専門業者に空き地の活用を依頼するのも良いでしょうが、一先ず独力で算定できるとありがたいですね。
土地を売りたいと言うのであれば、できれば4〜5社の専門業者に活用をするように依頼して、その活用を対比する。それに基づいて一番高い金額を出してきたところに土地を売却したら、どうしたって損をするはずがありません。不動産会社にお願いする空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」がありまして、活用を受ける時は、一般的に取っ掛かりは「机上活用」で、その次に「訪問活用」という流れなのです。
空き地を売りたいとお考えでしたら、何はともあれご自分の空き地・土地の活用額がどの程度になるのかを把握することが大切なのです。1つの不動産屋だけでなく、どうしても何社かの業者に活用をお願いすることが何より大切です。
私が住んでいる空き地の隣の人が、「今暮らしている空き地は、想像以上に活用価格が高いみたい!」と言葉を発していたので、興味があったので、空き地活用を頼んでみましたら、まさしく高い活用の金額提示がありました。
空き地無料活用サイトに個人情報を打ち込めば、複数の業者さんから見積もりを受け取ることになるわけですが、それと同じ数だけ営業もあることは覚悟しなければなりません。
「急遽大きめの金額を用意する必要が出てきたので、土地を活用することになった」といった状態なら、一括で複数の不動産屋さんに土地無料活用を頼んだら、うまく買取業者が見つかると考えます。

今日の天候はどんより。
お昼になる前まで「成功曲線」を描こう。 夢をかなえる仕事のヒントというラジオを聴いて過ごしました。これはそこそこいまいちでした。
ここ最近は最新モデル 第5世代 Apple iPod touch 32GB ホワイト&シルバー MD720J/Aを買いたいと思っています。でも、値段がするのでずっと考えています。考えすぎてる自分にイライラします。
お昼ごはんはロコモコ丼を食べに行きました。値段は1200円かかりました。まあまあ満足な味でした。
TVでよく見る芸能人格付けチェック 動画がニュースになっているようですね。私個人としてはちょっと気になる感じです。
夜の食事は天丼を食べることにしました。大満足でした。
風呂に入ってからはいつものように本を読みました。
今日読んだのは心を身軽にする80のインストラクションという名前でした。毎度のことながら楽しかったです。
明日はキュレーション 収集し、選別し、編集し、共有する技術に目を通してみます。
今日も1日に感謝です。