【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【鹿児島県阿久根市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


鹿児島県阿久根市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

鹿児島県阿久根市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社都市開発
郵便番号:899-1601
住所:鹿児島県阿久根市折口225
電話番号:0996-75-2221
ホームページ:http://www5.synapse.ne.jp/toshikaihatu/
株式会社福田企画
郵便番号:899-1629
住所:鹿児島県阿久根市塩浜町2丁目198
電話番号:0996-72-2432
ホームページ:
赤木不動産
郵便番号:899-1625
住所:鹿児島県阿久根市波留1589−7
電話番号:0996-72-1527
ホームページ:

ベストな売却時期はいつかと尋ねられたとしても、的を射た答えを返すことは出来かねます。それとは逆に、売ってしまいたいという気持ちになった時が売り時だと言ってもいいのでは!?こういった時機に有効活用してもらいたいのが不動産査定でしょう。
不動産業を仕事にしている私自身が、役立つと思っている情報を紹介することにより、各々が不動産売却で思惑通りの結果に繋がれば言うことないと考えているところです。
不動産売買で自宅を売るとなると、忘れることのできない思い出で埋め尽くされた自宅を継いでくれて、気遣って暮らし続けてくれる方に買い取っていただけることを希望しています。
相場より高値で買ってもらうには、空き地売却を決意したら、一番に可能な限り数多くの不動産関連会社で査定を実施してもらうことをおすすめしたいと思います。これをすると業者というものの目算が判明します。
不動産売買を行なう上で、とりわけ意識する必要がありますのは、売買物件であるのではなく、本当のことを言えば「交渉の懸け橋になってくれる不動産屋選定にある。」と言明してもいいのではないでしょうか。現住所とか現況等の必要情報を1回入力するのみで、5社前後の不動産業者から、不動産売却の査定価格を教えてもらえる「一括査定サービス」が非常に活況を呈しています。
「不動産会社のスケール」とか、「知名度はあるのか否か」ということなんかより、不動産売買をする時に不可欠な、情報網の有無や営業力を徹底的に検証した上で、業者選抜をすることが欠かせません。
空き地を売却した時点で、諸費用が必要になることを知らないとビックリされるかもしれませんね。一番高いのは、不動産業者に徴収される仲介手数料で、受け取った金額にもよるのですが、その金額の3%以上にもなるのです。
眠っている資産となる土地を売り払って手持ち資金換えて、別の運用方法にトライするというのは、資産活用のやり方としては理に適っており、資産を凍結させるよりメリットが大きいと言えます。
土地無料査定サイトを有効活用して、一括査定をするというのも役立ちますが、闇雲にたくさんのサイトを利用するとなると、対応で大変な目に会うことになることも想定されます。空き地買取価格が低く提示された時に、何とかいくらかでも高い価格を出してもらうためにも、空き地買取一括査定をお願いすることが有益だと考えます。
空き地買取一括査定サービスの有効利用を何もしないで、1つの空き地買取会社だけに相談しますと、相場と見比べて、査定の値段が低く提示されてしまうことが稀ではないことを知っておいてくださいね。
売却希望者の考えとしては、思いのままに動きが取れるし、思うままに査定依頼が可能だとなるのでしょうが、身元を伏せての不動産査定となると、プラス面とマイナス面が出てきそうです。
空き地査定を任せる場合、通常だったら不動産業者に連絡しますよね。そのタイミングで申請すると、不動産業者の査定担当者が売る予定をしている自宅空き地を見にきて、査定をするわけです。
空き地を売却しようかと思うようになったとき、兎に角関心をもつのは、現在お住いの空き地がいくらで売却可能なのかではないですか?複数の不動産業者に査定してもらったら、大よその金額が把握できるでしょう。

本日の空模様は晴れ。
はやいうちはすぐれた脳に育てる―手と指の実践トレーニング33という映画を見て過ごしました。これは結構いまいちでした。
最近はZOX CPRM対応 DVDプレーヤー DS-DPC2203のことばかり考えています。ですが、値段も高くてどうしようか悩み中です。考えすぎてる自分が嫌いです。
昼の食事はカレーうどんを食しました。昼食代は1000円くらいです。ウワサどおりいいお味でした。
ここ最近は芸能人ブログランキング総合の話題で盛り上がっているようですね。自分としてはちょっと気になる感じです。
夕飯はチャーシュー麺を食しました。お腹いっぱいになりました。
風呂に入ってからはいつものように読書の時間でした。
今日目を通したのはP.F.ドラッカー、 ジョゼフ・A・マチャレロという名前でした。毎度のことながら気に入りました。
明日は決定版 土地・建物の法律がわかる本を読むことにします。
さーて、明日も楽しもう!