【失敗しない】空き地や遊休地を有効利用・活用する方法

空き地や遊休地を有効利用・活用するための失敗しない方法や相談できる会社選びの情報

【名古屋市港区】空き地・遊休地の有効活用を相談できるおすすめの会社

【失敗しない!】空き地の有効活用に必見!おすすめ無料サービス

空き地の活用で失敗する原因は「もったいない」「何とかしたい」という気持ち・考えです。


このような気持ちが強くなると、客観的な情報よりも「こうなればいいな」「こうなって欲しい」という希望的観測の入った計画で活用方法を決めてしまいがちです。


失敗しないために大切なポイントはいくつかありますが、最も大事なことはたったの1つ。

それは、その土地の場所や形状、広さなどに応じた正確な需要予測・市場調査です。

土地活用はビジネスです。ビジネスの基本は需要のあるところに供給するということです。土地活用であっても、この基本は変わりません。変わらないというより、商品販売のような柔軟性が無いため、より重要であると言えるでしょう。

では、どうやって市場調査をすれば良いのでしょうか?

コンサルタントに依頼する?調査会社にデータを集めてもらう?---いえ、そんな難しいことは全く必要ありません。市場調査は誰でもとても簡単にできてしまいます。しかも、無料で。

それはタウンライフというサービスを利用することです。タウンライフは不動産に関するさまざまなサービスを提供してくれるサイトで、土地活用の資料請求をすると「プラン」「収支計画」に加えて「市場調査書」まで提供してくれます。

どのような活用プランで、どのような収支になるのか。その裏付けとなる市場調査はどのようになっているのか。複数のデータ・資料を比較することで土地活用で失敗するリスクはとても少なくなるでしょう。

土地活用で失敗しないために


名古屋市港区の土地(空き地・遊休地)売買や活用等が相談できる会社一覧

愛知県名古屋市港区に事業所がある空き地・遊休地の売却や活用の相談におすすめの会社の一覧は以下の通りです。

株式会社屯
郵便番号:455-0882
住所:愛知県名古屋市港区小賀須1丁目114
電話番号:052-355-7077
ホームページ:
愛三建設株式会社
郵便番号:455-0801
住所:愛知県名古屋市港区小碓2丁目141−2
電話番号:0120-179551
ホームページ:
エイイチ工業不動産
郵便番号:455-0801
住所:愛知県名古屋市港区小碓2丁目254
電話番号:052-382-5735
ホームページ:
有限会社トーカイバ
郵便番号:455-0062
住所:愛知県名古屋市港区小碓町字南堤起119
電話番号:052-654-0088
ホームページ:
名港土地株式会社
郵便番号:455-0822
住所:愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目18
電話番号:052-384-5832
ホームページ:
有限会社磯貝不動産
郵便番号:455-0003
住所:愛知県名古屋市港区辰巳町4−3
電話番号:052-661-0463
ホームページ:
イナエ不動産事務所
郵便番号:455-0831
住所:愛知県名古屋市港区十一屋2丁目398−3
電話番号:052-382-1236
ホームページ:
矢野建設株式会社
郵便番号:455-0831
住所:愛知県名古屋市港区十一屋3丁目63
電話番号:052-384-2800
ホームページ:
株式会社ヤマナカ住宅
郵便番号:455-0014
住所:愛知県名古屋市港区港楽3丁目1−13
電話番号:052-654-1561
ホームページ:
丸二不動産株式会社
郵便番号:455-0037
住所:愛知県名古屋市港区名港1丁目8−9
電話番号:052-652-0239
ホームページ:

「近くにある業者だから」とか、「営業マンが熱心だったから」というような根拠で、空き地買取業者を決定してはなりません。業者選別を慎重にしないと、買い取り金額が低くされてしまうことが少なくありません。
不動産買取であったら、不動産業者が直接に買い取るというわけです。例えると、今まで乗車し続けてきた車を中古車屋に売り払うみたいなイメージだと言えばわかりやすいでしょう。
あなたが希望額で不動産売却を進めたいと思ったとしても、不動産自体に価値が見いだせなければ、売りたい金額で手放すことはできないというしかありません。
不動産活用と称されるのは、田畑などの不動産を売りたい時に、いくらくらいで売却できそうかを算出することですが、活用した不動産会社が直で買い取りを引き受けるわけではないので覚えておいてください。
突然に周辺にある不動産専門業者を訪れるのは、あまり褒められたことじゃないと言われます。悔いを残さないためには、当然空き地売却の必勝法が存在するのです。不動産業界で働いている自分自身が、有益だと思う情報をご披露することで、個人個人が不動産売却で満足できれば何よりだと感じています。
相場より高値で買ってもらうには、空き地売却の決意をしたら、何をおいてもできるだけ数多くの業者で活用をやってもらうことが不可欠です。これにより業者自体の営業戦略が明確になります。
土地を売りたいとおっしゃる方は、専門業者に土地を売却するのか、もしくは不動産の仲介業者にお願いして、土地を売買することにするのか決定しなければならないでしょう。
空き地買取一括活用サービスの利用なしに、近所というだけの空き地買取会社だけにお願いしますと、相場と比べて、活用金額が低く見積もられてしまうことが少なくないということは知っておかなければなりません。
不動産売却と申しますと、生涯に一回体験することがあるのかどうかわかりかねるほどのあまりない売買取引だと言えますから、不動産売却につきましての全体的な知識がないと言う人が大半を占めるだと思われます。あなたが新居を建設したいということで、不動産売却を考慮しているのなら、売却して受け取る現金がローン残債に及ばないという事態を考えた上で、新しい住居建設の資金対策を行なうことが要求されるのです。
理想に近い価格で空き地を売却する秘策は、何が何でも5社以上の不動産業者に活用を依頼して、本当に会う時間を作って、それが済んでから業者を1社に絞ることだと言って間違いありません。売却活用金額につきましては、不動産業者が違うと想像以上に違います。
所在地や現況等の基本項目を一度入力すれば、5社前後の不動産会社から、不動産売却の活用金額を教えてもらえる「一括活用サービス」が人気です。
急ぎで不動産買取を依頼したいのなら、業者に依頼したら、状況次第ですが、1週間前後で代金を振り込んでくれると思います。見込み客を発見することも要せず、価格の面で互いに合点がいけば、間髪入れずに売却が終了となります。
近頃では、空き地無料活用サイトも増えましたが、大方が個人情報を書き込むことが要されます。プライバシーを考えたら、個人情報を書き留めない方がベターでしょう。

今日の天候は晴れ。
お昼になる前まで女性の不快症状は体を温めると必ず治る!というテレビを見て過ごしました。これは思ったよりも残念な感じでした。
数日前からPioneer DVDプレーヤー DV-2020が気なっています。でも、値が張るので結構悩み中です。さっさと決断できない自分に腹が立ちます。
お腹いたのでマクドナルドを食べることにしました。昼食代は980円だったです。それなりに美味でした。
最近は芸能人 タトゥー 女が流行っているようですね。私としては無視できない話題です。
夜ご飯はカツ丼を注文しました。いやー、おいしかった。
寝る準備を済ませてからは日々の流れで読書時間でした。
今日の本は大富豪になる人のお金の使い方―あなたの人生が劇的に変わる48のヒントという本でした。毎度のことながら楽しかったです。
続いてはドラッカーの教えどおり、経営してきましたが登場です。
明日もまた、よい1日でありますように。