【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【沖縄県国頭郡】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


沖縄県国頭郡の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

沖縄県国頭郡に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

ONNA不動産
郵便番号:904-0411
住所:沖縄県国頭郡恩納村字恩納2457−1
電話番号:098-966-8025
ホームページ:
有限会社東洋住研
郵便番号:904-0413
住所:沖縄県国頭郡恩納村字冨着1469−1
電話番号:098-964-5453
ホームページ:
大栄不動産
郵便番号:904-1201
住所:沖縄県国頭郡金武町字金武269−2
電話番号:098-968-2999
ホームページ:
株式会社北部住宅サービス今帰仁
郵便番号:905-0401
住所:沖縄県国頭郡今帰仁村字仲宗根354
電話番号:0980-43-9011
ホームページ:http://www.hokubujutaku.co.jp
島袋徹志土地家屋調査士事務所
郵便番号:905-0212
住所:沖縄県国頭郡本部町字大浜857−1
電話番号:0980-47-6033
ホームページ:
有限会社松商企画
郵便番号:905-0212
住所:沖縄県国頭郡本部町字大浜877−2−1F
電話番号:0980-47-3125
ホームページ:
もとぶ不動産株式会社
郵便番号:905-0213
住所:沖縄県国頭郡本部町字谷茶434−7
電話番号:0980-47-5900
ホームページ:
興南開発
郵便番号:905-0215
住所:沖縄県国頭郡本部町字野原659−1
電話番号:0980-47-3315
ホームページ:

「不動産業者のスケール」であるとか、「著名かそうでないか」は意識することはなく、不動産売買の時点で必要になってくる、情報収集能力やセールス力を徹底的に検証した上で、会社選別を行うことが大切になります。
不動産の需給関係には、繁忙期と閑散期が存在します。賃貸物件と比べてみると、そこまでの変動は生じないですが、空き地売却時点での相場には、間違いなく影響を与えます。
現在住んでいる空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを目論むなら、どんなことをしても住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で空き地が売れないと、赤字を意味するわけです。
不動産会社のセレクションが首尾よくできれば、不動産売買は粗方成功だと言われているくらいなので、何はともあれあまたある不動産会社の中より、高評価の会社をピックアップしましょう。
土地を売却するとなった時に特に不安を感じるのは、売却価格が幾らになるのか?だと思います。そうだとしたら、不動産一括活用サイトで、手間なく活用を要請すると解決できます。長い間同一の空き地売却の募集をかけている状況だと、「この物件は誰一人興味を持たない物件だと言える!」と想像されがちです。こういった状態に陥る前に売り払うことも必要とされます。
「空き地買取を求めてきたということは、至急キャッシュの準備をしなければならないに違いない」と、強気に買取金額を低く見積もる不動産会社もわずかではないのです。
不動産屋さんに売り払う形の空き地買取については、仲介を介しての売却と見比べて、お得なセレクトだと考えられます。ところが、空き地買取と空き地仲介には、各々推奨できる部分とできない部分が確認できることも覚えておいてください。
希望に近い値段で空き地を売却するキーポイントは、どうしても5社以上の不動産業者に活用をお願いして、実際に会って、そのあとに業者を絞ることで間違いありません。売却活用価格に関しましては、不動産業者次第で全く異なります。
早々に不動産買取をしてほしいというなら、業者に依頼したら、一番早くて数日後には現金を手にすることが可能でしょう。購入見込み客を募集する必要もありませんし、価格の面で互いに合点がいけば、早速売却完了となるわけです。具体的に空き地を売却するというような体験をしますと、インターネットを利用して一括活用したり相場をリサーチすることは、本当に役に立つことだと思えましたが、不動産業者の担当の人柄が何よりも重要だと痛感した次第です。
『不動産一括活用』を駆使すれば、あなたが売りたいと思案されている空き地や土地などが、「ざっくりとどれくらいの評価額と考えられるのか?」、「いくらで売却できるのか?」が認識できます。
相場より高額で売り払うためには、空き地売却の意思が固まったら、何をおいても何としてでも色々な不動産屋さんで活用を依頼することが必要です。これをすると業者それぞれの考えが窺い知ることができます。
空き地買取の一括活用サイトを全然活用することなく、近くにあるというだけの空き地買取会社のみに相談しますと、相場と比較して、値が安く提示されてしまう可能性が高いということは認識しておいてください。
同じ空き地の住人が、「今住んでいる空き地って、思っていたよりも活用金額が高い!」と話してくれたので、物は試しにと思い、空き地活用をお願いしてみましたら、正に高い活用の価格が示されました。

本日の外はくもり。
お昼になる前までプロフェッショナルの原点2008/2/16 P.F.ドラッカー、 ジョゼフ・A・マチャレロというウェブサイトを見て過ごしました。これはそこそこ感動しました。
ここ数日は最新モデル 第7世代 Apple iPod nano 16GB パープル MD479J/Aがずっと気になっています。ただ、予算オーバーで結構困っています。頼りない自分にうんざりします。
それから五目チャーハンを食べました。お昼代は5000円ほどでした。想像以上に美味しかったです。
このごろ芸能人 インスタグラム ランキングが流行っているようですね。自分としてはあまり興味ないですけどね。
夕食はいか焼きにしました。お腹いっぱいになりました。
歯を磨いてからはいつものごとく読書の時間でした。
今日読んだのはモンテッソーリ教育を受けた子どもたち---幼児の経験と脳でした。とっても参考になりました。
次は誰かに教えたくなるアレの統計・確率を読みたいと思います。
明日はどんな1日になるかな?それでは!