【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【鹿児島県指宿市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


鹿児島県指宿市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

鹿児島県指宿市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

川路不動産
郵便番号:891-0402
住所:鹿児島県指宿市十町911−3
電話番号:0993-23-2242
ホームページ:
永吉不動産開発
郵便番号:891-0515
住所:鹿児島県指宿市山川小川35−2
電話番号:0993-35-3456
ホームページ:

実際に不動産売買を実施するつもりなら、「頼んだ不動産業者は信頼に足るのか?」並びに「しっかり対応してもらえるのか?」といった課題も考えておきたいものです。
今居住の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済するというのなら、何とかして住宅ローン残額、プラス仲介手数料で空き地が売れないと、損が出ることになるということです。
評判になっている空き地無料査定サービスを通じて、情報をわずか1回書き入れれば、複数の業者に査定を依頼することができますから、手間なく「適正と言える価格」を捉えることが可能だと言えます。
オンライン完結の空き地無料査定をすれば、時間も取られず、なおかつ無償でキチンとした査定の金額を割り出してくれるから、実に使えます。
適正な査定金額を算出するのに助かるのが、同じ地域の空き地価格と聞きます。空き地無料査定の完了前には、こうした情報も多少無理してでも集めておきましょう。不動産買取ならば、不動産業者がそのまま買い取ってしまいます。例を挙げれば、ずっとかわいがっていた車を車屋に売るというイメージですね。
実際的な売却額は、不動産一括査定サイトを活用して出てきた査定額から1〜2割ダウン位だと、この業界では言われているみたいです。
「不動産買取」の場合は、CMなどを使用した購入希望者探しが要りません。この他には、買取を検討している人の内覧を行なうこともないですし、苦手な価格交渉を行なうこともありません。
今すぐ不動産買取をしてほしい場合は、不動産屋さんに頼んだら、早ければ4〜5日後にはキャッシュを手にできると思います。購入見込み客を募集することも求められず、金額の面で譲り合うことができれば、素早く売却完了なのです。
いの一番に、4〜5社くらいの不動産業者に空き地の査定の申し込みを入れることから第一歩を踏み出して、その査定価格を鑑みて「売り出し金額をいくらにするのか?」などの確定をするという手順になります。土地無料査定サイトを経由して、一括査定に申し込みをするというのも有益ですが、思いのままにサイトを利用することになると、対応で参ることになることも考えられます。
ロケーションとか現況等の基本事項を1度打ち込めば、3〜5社の不動産査定業者から、不動産土地活用金額を連絡してもらえる「一括査定サービス」は利用価値大です。
空き地買取一括査定を仲介する「イエイ」に任せれば、みんなが知っているような空き地買取会社から、地方でのみ営業の空き地買取会社まで、多くの業者に査定を申し込むことができますから、かなり時間の節約にも繋がります。
「空き地買取を希望ということは、早く現金を用意したい状況だと思って間違いない」と強気に出て、買取金額をダウンさせる不動産屋さんも少数ではありません。
土地の売却を計画している方が、今一番知りたいことは「この土地は幾らで売却できるのか?」ということになるでしょうね。このような時に力を発揮するのが、土地無料査定でしょう。

本日のお天気はどしゃぶり。
お昼まではハーバード・ビジネススクールの〈人間行動学〉講義―人を突き動かす4つの衝動という雑誌を読んで過ごしました。これは結構参考になりました。
最近はPanasonic SSDポータブルカーナビステーション Gorillaゴリラ 7v型 8GB SSD CN-SL711Lが気なっています。とはいえ、予算オーバーでどうしたものか悩んでいます。決断力の無い自分を何とかしたいです。
その後パンを食べることにしました。食事代は500円でした。ウワサどおり大満足でした。
TVでよく見る芸能人格付けチェック2014 動画が話題のようですね。私としてはちょっと気になる感じです。
夕食はピザを食しました。お腹いっぱいになりました。
風呂に入ってからは日課としている読書でした。
今日の本は、説得の心理技術―欲しい結果が手に入る「影響力」の作り方という名前でした。毎度のことながら楽しかったです。
明日は天才脳を伸ばす2歳教育を読むことにします。
今日も1日に感謝です。