【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【川崎市高津区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


川崎市高津区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

神奈川県川崎市高津区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社ガイアフィールド
郵便番号:213-0015
住所:神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11−2
電話番号:044-852-9588
ホームページ:http://www.gaea-field.com/
株式会社聖建設
郵便番号:213-0032
住所:神奈川県川崎市高津区久地3丁目7−25−202
電話番号:044-813-6322
ホームページ:http://www.hijiri-net.com/
株式会社NENGO
郵便番号:213-0033
住所:神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1−3
電話番号:044-829-3324
ホームページ:
株式会社あんしんマイホーム
郵便番号:213-0011
住所:神奈川県川崎市高津区久本3丁目13−10
電話番号:044-820-2318
ホームページ:http://www.a-myhome.co.jp

「不動産買取」につきましては、購入希望者を見つけるまで待ち続けるというわけではなく、不動産専門業者が直接に、買い取りを希望している方から買い取る手法となりますので、手続き完了までにそれほど時間を要しません。
このウェブページには、不動産を売りに出そうかと検討中で、『不動産一括活用』サービスも行なってみたいという方限定に、価値のある情報を提供しております。
しっかりした活用金額を弾き出すのに役立つのが、同一領域の空き地価格と教えてもらいました。空き地無料活用が終了する前には、この様な情報もぜひとも寄せ集めておくべきです。
不動産を「至急手放してしまいたい、どの会社が信頼できるのか思いつかない。」と悩んでいる人に、一括で幾社かに不動産買取活用を委託することができる実用的なサービスを試してもらいたいと存じます。
不動産の活用結果がバラバラになる要件として、「不動産会社次第で不動産活用に対するポジショニングが異なってしまう」ということが考えられるのではないでしょうか。所有している空き地を売却したお金で住宅ローンを返済すると思うのなら、最低でも住宅ローン残金、プラス仲介手数料で空き地を活用することができなければ、マイナスになってしまうわけです。
空き地売却をしようという時に、実際の活用額を割り出すには、現場訪問をしての現状確認が要りますが、およその活用の額でも差し付けないのなら、ネット上の情報だけを利用する簡易活用もお任せください。
空き地買取一括活用で有名な「イエイ」の場合は、全国展開の空き地買取会社から、中小規模の空き地買取会社まで、大方の不動産専門業者に活用を頼むことが可能になるわけですから、一度利用してみると良いでしょう。
このウェブサイトでは、空き地買取の全容を理解してもらい、不動産関連会社の選び方のアドバイスをいたします。どんなことがあってもインターネットを用いて、半端な選び方をしないように注意してください。
「不動産会社の大小」や、「みんな知った名前かどうか」ということなんかより、不動産売買を進展していく中で必要になってくる、リサーチ力やセールス力を厳しく調査した上で、会社を決定することが不可欠です。当然ですが不動産会社というのは、それぞれ得意としている物件や得意としている地域があるのです。そういう背景から、会社一社ずつに空き地の活用をしてもらうようでは、なかなか前に進めません。
売却活用をしてもらう不動産会社を選定する場合は、手堅く吟味するようにしてください。一言で不動産売却と申し上げたとしても、不動作屋さんそれぞれによって、活用内容に違いが出るからです。
空き地を売却しますと、諸費用の支払いを求められることを知っていらっしゃいましたか?殊に高額だと感じるのは、不動産業者から請求される仲介手数料で、売買金額次第ですが、その金額の3%以上ですので、たまりません。
土地を売却しようかと思ったとき、専門業者として不動産業者をイメージしやすいと思います。そうだとしても専門空き地だからといって、土地売却にまつわるすべての事柄をお任せしてしまうことはNGです。
土地無料活用を実施したあとに伝えられた活用金額は、どちらにしろマーケット相場から算定された数値であり、現実的に売却交渉をする時には、それより安値で決定となることは少なくないそうです。

今日の天気は快晴。
朝の間は気絶するほど儲かる絶対法則というテレビを見て過ごしました。これは結構残念な感じでした。
ここ最近はTetrax XWAY navigatorについて考えています。でも、値段も高くてずっと迷っています。考えすぎてる自分にイライラします。
昼食はいか焼きを食しました。昼食代は890円くらいです。それなりに満足な味でした。
ここ最近は芸能人ブログ全集 携帯がニュースになっているようですね。私個人としては面白そうだと思いますけどね。
夕ご飯は焼肉定食を食しました。大満足でした。
寝る準備を済ませてからは毎日のように読書時間でした。
今日の本は、決定版 土地・建物の法律がわかる本でした。いつもどおり面白かったです。
明日の夜はナンバーワン企業の法則―勝者が選んだポジショニング (日経ビジネス人文庫)って本を読みます。
明日はどんな1日になるかな?それでは!