【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【京都府与謝郡】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


京都府与謝郡の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

京都府与謝郡に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社あすなろ土地
郵便番号:629-2303
住所:京都府与謝郡与謝野町字石川537−3
電話番号:0772-43-1243
ホームページ:
シラスハウジング
郵便番号:629-2302
住所:京都府与謝郡与謝野町字下山田1150
電話番号:0772-43-1280
ホームページ:
有限会社丹但商事
郵便番号:629-2263
住所:京都府与謝郡与謝野町字弓木1407−19
電話番号:0772-46-1133
ホームページ:

不動産売買を行なうとなると、何物にも代えがたい想い出が詰まった我が空き地を継いでくれて、愛情を込めて暮らしてもらえる人に購入していただきたいと思っています。
さしあたって、5社程度の不動産業者に空き地の査定の申請をすることから始めることにして、その査定結果に基づいて「いくらの値をつけるのか?」などを判断することになるわけです。
そんなに高価ではない買い物だったら、幾らかは失敗しようとも授業料だと自分を納得させ、次の参考にすればいいと感じますが、不動産売却は一度契約を結んでしまうと、次のチャンスはほとんど期待できません。
長い間同一の空き地売却の募集をかけている状況だと、「これは誰も振り向かない物件だと考えられる!」と思われてしまう危険性があります。そんな状態になる以前に活用することも大事になってきます。
現在の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済することを希望するなら、どんな手を使ってでも住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で空き地を手放せないと損が出るということです。不動産業関連の職に就いているプロとして、役立つと思っている情報をご披露することで、あなたが不動産売却で納得できれば言うことないと考えています。
空き地を売却する時は、一括査定をお願いすることが重要だと感じています。私が所有していた一括査定によって、空き地の査定金額が当初の1459万円から1660万円までジャンプアップしたということがありました。
土地を売りたいというケースでは、業者に土地を売却することにするのか、その他だとしたら不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買してもらうのかを確定しなければいけないというわけです。
不動産を「即座に売りたいけど、どこの専門業者に頼むべきか思いつかない。」と頭を悩ませている人に、一括で何社にも不動産買取査定を依頼できる嬉しいサービスをお教えしたいと思っています。
ラフな査定の金額を把握したいと希望するなら、土地無料査定を求めるべきでしょう。不動産会社各々で査定基準が異なるので、できれば3〜4社の不動産会社に申し込みましょう。空き地査定を任せる場合、通常だったら不動産業者にコンタクトを取ると思います。そこで申し込むと、不動産業者のスタッフが活用する予定の空き地を見にきて、査定を開始するわけです。
正確な査定金額を弾き出すのに使えるのが、同じ区域の空き地価格と教えてもらいました。空き地無料査定の途中は、これらの情報も極力抜き出しておくといいでしょう。
売主としては、好き勝手に比較検討できるし、慌てることなく査定依頼ができるということでしょうが、名前を明かさずの不動産査定となると、様々に問題が出てきそうです。
オンラインの空き地無料査定をお願いしたら、面倒なこともなく、しかも料金“なし”でリアルな査定価格を提示してくれるから、結構役に立ちます。
空き地を売却しましたら、諸費用が要されることを知らないとしたら驚かれるでしょう。最も高い請求になるのが、不動産業者が持っていく仲介手数料で、売れた金額により規定されていますが、その金額の3%以上というものです。

今日の天気は大雨。
朝の間はコンテンツ・マーケティング入門―知識ゼロからわかるネットビジネス新〈競争〉戦略という映画を見て過ごしました。これは聞いてた以上に残念な感じでした。
最近はSONY ステレオヘッドホン 1R シルバー MDR-1R/Sについて考えています。そうはいっても、かなり高いのでどうしたものか考え中です。決められない自分を変えたいです。
ランチは焼きそばいただきました。食事代は5000円でした。それなりにいけてました。
近頃は芸能人ニュース速報に人気が集まっているようですね。個人的には無視できない話題です。
ディナーは讃岐うどんにしました。いやー、おいしかった。
寝る準備を済ませてからはいつものごとく本を読みました。
今日目を通したのは子どもの脳を育む! よい習慣 (PHP文庫)という名前でした。結構ためになりました。
次はパーソナル・マーケティングになります。
明日もまた、元気で過ごせますように。