【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【東京都文京区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


東京都文京区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

東京都文京区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社タープ不動産情報
郵便番号:112-0002
住所:東京都文京区小石川2丁目5−7
電話番号:03-5803-9292
ホームページ:http://www.tarp.co.jp
バン・コーポレーション株式会社
郵便番号:112-0002
住所:東京都文京区小石川5丁目4−2
電話番号:03-3812-3910
ホームページ:http://www.vanjp.com
株式会社ピーアイエス
郵便番号:112-0004
住所:東京都文京区後楽2丁目17−4
電話番号:03-6683-1539
ホームページ:
株式会社ソラリス
郵便番号:113-0033
住所:東京都文京区本郷2丁目29−1
電話番号:03-5844-6816
ホームページ:
株式会社サーチワン
郵便番号:113-0021
住所:東京都文京区本駒込1丁目1−28
電話番号:03-5802-7120
ホームページ:http://www.searchone.co.jp
株式会社フェイスコンサルティング
郵便番号:112-0015
住所:東京都文京区目白台1丁目22−1
電話番号:03-6912-0053
ホームページ:

安心して空き地の売買を成立させたいなら、空き地査定から売買終了まで、効果的なフォローアップをしてくれる不動産業者を見つけ出すことが、なにしろ大切です。
不動産買取と申しますと、通常現金買取ということになるから、早ければ3日前後で売買した代金がゲットできます。急ぎの人には、役立つと思われます。
今日では、空き地無料査定サイトも増加しましたが、ほぼすべてが個人情報を登録することが要求されるというものです。セキュリティーを考慮すれば、個人情報を書き込まない方が良いと思います。
不動産査定を行なうような場合は、査定する不動産の買い取り候補者を連想して、その人が視線を向けるファクターに基づいて、査定を敢行することが重要です。
5社くらいの不動産業者に空き地査定を申し込んだら、相場を知ることもできると思われます。色んな業者に査定を依頼するようにしたら、現実的な数値の空き地相場がわかるようになります。売主から見れば、自由に考えられるし、好きな時に査定依頼が可能だということになるでしょうが、身元を明かさずの不動産査定の場合には、プラス面とマイナス面が発生すると思われます。
「不動産買取」に関しましては、買い取り候補者が出現するまで待ちわびるというのじゃなく、不動産屋さんがダイレクトに、買い取り希望者から買うという手法ですので、売買契約成立までが早いのです。
不動産の査定結果がバラバラになる素因として、「不動産会社が異なれば不動産査定に対するスタンスに違いが生まれる」ということが考えられそうです。
私のサイトでは、空き地買取の実際を知っていただき、不動産関連会社の選び方を伝授させていただきます。どんなことがあってもネットを駆使して、無責任な選び方をしないことを望みます。
空き地無料査定につきましては、嘘偽りなく信頼に足るのでしょうか?どうしてかって言えば、不動産会社は何だかんだ言っても仲介に専念するだけであり、お金を融通するなんてことはしないからです。空き地売却において、間違いのない査定額を提示するには、現場訪問しての現状確認が必要不可欠ですが、大まかな価格でもいいのなら、ネット上の情報に基づいた簡易査定も可能ではあります。
土地を売りたいと思案中の方は、業者さんに土地を売却することにするのか、その他だとしたら不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買する道を選定するのか決定しなければならないでしょう。
空き地買取査定金額が低く提示された時に、絶対にいくらかでも高値を我が物にするためにも、空き地買取一括査定をお願いするべきではないでしょうか。
安易にこっちがおすすめとは断定不可能ですが、空き地査定の申し込みをするという段階では、大手と地域密着型の双方の不動産屋さんに電話をすることが大切です。
空き地を売却すると決断した際に、「短時間で、可能な限り高値で売りたい」というのは、難しいということを知っておいてください。多少なりとも高い金額で売却したいと思うのなら、逆に短期間で売却すると考えないことが必要です。

今日の空模様は晴れ。
午前中はハウスメーカーと官僚がダメにした日本の住宅―日本の住宅の寿命26年、ヨーロッパは140年。その違いは!?という番組を見て過ごしました。これはかなり面白くなかったです。
先日からSONY ウォークマン Zシリーズ [メモリータイプ] 64GB レッド NW-Z1070/Rのことばかり考えています。そうはいっても、すごく高級なのでどうしようか悩み中です。悩んでばかりの自分を何とかしたいです。
昼ごはんはてっちゃん鍋を注文しました。昼食代は490円くらいです。それなりにいいお味でした。
このごろ芸能人ブログ全集モバイル版に人気が集まっているようですね。個人的にはあんまり興味ないです。
夜の食事はカレーを食べることにしました。お腹いっぱいになりました。
寝る準備を済ませてからは日課としている読書をしました。
今日目を通したのはマリア・モンテッソーリ―世界がもっともよくなるようにどりょくした人という一冊でした。いつもどおり感動しました。
翌日は1分間英単語1600を読みたいと思います。
明日もまた、よい1日でありますように。