【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【大阪市北区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


大阪市北区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

大阪府大阪市北区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

有限会社濱屋
郵便番号:530-0033
住所:大阪府大阪市北区池田町1−75−901
電話番号:06-6353-4151
ホームページ:
さくらホーム株式会社
郵便番号:530-0033
住所:大阪府大阪市北区池田町9−11
電話番号:06-6353-0063
ホームページ:
株式会社ロッキーホーム
郵便番号:530-0021
住所:大阪府大阪市北区浮田1丁目6−12−1
電話番号:06-6486-0090
ホームページ:http://www.ph-rocky.jp/
三栄不動産
郵便番号:530-0021
住所:大阪府大阪市北区浮田2丁目6−5
電話番号:06-6374-0877
ホームページ:
東急リバブル株式会社関西支社/ソリューション事業P.T.
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4
電話番号:06-6343-1095
ホームページ:http://www.livable.co.jp/
株式会社コンサル・21
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−17F−8−21
電話番号:06-6343-8711
ホームページ:
朝日住宅株式会社大阪店
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3
電話番号:0120-877994
ホームページ:
株式会社torio
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−22F−6−1
電話番号:06-6343-1183
ホームページ:
ヒロエステート有限会社
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目1−3−2F−36
電話番号:06-6343-2345
ホームページ:
三益不動産株式会社梅田店
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2
電話番号:06-6344-1231
ホームページ:
有限会社ナカヤリアルエステー
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−200
電話番号:06-6342-6666
ホームページ:k-nakayama@mx3.alpha-web.ne.jp
株式会社晴鑑定
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目2−2−2F−200
電話番号:06-6345-5171
ホームページ:http://www.haru-rea.com
株式会社ユナイテッドリアルエステー
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目3−1−3F−300
電話番号:06-6940-7707
ホームページ:
株式会社H・Yコーポレーション
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田2丁目5−4
電話番号:06-6344-4882
ホームページ:
株式会社リアルエンター
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田2丁目5−8−10F
電話番号:06-6147-2229
ホームページ:
株式会社ルート・イノベーション
郵便番号:530-0001
住所:大阪府大阪市北区梅田2丁目5−8−4F
電話番号:06-6940-7942
ホームページ:http://root-inv.com
信和不動産株式会社
郵便番号:530-0011
住所:大阪府大阪市北区大深町3−1
電話番号:06-6373-4846
ホームページ:
愛和土地建物株式会社
郵便番号:530-0026
住所:大阪府大阪市北区神山町7−9−106
電話番号:06-6367-0007
ホームページ:
株式会社ムーブメント
郵便番号:530-0012
住所:大阪府大阪市北区芝田1丁目4−17
電話番号:06-6377-6000
ホームページ:
東宝土地株式会社
郵便番号:530-0012
住所:大阪府大阪市北区芝田2丁目1−21
電話番号:06-6375-0118
ホームページ:
株式会社スミソーコーポレーション
郵便番号:530-0012
住所:大阪府大阪市北区芝田2丁目9−19−804
電話番号:06-6292-6446
ホームページ:
株式会社ライフエージェント
郵便番号:530-0046
住所:大阪府大阪市北区菅原町9−16−404
電話番号:06-6809-4501
ホームページ:http://lifeagent.jp
株式会社福屋ホールディングス
郵便番号:530-0057
住所:大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3−5
電話番号:06-6312-2981
ホームページ:
豊成不動産
郵便番号:530-0002
住所:大阪府大阪市北区曾根崎新地1丁目9−13
電話番号:06-6341-6640
ホームページ:
南都不動産株式会社
郵便番号:530-0051
住所:大阪府大阪市北区太融寺町2−21−1101
電話番号:06-6315-8159
ホームページ:
株式会社ノーブルハーツ
郵便番号:530-0014
住所:大阪府大阪市北区鶴野町3−17−304
電話番号:06-6373-3010
ホームページ:
株式会社プラザ地所
郵便番号:530-0014
住所:大阪府大阪市北区鶴野町4−A−125
電話番号:06-6373-2382
ホームページ:
株式会社東都エステー
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋2丁目2−11
電話番号:06-6882-1777
ホームページ:http://www.tohto-e.com
エイブルネットワーク南森町
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋2丁目4−14
電話番号:06-6882-1230
ホームページ:http://www.able-net.co.jp/
株式会社泰功不動産
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−26
電話番号:06-6809-5165
ホームページ:
株式会社田渕
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋2丁目北1−1−1F
電話番号:06-6354-3041
ホームページ:
三和通産株式会社
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目2−8
電話番号:0120-840302
ホームページ:
株式会社プロブレーン
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目3−3
電話番号:06-4801-6700
ホームページ:
福山住宅株式会社
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−6
電話番号:0120-828812
ホームページ:http://www.fukuyamahome.co.jp/top.html
株式会社ルフレハウジング
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋4丁目4−23
電話番号:06-6353-3600
ホームページ:
株式会社不動産流通センター
郵便番号:530-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋6丁目6−14
電話番号:06-6353-3001
ホームページ:http://www.mrdgold.com/inet106/
大栄開発
郵便番号:531-0041
住所:大阪府大阪市北区天神橋7丁目3−2−9F−4
電話番号:06-6358-3313
ホームページ:
田中不動産株式会社
郵便番号:530-0043
住所:大阪府大阪市北区天満2丁目7−11
電話番号:06-6356-1551
ホームページ:
三菱地所リアルエステートサービス株式会社大阪支店/総務課
郵便番号:530-6006
住所:大阪府大阪市北区天満橋1丁目8−30
電話番号:06-6881-5180
ホームページ:http://www.mecyes.co.jp/
株式会社セブン
郵便番号:530-0003
住所:大阪府大阪市北区堂島1丁目5−17
電話番号:06-6345-7750
ホームページ:
株式会社水都
郵便番号:530-0003
住所:大阪府大阪市北区堂島2丁目1−39
電話番号:06-6442-0133
ホームページ:
株式会社日商建設
郵便番号:530-0035
住所:大阪府大阪市北区同心2丁目4−17
電話番号:06-6353-2983
ホームページ:
株式会社プロスパル
郵便番号:530-0027
住所:大阪府大阪市北区堂山町1−5
電話番号:06-6311-3700
ホームページ:http://www.chintai-pp.com
有限会社上原興産
郵便番号:530-0056
住所:大阪府大阪市北区兎我野町11−20−101
電話番号:06-6361-9929
ホームページ:http://www.ueharakousan.com
えいだい
郵便番号:530-0056
住所:大阪府大阪市北区兎我野町3−20
電話番号:06-6362-8088
ホームページ:
北急不動産株式会社
郵便番号:530-0056
住所:大阪府大阪市北区兎我野町9−23−401
電話番号:06-6315-1854
ホームページ:
有限会社遥
郵便番号:531-0072
住所:大阪府大阪市北区豊崎1丁目2−2
電話番号:06-6375-1110
ホームページ:
鶴亀不動産株式会社
郵便番号:531-0072
住所:大阪府大阪市北区豊崎7丁目2−3
電話番号:06-6371-5091
ホームページ:
有限会社西洋サポート
郵便番号:530-0016
住所:大阪府大阪市北区中崎2丁目2−2
電話番号:06-6371-3980
ホームページ:
株式会社ZEV・CORPORATION
郵便番号:530-0015
住所:大阪府大阪市北区中崎西1丁目4−22−219
電話番号:06-4802-5556
ホームページ:http://zev.jpn.com/
エスケイホーム
郵便番号:531-0071
住所:大阪府大阪市北区中津2丁目4−16
電話番号:06-6371-1801
ホームページ:
有限会社ジェイコーポレーション
郵便番号:530-0005
住所:大阪府大阪市北区中之島5丁目3−92−405
電話番号:06-6444-1613
ホームページ:
オオエム建設株式会社
郵便番号:530-0022
住所:大阪府大阪市北区浪花町14−34
電話番号:06-6373-3241
ホームページ:http://www.ooem-k.co.jp
株式会社ハピスモ
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満2丁目6−8
電話番号:06-6755-4946
ホームページ:http://www.happysumo.jp
寿商事株式会社
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満2丁目7−17
電話番号:06-6364-2454
ホームページ:
株式会社クラウス
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目3−7−204
電話番号:06-6360-7030
ホームページ:
新生都市開発株式会社
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6−35
電話番号:06-6366-4071
ホームページ:
株式会社京旺
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目8−4−901
電話番号:06-6362-1070
ホームページ:
株式会社ディーキューブ
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満4丁目11−22
電話番号:06-6363-1114
ホームページ:
フロンティア・エステート株式会社
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満4丁目12−2
電話番号:06-6361-1200
ホームページ:
株式会社ベイサイドリアルター梅田ブランチ
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満4丁目7−13−30
電話番号:06-6131-3710
ホームページ:
株式会社リセール
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目11−22
電話番号:06-6314-3391
ホームページ:
有限会社テイクリード
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目6−10−305
電話番号:06-6361-0110
ホームページ:
株式会社ワンズエステー
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目6−4
電話番号:06-6362-3905
ホームページ:
株式会社富広コーポレーション
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満6丁目1−2
電話番号:06-6311-2407
ホームページ:
株式会社煌
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満6丁目2−16−402
電話番号:06-6314-6510
ホームページ:
豊栄建設株式会社
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満6丁目3−11−505
電話番号:06-6365-8128
ホームページ:http://www21.ocn.ne.jp/~hou-ei/
アイ・アール・イー
郵便番号:530-0047
住所:大阪府大阪市北区西天満6丁目7−2−4F−D3
電話番号:06-4301-3088
ホームページ:
株式会社サンクレスト
郵便番号:530-0055
住所:大阪府大阪市北区野崎町1−25
電話番号:0120-455099
ホームページ:http://www.suncrest-kanri.co.jp/
株式会社ベストインベスト
郵便番号:530-0044
住所:大阪府大阪市北区東天満1丁目10−10−402
電話番号:06-6940-4555
ホームページ:
株式会社バーゼル
郵便番号:530-0044
住所:大阪府大阪市北区東天満1丁目3−11
電話番号:06-6881-5766
ホームページ:http://www.basel-net.com/
日本プレミア不動産株式会社
郵便番号:530-0044
住所:大阪府大阪市北区東天満2丁目6−7
電話番号:06-6809-2973
ホームページ:
盛不動産
郵便番号:531-0074
住所:大阪府大阪市北区本庄東1丁目10−19
電話番号:06-6371-2967
ホームページ:
富屋商事
郵便番号:531-0074
住所:大阪府大阪市北区本庄東1丁目9−13
電話番号:06-6372-7309
ホームページ:
エイワ住研株式会社
郵便番号:531-0074
住所:大阪府大阪市北区本庄東2丁目10−3
電話番号:06-6374-3766
ホームページ:
阪神グリーンサービス株式会社
郵便番号:530-0052
住所:大阪府大阪市北区扇町2−4
電話番号:06-6361-8641
ホームページ:
有限会社ワークス管財
郵便番号:530-0052
住所:大阪府大阪市北区扇町7−2−905
電話番号:06-6940-0368
ホームページ:
株式会社フィールド
郵便番号:530-0054
住所:大阪府大阪市北区南森町1丁目4−19−5F−5E
電話番号:06-6360-4180
ホームページ:http://www.field-fd.co.jp
株式会社ライズワールド
郵便番号:530-0036
住所:大阪府大阪市北区与力町7−12
電話番号:06-6242-3020
ホームページ:http://www.rise-world.co.jp

複数の不動産業者に空き地活用を申し込めば、相場を掴むことも可能だと思われます。いくつもの業者に活用をお願いすることで、現実的な数値の空き地相場がわかると思います。
不動産は、たくさんの方にとっての心強い資産ではないでしょうか。だから不動産売却をする気があるなら、情報収集したり冷静な検討をしたうえで、賢明な決断をすることを期待しています。
土地を売りたいという方は、不動産業者に土地を売却するのか、もしくは不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買する方を選ぶのか決定しなければならないのです。
空き地売却において、しっかりとした活用額を算定するには、現場訪問しての現状確認が外せませんが、概ねの数字でも構わないのなら、インターネットを介しての簡易活用も可能だと言えます。
不動産会社のピックアップでいい会社に出会えれば、不動産売買は粗方成功したのと同じなので、何をおいてもあまたある不動産会社の中より、信用に値する会社をチョイスしなければならないのです。不動産会社に依頼する空き地の活用には、「机上活用」と「訪問活用」の2種類があって、活用をしてもらう時は、総じて先ず「机上活用」を実施して、その後に「訪問活用」という形になるのです。
不動産一括活用サイトでの申し込みに対して各不動産屋が出してくる活用額を、その活用額のままに「現実に活用することが可能な金額」だと決め付けることは困難ですが、理解しておけば良いこともあります。
不動産専門業者に買い取ってもらう形式の空き地買取と言いますのは、仲介を介しての売却と見比べて、利口な買取方法だと考えるかもしれないです。しかし、空き地買取と空き地仲介には、各々推奨できる部分とできない部分が確認できることも知っておいてください。
当サイトでは、空き地買取の実際を頭にインプットしてもらって、不動産業者の選び方を伝授させていただきます。まかり間違ってもネットを通して、いい加減な選び方をしないようにご留意下さい。
具体的に空き地を売却するという体験をしてみると、Webページで一括活用したり相場を確かめることは、滅茶苦茶重要だと思ったわけですが、不動産業者の担当営業マンの人格が一際大切だと痛感しました。今居住の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを目指すなら、どんな手を使ってでも住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で空き地を手放せないと赤字を食らうということです。
土地を売却しようとした時に最も気にかかるのは、売却価格が幾らくらい期待できるのか?ではないかと思います。もしそうなら、不動産一括活用サイトで、素早く活用を要請することをおすすめします
このウェブサイには、不動産を処分してしまおうかと苦悶していて、『不動産一括活用』サービスも行なってみたいという人向けに、使える情報を記載しております。
不動産買取だったら、不動産業者がストレートに買い取る形が取れます。例を挙げれば、長くかわいがっていた車を中古ディーラーに買い取ってもらうといった感じでしょうね。
売却活用を要請する不動産屋を指定する場合は、しっかりチェックしたいものです。一括りに不動産売却と言ったところで、不動作屋それぞれにより、活用内容が大きく異なることがあるからです。

本日の空を見上げるとどしゃぶり。
朝は徹底図解 社会心理学―歴史に残る心理学実験から現代の学際的研究までというテレビを見て過ごしました。これは想像以上に興味深かったです。
近頃はSONY ウォークマン Fシリーズ [メモリータイプ] 32GB ブラック NW-F806/Bのことを考えています。とはいっても、値段も高くてどうしようか熟考してます。うじうじしている自分が嫌いです。
お昼ごはんはつけ麺を食べに行きました。かかったは1200円だったです。それなりに最高でした。
今の時代は芸能人 整形 画像の話でもちきりのようですね。正直あまりピンときてません。
夕飯は焼肉にしました。食べれることに感謝です。
風呂から出たら日々の流れで本に目を通しました。
今日読んだのは天才脳を伸ばす2歳教育という本でした。いつもどおり楽しかったです。
次は一瞬でYESを引き出す 心理戦略。になります。
明日もまた、元気で過ごせますように。