【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【熊本県上天草市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


熊本県上天草市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

熊本県上天草市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社上天草不動産
郵便番号:869-3601
住所:熊本県上天草市大矢野町登立8550−1
電話番号:0964-56-3151
ホームページ:

現在住んでいる空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを希望するなら、いくら安くても住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で空き地が売れるようにしないと、赤字を食らうということです。
安心して空き地を活用するためには、空き地活用は当然ですが、売買完了まで、賢明な助言をくれる業者を見つけることが、何と言いましても大切です。
「誰もが知っているから」とか、「営業担当が誠実だったから」というようなことで、空き地買取業者を選択してはダメです。業者選びを間違ってしまうと、買取金額のアップが望めなくなってしまうことが稀ではないのです。
不動産売却と言えば、死亡するまでに一度行うかどうか定かではないほどのレアな取り引きだと言うことができるので、不動産売却に関して総合的な知識を有しているはずもないという人がほぼすべてだと思います。
不動産売買に関しては、ケース次第で仲介手数料が要されないことがあるとされています。本当に支払うことが必要となってくるのか否かは、物件の「取引様態」で決められているのです。空き地一括活用サイトだと、チェックしたい物件のディテールを、ホームページの入力フォームに打ち込むのみで、複数社に対する空き地活用依頼が完了したことになりますから、滅茶苦茶役立つと思います。
不動産専門業者が割り出した空き地売却額は、本当のところは相場の金額であって、どうあってもその金額で売れるとは言い切れないということを頭に入れておいていただきたいです。
「空き地買取を急いでいるということは、いち早くキャッシュの用意をしなければいけないに違いない」と弱みに付け込んで、買取金額をダウンさせる不動産専門会社も多いです。
売却希望者からしたら、思うままに動けるし、自由に活用依頼ができるということでしょうが、身元を明らかにせずの不動産活用ということになりますと、色々と問題が想定されると思います。
実際のところ土地の売却価格は、買い手と売り手両者の合意次第で決定されることになりますが、できることなら土地無料活用をしてもらって、大よその金額を押さえておくことは外せないと考えます。突然近くの不動産関連会社に顔を出すのは、いいことじゃないと言っても良いでしょう。失敗しないためには、当然空き地売却のメソッドが存在するものなんです。
不動産活用と呼ばれているのは、マイホームなどの不動産を売りたい時に、何円で売却することが可能なのかをはっきりさせることですが、活用した不動産屋がストレートに買い取りをするわけではありませんので、そこは認識しておいてください。
売ってしまうことにすると決断を下したのなら、早めに行動に移して、不利になる問題を解決してしまうことが不可欠です。そんなわけで、信頼できる不動産業者を探し当てることが、土地を売却する時には重要なのです。
土地無料活用の後で見せられた土地活用金額については、どちらにせよマーケットの相場から割り出された活用数字であり、実際的な交渉の場では、それより安い値段で決定することはあり得る話だと聞きます。
空き地を売却した場合、諸費用が求められることを知らない方もいます。最も高い請求になるのが、不動産業者が持っていく仲介手数料で、買い取り金額の多寡に左右されますが、その金額の3%以上ですから、バカになりません。

今日の外はくもり。
朝はザ・エクセレンス―ハイパフォーマンスを生み出す心の技術という映画を見て過ごしました。これは結構興味深かったです。
以前からずっとAxvalue HD高画質 水深100M防水 暗視撮影機能搭載 高級防水腕時計型 フルハイビジョンビデオ&カメラ AX-041 高解像のことばかり考えています。ただ、値段も高くてずーっと考えています。悩んでばかりの自分を変えたいです。
お昼ごはんは天丼いただきました。全部で1000円でした。結構美味でした。
最近は芸能人 タトゥーシールが流行っているようですね。いつものことながら興味深いと思います。
夜ご飯はいか焼きを注文しました。お腹いっぱいになりました。
寝る前には日課としている読書をしました。
今日の本は体をあたためると病気は必ず治るという本でした。割と参考になりました。
いよいよ明日はPinterestビジネス講座って本を読みます。
明日もまた、よい1日でありますように。