【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大阪市東淀川区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大阪市東淀川区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大阪府大阪市東淀川区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社建立地所
郵便番号:533-0032
住所:大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14−22
電話番号:0120-718113
ホームページ:
第一不動産株式会社
郵便番号:533-0032
住所:大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目8−17
電話番号:06-6323-0233
ホームページ:http://www.e-dai1.com
株式会社トモエステー
郵便番号:533-0006
住所:大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2−49
電話番号:06-6328-3331
ホームページ:
有限会社近畿プラント
郵便番号:533-0006
住所:大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目11−25
電話番号:06-6328-0036
ホームページ:
株式会社シュトウ
郵便番号:533-0024
住所:大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目12−6
電話番号:06-6323-0886
ホームページ:
上新住研株式会社
郵便番号:533-0004
住所:大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4−34
電話番号:0120-411017
ホームページ:
関西ハウジング株式会社
郵便番号:533-0021
住所:大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10−15
電話番号:06-6320-5555
ホームページ:
コスモハウジング株式会社
郵便番号:533-0005
住所:大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11−5
電話番号:06-6370-8100
ホームページ:
上新庄はうす
郵便番号:533-0005
住所:大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3−12
電話番号:06-6321-0333
ホームページ:
山口不動産株式会社
郵便番号:533-0022
住所:大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14−1
電話番号:06-6328-4681
ホームページ:
株式会社住宅ファミリー社
郵便番号:533-0022
住所:大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目5−27
電話番号:06-6327-6633
ホームページ:http://www.jyuutaku-family.co.jp
有限会社和拓不動産
郵便番号:533-0011
住所:大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1−5
電話番号:06-6327-2951
ホームページ:http://www.wataku.co.jp
エリアエステート株式会社
郵便番号:533-0013
住所:大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目20−21
電話番号:06-6990-5045
ホームページ:
東海住宅株式会社
郵便番号:533-0031
住所:大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11−14
電話番号:06-6323-1146
ホームページ:
コミューズ新大阪
郵便番号:533-0031
住所:大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目1−1
電話番号:06-6320-0092
ホームページ:
東栄開発株式会社
郵便番号:533-0023
住所:大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目13−7
電話番号:06-6326-7238
ホームページ:
祝不動産販売株式会社大阪支店
郵便番号:533-0033
住所:大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18−22−7F−5
電話番号:06-6160-9788
ホームページ:
株式会社ハウスフリーダム東淀川店
郵便番号:533-0014
住所:大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1−5
電話番号:0120-848258
ホームページ:http://www.housefreedom.co.jp
有限会社ツバサ住建
郵便番号:533-0014
住所:大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12−23
電話番号:06-6323-3456
ホームページ:http://www.tsubasa-jp.com
O‐MI企画(合同会社
郵便番号:533-0014
住所:大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12−35
電話番号:06-6732-9608
ホームページ:
豊富建設工業株式会社
郵便番号:533-0014
住所:大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13−15
電話番号:06-6327-4600
ホームページ:
ワールド住販株式会社
郵便番号:533-0014
住所:大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19−10
電話番号:06-6323-3118
ホームページ:

空き地を売却する腹を決めたのなら、不動産業者にその空き地の査定を依頼することが必要ですが、ぜひとも高額で手放したいと希望するなら、複数の不動産業者に査定をお願いすることが要されます。
不動産の査定結果が異なってしまう原因として、「不動産会社が異なれば不動産査定に対する考え方に違いが生まれる」という点が考えられます。
不動産査定を行なう場合には、ターゲットとなる不動産の買い取り候補をイメージしながら、その人が重きを置く所を基にして、査定を実施することが必要です。
的確な査定金額を弾き出すのに役立つのが、同じ区域の空き地価格だと言われています。空き地無料査定がまだ途中の場合は、そうした情報も極力抜き出しておいた方がベターです。
WEBを活用して空き地無料査定を実施すれば、手軽で、オマケにタダで確かな査定金額を弾いてくれるから、かなり役立ちます。真っ先に、複数の不動産業者に空き地の査定のお願いにあがることからスタート開始して、その査定の価格を受けて「いくらの値をつけるか?」などを確定させることになるわけです。
閲覧いただいているウェブサイトには、不動産を売却することにしようかと思案中で、『不動産一括査定』サービスも試してみたいという人がたくさんいらっしゃるとのことなので、使える情報をご案内中です。
今の世の中、空き地無料査定サイトも珍しくありませんが、殆どが個人情報を記載するパターンです。どちらかと言えば、個人情報を記載しない方が良いに決まっています。
簡単にどっちがハイレベルだとは断言できませんが、空き地査定を申し込む段階では、大手と地元密着型の両者の不動産関連会社に連絡を取る方が利口でしょう。
意欲的に不動産専門会社に空き地の査定をお願いするにしても、大雑把な相場をわかっている状態で査定に取り組んでもらう方が、落ち着いて待っていられると言っても良いでしょう。唐突に近辺の不動産屋さんに向かうのは、あまり褒められたことじゃないと言っても良いでしょう。ミスらないためには、それ相応の空き地売却のテクニックがあります。
「突如大きなお金が要るようになったので、土地を売り渡すことにした」といった時は、一括で複数の不動産専門会社に土地無料査定を頼めば、手間無く買取業者が探せること請け合いです。
『不動産一括査定』を活用することで、あなたが売却してしまいたいと考えておられる土地などが、「大まかにどの程度の評価額と想定されるのか?」、「いくら程度で実際に売買できるのか?」が見れます。
「不動産買取」でしたら、宣伝や広告などを通じた購入者探しはオミットすることが可能です。それから、購入希望者の内覧も全く不要になりますし、下手な価格交渉を行なうこともありません。
不動産屋さんが弾き出した空き地売却額は、現実には相場の価格ということであり、100パーセントその金額で売れると断言することは不可能だということを分かってください。

今日の天候は快晴。
お昼になる前まで一瞬でYESを引き出す 心理戦略。というホームページを見て過ごしました。これは結構面白かったです。
ここ数日はVictor 32GBフルハイビジョンメモリームービー(ピンクゴールド) GZ-HM670-Nがずっと気になっています。とはいっても、すごく高級なのでいろいろと迷っています。決心のつかない自分が嫌になります。
それからつけ麺を食べに行きました。昼食代は1000円かかりました。そこそこ美味しかったです。
このごろ芸能人 スキャンダルがニュースになっているようですね。実のところあまり興味ないですけどね。
夜の食事はもつ鍋を食べに行きました。なかなかでした。
風呂に入ってからは日課としている本を読みました。
今日目を通したのはレバレッジ人脈術という名前でした。いつもどおり楽しかったです。
翌日は金持ち父さんの起業する前に読む本 -ビッグビジネスで成功するための10のレッスンって本を読みます。
明日はどんな1日になるかな?それでは!