【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【佐賀県鹿島市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


佐賀県鹿島市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

佐賀県鹿島市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社ユメックス鹿島店
郵便番号:849-1311
住所:佐賀県鹿島市大字高津原3957−1
電話番号:0954-68-0072
ホームページ:
有限会社信高不動産
郵便番号:849-1311
住所:佐賀県鹿島市大字高津原高津原1270−1
電話番号:0954-62-4377
ホームページ:
エステート享栄
郵便番号:849-1312
住所:佐賀県鹿島市大字納富分2737−2
電話番号:0954-62-2953
ホームページ:http://estate-kyouei.com
アルファ不動産
郵便番号:849-1312
住所:佐賀県鹿島市大字納富分執行分2851−4
電話番号:0954-63-5517
ホームページ:

不動産の査定結果に違いが出る素因として、「不動産会社が違えば不動産査定に対する見方に違いが出る」ということが考えられます。
空き地査定を申請する時、大抵は不動産業者に連絡をするでしょう。次いでお願いしますと、不動産業者の担当者が売るつもりの空き地を見にきて、査定を開始するわけです。
そんなに高価ではない買い物であったなら、多少ミスっても大したことないと自分に言い聞かせ、次なることに活かすようにすればいいと思いますが、不動産売却は一回契約が完了してしまうと、次回はほぼあり得ません。
土地無料査定の後で差し出された価格というのは、どっちにしてもマーケットの相場から引き出された価格であり、現実的に売却交渉をする時には、それより安い金額で決まってしまうことはよくあるそうです。
何を置いても記憶に留めておいてもらいたいのは、空き地内覧会の際、オーナー様の応対も空き地売却ができるかどうかに結び付く主だったポイントになり得るということなのです。「不動産買取」でしたら、広告や宣伝を利用した買い手探しは省略することができます。それから、買取希望者の内覧を行なうこともありませんし、不得手な価格交渉をすることも皆無です。
空き地買取査定金額が安いと思われた時に、それを受け入れずに、微々たるものでもいいので高い買取価格を提示してもらうためにも、空き地買取一括査定を申し込むことが大切だと思います。
何社かの不動産業者に空き地査定を依頼すれば、相場を掴むことができるはずです。幾つもの業者に査定をお願いすることで、現実の数値に迫る空き地相場がわかると思います。
出し抜けに周辺にある不動産専門業者に行くのは、得策じゃあないと思われます。損失を受けないためには、それに見合った空き地売却の秘訣があります。
「空き地買取を希望ということは、直ぐに現金が欲しい状況だと思って間違いない」と強気に出て、買取金額を安く抑える不動産業者も稀ではありません。土地無料査定サイトを経由して、一括査定を委託するというのも手間が掛からなくていいですが、多数のサイトを利用してしまいますと、対応に苦悩することになることもあり得ます。
不動産業者は、個々がよく理解している物件や熟知している地域があります。そういう背景から、一社一社に家の査定を頼むようでは、あまりにも遅くなります。
長期に及んで同一物件の空き地売却の募集をしている状況だと、「この物件は人気のない物件なのだろう!」と思われてしまう可能性があります。この様な事態に陥るより前に買い取ってもらえるよう策を練ることも重要になります。
不動産会社のピックアップで信用に足る業者が見つかれば、不動産売買は大概成功だと言われているくらいなので、何はともあれ多種多様な不動産会社を調査し、高評価の会社を選択してください。
正直申し上げて、高い価格で不動産売却をお願いしたいと考えたとしても、不動産そのものに価値がないとすれば、売りたい金額で売却することは不可能だと言えます。

今日の天候はどしゃぶり。
午前中はデチタ でチた できた!というラジオを聴いて過ごしました。これはそこそこ残念な感じでした。
近頃は最新モデル 第7世代 Apple iPod nano 16GB スレート MD481J/Aのことばかり考えています。ですが、かなり高いのでずーっと悩み中です。悩んでばかりの自分を変えたいです。
昼ごはんは野菜炒め定食いただきました。昼食代は1000円かかりました。ウワサどおり大満足でした。
近頃は芸能人ブログ アメーバが話題のようですね。個人的にはあんまり興味ないです。
夕飯は焼肉を注文しました。お腹いっぱいになりました。
就寝前には毎日のように読書の時間でした。
今日の本は、男の子をラクに育てる本 (別冊宝島 2085)という本でした。とっても気に入りました。
あしたはキュレーション 収集し、選別し、編集し、共有する技術が登場です。
明日もまた、元気で過ごせますように。