【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大分県中津市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大分県中津市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大分県中津市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

アンシン不動産有限会社
郵便番号:871-0016
住所:大分県中津市神町1丁目15−7−1F
電話番号:0979-24-0587
ホームページ:
ハート不動産株式会社
郵便番号:871-0162
住所:大分県中津市大字永添1787−1
電話番号:0979-25-1900
ホームページ:
アセットプラス有限会社
郵便番号:871-0162
住所:大分県中津市大字永添428−1
電話番号:0979-23-5808
ホームページ:
株式会社ワールド九州不動産事業部
郵便番号:871-0013
住所:大分県中津市大字金手10−2−1F
電話番号:0979-23-9090
ホームページ:http://www.zennichi.net/m/worldkyushu/index.asp
大栄不動産有限会社
郵便番号:871-0013
住所:大分県中津市大字金手139−3
電話番号:0979-22-7455
ホームページ:
有限会社エステート三和
郵便番号:871-0027
住所:大分県中津市大字上宮永145−1
電話番号:0979-22-9090
ホームページ:
シゲル産業有限会社
郵便番号:871-0027
住所:大分県中津市大字上宮永260−4
電話番号:0979-22-8734
ホームページ:
東九ハウジング株式会社
郵便番号:871-0003
住所:大分県中津市大字是則1−1
電話番号:0979-32-7400
ホームページ:http://www5f.biglobe.ne.jp/~toukyu7400
エヌティー興産有限会社
郵便番号:871-0033
住所:大分県中津市大字島田586−10
電話番号:0979-22-0678
ホームページ:
有限会社九州開発企画
郵便番号:871-0021
住所:大分県中津市沖代町1丁目4−33
電話番号:0979-25-0412
ホームページ:
有限会社九州開発企画
郵便番号:871-0021
住所:大分県中津市沖代町2丁目4−38
電話番号:0979-22-8739
ホームページ:
株式会社明生不動産中津支店
郵便番号:871-0035
住所:大分県中津市島田仲町797−1F
電話番号:0979-22-5131
ホームページ:
株式会社北オフィス
郵便番号:871-0024
住所:大分県中津市中央町1丁目6−69
電話番号:0979-22-9880
ホームページ:http://www9.ocn.ne.jp/~ktoffice/
有限会社中津リアルエステートセンター
郵便番号:871-0058
住所:大分県中津市豊田町3−9−3
電話番号:0979-23-6077
ホームページ:
株式会社マークス
郵便番号:871-0058
住所:大分県中津市豊田町7−2
電話番号:0979-25-0760
ホームページ:
株式会社エリアプラニング
郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目20−1−1F
電話番号:0979-33-7170
ホームページ:
株式会社栄都
郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目26−3
電話番号:0120-092810
ホームページ:
豊興産株式会社
郵便番号:871-0030
住所:大分県中津市中殿町3丁目31−1
電話番号:0979-22-6444
ホームページ:
有限会社オーエー管理サービス
郵便番号:871-0068
住所:大分県中津市豊後町785
電話番号:0979-22-4005
ホームページ:

どちらにしても、不動産売買は相当な価格での取引になることが想定されますので、着実に注意点を押さえつつ、円滑かつ理想的な売買を実現していただきたいです。
空き地の査定を担うそれぞれの不動産会社で、違ってくることも頻発しますが、市場データの解析法に相違があるとか、需要と供給の読みに違いがあるためだと想定されます。
不動産と言えば、誰にとりましても価値の高い資産だと考えます。ですので不動産売却の計画があるなら、ちゃんと下調べをしたり何度も検討を重ねた上で、後悔することのない決断をしなければなりません。
土地を売却する予定の人が、いくらかでも高い値段で売りたいと期待するのは普通ですが、大半の方は、この土地売却において、失敗していると推察されます。
土地を売りたいと考えている人は、不動産専門会社に土地を売却するのか、そうじゃないとすれば不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買する道を選定するのか決定しなければいけません。一緒の空き地に住んでいる人が、「私たちが暮らしている空き地は、意外と査定金額は高かった!」と話してくれたので、面白そうなので、空き地査定をやってもらったところ、まさしく高い数字が提示されました。
空き地を売りたいという場合、手始めにご自身の空き地・土地の価格がどの程度になるのかを知ることが重要です。ひとつの不動産専門業者だけじゃなく、間違いなくできれば3〜4社の業者に査定額を提示してもらうことが重要ポイントです。
第一に、3社程度の不動産業者に空き地の査定をお願いすることから踏み出して、その査定金額を基に「いくらの価格に設定するのか?」などを決めるという流れになります。
3社程度の不動産業者に空き地査定を申請をすれば、相場を極めることができるようになるでしょう。できるだけ数多くの業者に査定を頼むようにすることで、実勢価格に近い空き地相場を把握することも可能だと断言します。
土地を売却する段になって殊に不安になるのは、売却価格がどうなるのか?だと推察されます。だとすれば、不動産一括査定サイトで、気軽に査定を申請すると解決できると思います。具体的に複数の専門業者を選りすぐって電話をとり、条件を伝えて空き地査定額を出してもらうのは、相当面倒くさいです。効率性を求めるとしたら、Webの利用が必須でしょうね。
あなた自身ができるだけ高く不動産売却を実施したいと思ったとしても、不動産自体に価値を見出すことができなければ、売りたい値段で売買契約することは無理だと言わざるを得ないのです。
不動産売買を実施するなら、小さいころからの思い出が溢れるほどの自宅を継いでくれて、大事にしながら住み続けていただける人に買ってもらえると最高ですね。
空き地無料査定をして査定価格が出てきたとしても、具体的に購入したいという方に出会うまで何の成果も出ないのと一緒です。査定額が一番高かった不動産屋さんに委任したけど、買い手が確定しないということはしょっちゅうです。
土地を売りたいと言うのなら、3社以上の不動産会社に査定をするように依頼して、その数字を比較してみる。その後に最も高い査定額を提出してくれたところに土地を売却したら、どうしたって失敗をするなどとは考えづらいです。

今日の天候は雨
午前中はキヤノンの仕事術―「執念」が人と仕事を動かすという雑誌を読んで過ごしました。これは想像以上に面白くなかったです。
先日からTWINBIRD ポータブル防水DVDプレーヤー(ワンセグチューナー搭載) DVD ZABADY ピンク VD-J719Pがずっと気になっています。でも、結構高価なのでどうしたものか悩んでいます。決められない自分が嫌になります。
それからイタリアンを食べました。お昼代は490円でした。それなりにいいお味でした。
今の時代は芸能人ニュース速報熱愛が人気のようですね。私個人としては面白そうだと思いますけどね。
夕飯はパンを食べました。大満足でした。
寝る前にはいつものように読書タイムでした。
今日読んだのは小山昇の“実践”銀行交渉術 無担保で16億円借りるでした。いつもどおり面白かったです。
あしたはめまいは自分で治せる (8000人の患者を治した「奇跡のメソッド」)を読んでみます。
今日も1日に感謝です。