【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【石川県能美市】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


石川県能美市の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

石川県能美市に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社シュトゥラール
郵便番号:923-1111
住所:石川県能美市泉台町中82
電話番号:0761-58-6201
ホームページ:
宗和不動産商事
郵便番号:923-1116
住所:石川県能美市小長野町チ41
電話番号:0761-57-2098
ホームページ:
株式会社レント
郵便番号:923-1121
住所:石川県能美市寺井町よ20−1
電話番号:0761-58-6888
ホームページ:http://www.kk-rent.co.jp/
株式会社ホクエイ
郵便番号:923-1121
住所:石川県能美市寺井町ロ41
電話番号:0761-57-3336
ホームページ:
株式会社トーケン能美営業所
郵便番号:929-0124
住所:石川県能美市浜町ヌ161−2
電話番号:0761-55-2150
ホームページ:http://www.token-web.com

土地を売却する予定の方は、勿論ですが可能な限り高値で売りたいと思うことでしょう。満足な結果を得るために、土地を売却する時の留意点を、先にご案内したいと思います。
不動産会社が導き出した空き地売却額は、実質相場の金額であって、どうあってもその金額で購入する人が現れるとは断定できないということをご承知おきください。
いずれにせよ、不動産売買は結構な金額となるわけですから、念入りに注意点を順守して、無駄のない期待通りの売買を実現してほしいと思っています。
空き地買取一括活用を扱う「イエイ」に申し込めば、全国区の空き地買取会社から、小規模の空き地買取会社まで、大半の不動産会社から活用金額の提示を受けることが可能なので、是非とも利用されることをおすすめします。
空き地の活用を頼む不動産屋は、その後売却を申し込む可能性が少なくないということを頭におきながら、3社以内に限定すればいいと考えられます。所在地や物件種別その他必須項目を一度打ち込むだけで、何社かの不動産仲介会社から、不動産売却の活用価格を教えてもらえる「一括活用サービス」があることを知っていますか?
相場より高い値段で活用するためには、空き地売却の意思が固まったら、何と言ってもできるだけ数多くの不動産屋で活用を行なってもらうことが大事になります。そうすると業者自体の戦略が明らかになります。
近頃では、空き地無料活用サイトもその数を増やしてきましたが、押しなべて個人情報を書き留めることが要されます。セキュリティーを考慮すれば、個人情報をインプットしない方がベターでしょう。
今所有の空き地を売却したお金で住宅ローンを返済すると思うのなら、何が何でも住宅ローン残額、プラス仲介手数料で空き地を手放すということにならないと、赤字を意味するというわけです。
不動産売却は、一生に一回行なうことがあるかどうかというくらいの稀有な売買になりますから、不動産売却に関しまして包括的な知識がないと言う人が大部分と言って間違いないでしょう。現実的に不動産売買を実施する時には、「委託をした業者は信頼に足るのか?」もしくは「きちんと動きを取ってくれるのか?」等の問題も考慮しておく必要があります。
不動産の活用結果に差が生まれるファクターとして、「不動産会社によりまして不動産活用に対するポジショニングに違いが生まれる」ということが考えられます。
空き地売却空き地売却というのは、買取業者に頼まなくても行なうことができます。とは言っても、これには長所と短所があるのです。しっかりと比較検討して、あなたに合う方法を選択してください。
準備無しに近辺の不動産屋さんを訪ねるのは、得策じゃあないと言えます。損をしないためには、適切な空き地売却のテクニックがあるということを理解しておいてください。
空き地買取一括活用サービスを全然活用することなく、近くにあるというだけの空き地買取会社だけに相談しますと、相場と比べて、価格が低く見積もられてしまうことが多々あるので、意識しておく必要があります。

今日のお天気はどしゃぶり。
お昼まではコンフィデンス・シンキング 〜成功のための7つの絶対原則〜という本を読んで過ごしました。これはまあまあ興味深かったです。
ここ数日はApple iPod nano 8GB グリーン MC690J/Aのことばかり考えています。しかしながら、すごく高級なのでずっと悩んでいます。悩んでばかりの自分に腹が立ちます。
お昼はイタリアンを注文しました。お昼代は1000円でした。そこそこ美味しかったです。
最近は芸能人格付けチェックの話でもちきりのようですね。自分としては興味深いと思います。
夜ご飯はカツ丼いただきました。おいしかったですよ。
就寝前には日々の流れで読書の時間でした。
今回読んだのは、ナンバーワン企業の法則―勝者が選んだポジショニング (日経ビジネス人文庫)という名前でした。いい感じに面白かったです。
明日寝る前にはコンテンツ集客法―お客とキャッシュを引き寄せる! ソーシャルメディアって本を読みます。
明日もまた、元気で過ごせますように。