【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【北海道函館市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


北海道函館市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

北海道函館市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

広大宅建有限会社
郵便番号:040-0034
住所:北海道函館市大森町3−5
電話番号:0138-22-7434
ホームページ:http://www.mrdgold.com/koudaitakken
株式会社不動産ロード
郵便番号:041-0852
住所:北海道函館市鍛治1丁目20−8
電話番号:0138-52-8680
ホームページ:http://www2.hbf.ne.jp/road/
有限会社寺谷宅建
郵便番号:041-0852
住所:北海道函館市鍛治1丁目22−10
電話番号:0138-30-1670
ホームページ:
野村不動産株式会社
郵便番号:042-0942
住所:北海道函館市柏木町26−24
電話番号:0138-55-3811
ホームページ:http://www.h-nomura.com/
青雲不動産
郵便番号:041-0803
住所:北海道函館市亀田中野町311−10
電話番号:0138-46-5845
ホームページ:
有限会社インベスト
郵便番号:041-0808
住所:北海道函館市桔梗3丁目22−3
電話番号:0138-83-1883
ホームページ:
有限会社柳町産業
郵便番号:041-0808
住所:北海道函館市桔梗3丁目23−12
電話番号:0138-46-1218
ホームページ:
株式会社目谷建設
郵便番号:041-0812
住所:北海道函館市昭和3丁目30−25
電話番号:0138-46-1446
ホームページ:
株式会社山正
郵便番号:042-0952
住所:北海道函館市高松町414−2
電話番号:0138-57-2379
ホームページ:
アパマン館千代台店株式会社三建不動産
郵便番号:040-0013
住所:北海道函館市千代台町29−13
電話番号:0138-54-9377
ホームページ:http://www.apamankan-sanken.com/
山本不動産株式会社
郵便番号:041-0811
住所:北海道函館市富岡町1丁目43−21
電話番号:0138-40-1777
ホームページ:
有限会社あすなろ宅建
郵便番号:041-0811
住所:北海道函館市富岡町2丁目18−7
電話番号:0138-45-2103
ホームページ:
株式会社エイブルネットワークステップホーム/函館中央店
郵便番号:041-0811
住所:北海道函館市富岡町2丁目2−6
電話番号:0138-83-6543
ホームページ:http://step-home.cbiz.co.jp/
三建不動産株式会社/ピタットハウス函館富岡店
郵便番号:041-0811
住所:北海道函館市富岡町3丁目23−13
電話番号:0138-41-2977
ホームページ:http://www.apamankan-sanken.com/i/
有限会社住健企画
郵便番号:041-0811
住所:北海道函館市富岡町3丁目36−33
電話番号:0138-42-2505
ホームページ:
有限会社アポロ興産
郵便番号:040-0014
住所:北海道函館市中島町12−17
電話番号:0138-54-0530
ホームページ:
小板総業株式会社
郵便番号:041-0843
住所:北海道函館市花園町23−15
電話番号:0138-54-4481
ホームページ:http://www.rals.ne.jp/koita/
新企画
郵便番号:041-0834
住所:北海道函館市東山町146−244
電話番号:0138-31-7471
ホームページ:
有限会社スマイル
郵便番号:041-0851
住所:北海道函館市本通1丁目14−13
電話番号:0138-32-8900
ホームページ:http://www2.hbf.ne.jp/smile/
有限会社新世紀不動産開発
郵便番号:040-0011
住所:北海道函館市本町36−32
電話番号:0138-54-3545
ホームページ:
アパマンショップ函館店
郵便番号:041-0806
住所:北海道函館市美原3丁目2−13
電話番号:0138-46-9300
ホームページ:
有限会社あずさ住宅流通
郵便番号:041-0806
住所:北海道函館市美原4丁目3−19
電話番号:0138-46-2512
ホームページ:http://www5.ocn.ne.jp/~azusa/
有限会社キダチ
郵便番号:040-0077
住所:北海道函館市吉川町3−32
電話番号:0138-45-7707
ホームページ:

不動産専門業者に直接的に売却する形の空き地買取に関しては、仲介売買よりも利口な買取方法だと考えられるかもしれません。だけども、空き地買取と空き地仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも覚えておいてください。
空き地買取査定の金額に満足できないときに、それを受け入れるのではなく、僅かでも高い査定価格を掴み取るためにも、空き地買取一括査定をすることが有益だと考えます。
気軽にどっちが秀でているなどと決めつけられませんが、空き地査定の申し込みをする時点では、大手と地元密着の双方の不動産専門会社に電話をすることが必要です。
このページでは、空き地買取の実際を認識してもらって、不動産関連会社の選び方を伝授しようと思います。まかり間違ってもネットを活用して、低レベルな選び方をすることがないようにご注意ください。
家を売却する予定なら、一括査定に申し込むことが必要不可欠だろうと考えています。私のかつての家についても一括査定をやったことにより、家の査定金額が当初の1455万円から1700万円までアップしたという体験をしているのです。当サイトには、不動産を売ってしまおうかと考えていて、『不動産一括査定』サービスも有効利用してみたいという人に向けて、大事な情報を紹介中です。
不動産会社にお願いする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の用意があり、査定を実施してもらう時は、総じて先ずは「机上査定」を実施して、その次に「訪問査定」というプロセスに決められています。
少額の買い物だとしたら、少しはミスを犯しても大勢に影響はないと居直って、次なることに活かすようにすればいいでしょうけれど、不動産売却は一旦契約が終了すると、2回目の機会が巡ってくることはほぼ皆無です。
『不動産一括査定』により、あなたが売り払ってしまおうとお考えの土地などが、「ざっくりとどれくらいの評価額と考えられるのか?」、「いかほどで売却可能なのか?」が理解できます。
「昔からある業者だから」とか、「担当の営業マンが足しげく通ってくれたから」というような理由で、空き地買取業者を選んでは失敗します。業者選びを間違ってしまうと、見積額が低くされてしまうことに繋がってしまいます。エリアとか築年数等、必須情報を一回打ち込むのみで、何社かの不動産査定業者から、不動産売却査定額を連絡してもらえる「一括査定サービス」は知っていらっしゃいますか?
相場より高い価格で売却するためには、空き地売却の意を決したなら、何と言ってもできるだけ数多くの不動産専門会社で査定をしてもらうことが大事になります。このようにすることでそれぞれの業者の策略が分かります。
不動産買取を行なってもらう場合、どこの不動産屋さんも大差ないと思っているのではないでしょうか?現実には全然違うのです。不動産屋に売ることが、素早く高額で売るポイントだと言えます。
家の査定を頼む不動産専門業者は、現実的に売却の申請をする可能性があるということをイメージしながら、3〜4社程度に絞ればいいと思います。
3社程度の不動産業者に空き地査定を頼むようにすると、相場を見分けることも可能だと思われます。色んな業者に査定を依頼するようにしたら、より正しい空き地相場がわかると思います。

今日のお天気はくもり。
午前中は決定版 土地・建物の法律がわかる本という番組を見て過ごしました。これはそれなりに残念な感じでした。
数日前からPanasonic SSDポータブルカーナビステーション Gorillaゴリラ 7v型 16GB SSD CN-SP720VLについて考えています。ですが、結構高価なのでずーっと困っています。悩んでばかりの自分にうんざりします。
昼の食事はたこ焼きにしました。値段は1000円でした。そこそこいけてました。
近頃は芸能人 インスタグラム ランキングの話題で盛り上がっているようですね。私個人としては無視できない話題です。
ディナーはぺペロンチーノを食しました。食後にはデザートも。
パジャマに着替えてからはいつものように読書でした。
今日の本は、人間ドックに だまされるな! (健康読み物)という名前でした。それなりに感動しました。
翌日は経営革命〈上〉を読んでみます。
今日も1日に感謝です。