【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【新潟県三条市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


新潟県三条市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

新潟県三条市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社ユタカ不動産
郵便番号:955-0065
住所:新潟県三条市旭町1丁目1−19−3
電話番号:0256-34-5973
ホームページ:
株式会社大和土地建物
郵便番号:955-0065
住所:新潟県三条市旭町2丁目11−17
電話番号:0256-35-1279
ホームページ:
有限会社泰平不動産
郵便番号:955-0084
住所:新潟県三条市石上2丁目13−10
電話番号:0256-34-7713
ホームページ:
みどり企画株式会社
郵便番号:955-0861
住所:新潟県三条市北新保2丁目8−11−1
電話番号:0256-47-3777
ホームページ:
嵐南エステート株式会社
郵便番号:955-0844
住所:新潟県三条市桜木町1−26
電話番号:0256-64-8886
ホームページ:
野田不動産有限会社
郵便番号:955-0844
住所:新潟県三条市桜木町21−14
電話番号:0256-47-3577
ホームページ:
ハーバーエステート株式会社燕三条支店
郵便番号:955-0092
住所:新潟県三条市須頃1丁目32−2
電話番号:0256-64-8995
ホームページ:
株式会社五大企画
郵便番号:955-0055
住所:新潟県三条市塚野目6丁目12−19
電話番号:0256-39-2345
ホームページ:
金子不動産
郵便番号:955-0803
住所:新潟県三条市月岡1丁目37−8
電話番号:0256-33-9385
ホームページ:
三条土地建物株式会社
郵便番号:955-0082
住所:新潟県三条市西裏館2丁目6−2
電話番号:0256-33-1036
ホームページ:
第一興産株式会社
郵便番号:955-0033
住所:新潟県三条市西大崎1丁目7−45
電話番号:0256-38-3251
ホームページ:
三葉商事株式会社
郵便番号:955-0061
住所:新潟県三条市林町1丁目16−3
電話番号:0256-32-0789
ホームページ:
株式会社エステーコンサルタント
郵便番号:955-0047
住所:新潟県三条市東三条1丁目21−8−1
電話番号:0256-36-7722
ホームページ:
みやじま土地
郵便番号:955-0031
住所:新潟県三条市松ノ木町2−6
電話番号:0256-38-5179
ホームページ:http://zennichi.net/m/miyatoti
ほりかわ不動産事務所
郵便番号:955-0854
住所:新潟県三条市四日町24−3−3
電話番号:0256-32-3466
ホームページ:

固定資産税だけを払っている資産であるはずの土地を購入してもらって現金にして、何がしかの運用にチャレンジしてみるのは、資産活用の進め方としては有益で、資産を凍結させるより断然良いと断言できます。
不動産売却に関しましては、一生に一回体験可能かどうかというほどの滅多にお目にかかれない取引と言えるので、不動産売却に関しまして包括的な知識を有していない人が稀ではないだろうと推測します。
不動産買取については、基本は現金買取ですから、短ければ5日ほどで買い取り代金が手元に入ることになると思います。早急にお金が入用の方には、有益だと言えるでしょう。
現住所や専有面積という様な活用に必要な項目を1回入力するのみで、数社の不動産会社から、不動産売却活用額を案内してもらえる「一括活用サービス」が非常に活況を呈しています。
具体的に複数の業者をピックアップしてコンタクトを取り、願いを伝えて空き地活用を行なってもらうのは、手間暇が掛かります。時間を考慮すれば、インターネットを利用すべきでしょうね。大抵の人におきましては、不動産の売却は稀有な体験になります。一度でも空き地を買い求めたら、その後売買することなくその空き地に住み続けることが普通なので、不動産売却の攻略法をご存じないのも仕方ありません。
不動産活用と呼ぶのは、マイホームなどの不動産を売りたい時に、いくらくらいで売れるのかを確定することですが、活用業者自身が直接買い取りに応じてくれるわけではありませんので、そこは認識しておいてください。
空き地を売却した際に、諸費用が必要になることはご存知でしたか?ひと際高いと思われるのは、不動産業者に払わなければならない仲介手数料で、買い取り金額次第ではありますが、その金額の3%以上という高額です。
『不動産一括活用』を利用することによって、あなたが売ってしまいたいと思っている不動産などが、「概算でいかほどの評価額なのか?」、「いくらくらいで買い取ってもらえるのか?」が知れます。
土地を売却したいのなら、土地無料活用を有効利用して、土地売却の相場を押さえておくことは結構助けになるはずです。現実にやり取りするという状況の中で、焦ることなく交渉できるでしょう。即不動産買取をしてもらって現金が必要なら、不動産屋さんに事情を話せば、状況次第ですが、1週間前後で現金化可能です。購入する意思のある人を探し出すことも要らず、価格面で合えば、その場で売却完了となるわけです。
「空き地買取を急いているということは、大急ぎで現金を準備したい状況だと思って間違いない」と、足元を見ながら買取金額を低く提示する不動産関連会社も少なくないのです。
「不動産買取」というのは、買い取り希望者が出現するまで売れないというものとは全然違い、不動産専門会社が直接に、売りたい人から購入してしまう手法となるから、売れるまでに無駄な時間が必要ありません。
不動産会社が専門とする空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」の用意があり、活用を実施してもらう時は、大体はじめに「机上活用」をして、その後に「訪問活用」という順番に決められています。
「不動産業者の規模」とか、「名前は浸透しているのかいないのか」ということより、むしろ不動産売買実行時に期待される、リサーチ力やセールス力をちゃんとチェックした上で、業者を確定することが必須です。

本日の外は大雨。
はやいうちはプロが教えるはじめてのNLP超入門というテレビを見て過ごしました。これは思ったよりも面白かったです。
ここ最近はサンコー Android ネットTVプレーヤー ANDBOX44のことばかり考えています。ですが、値段も高くてどうしたものか思案中です。悩んでばかりの自分にがっかりです。
お昼ごはんはぺペロンチーノを食しました。かかったは1000円ほどでした。結構美味しかったです。
今の時代は芸能人 熱愛 2014が人気のようですね。自分としてはあんまり興味ないです。
ディナーはてっちゃん鍋を食べることにしました。お腹いっぱいになりました。
寝る前には毎日のように読書をしました。
今日目を通したのは経営革命〈上〉という名前でした。それなりに面白かったです。
続いては110%の自分を引き出す魔法の鍵 (PHP文庫)が登場です。
さーて、明日も楽しもう!